Налог на имущество с недвижимости в аренде

[Сашуля]

ИМХО, в соответствии со ст. 168 и ст. 180 НК доход, получаемый физическим лицом, не зарегистрированным в качестве ИП, от сдачи в аренду недвижимого имущества юридическому лицу, можно будет классифицировать как доход ФЛ от налогового агента. В целях недопущения негативных последствий договор аренды в этом случае должен содержать оговорку об удержании арендатором ИПН у источника выплаты.

Если можно еще вопрос. Нам надо зарегистрировать договор лизинга в органах юстиции?

[Гость bigfan05]

ИМХО, в соответствии со ст. 168 и ст. 180 НК доход, получаемый физическим лицом, не зарегистрированным в качестве ИП, от сдачи в аренду недвижимого имущества юридическому лицу, можно будет классифицировать как доход ФЛ от налогового агента. В целях недопущения негативных последствий договор аренды в этом случае должен содержать оговорку об удержании арендатором ИПН у источника выплаты.

Получается, что действительно так. Что не может быть плохой новостью!!

Прошу прощения за нагнетание обстановки. Век живи, век учись!!

[BORO]

Если можно еще вопрос. Нам надо зарегистрировать договор лизинга в органах юстиции?

Руководствуйтесь Законом Республики Казахстан от 26.07.2007 N 310-3 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

Статья 5. Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество

Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:

1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением;

Лизинг является разновидностью аренды, а его срок не может быть менее 3 лет, поэтому регистрация нужна.