обеспечение исполнения обязательства

[Marat]

Зачем в договоре оговаривать способы обеспечения исполненя обязательств, может упростить и предусмотреть предоплату арендной платы за каждый месяц?

Видимо, предоплата за месяц меньше чем стоимость арендованного имущества во много раз.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Если в договоре аренды не будет указано что он отвечает по долгам за аренду своим имуществом, находящемся в арендованном помещении, то опечатывание объекта аренды будет противоречить нормам законодательства закрепляющим право собственности арендатора на свое имущество.

Согласен коллега, в свое время в договоре аренды указывали пункт, по которому в случае если обязательство не будет исполненно, то имущество переходит арендодателю. В данном случае нужно будет запрашивать копии документов на имущество которое будет находится в арендуемом офисе.

[Marat]

Судя по всему вышесказанному по теме можно сделать вывод, что сдача имущества в аренду - занятие с неизбежной долей риска как экономических так и юридических последствий. Много так называемых "подводных камней". А попытки предусмотреть их заранее могут привезти к несогласию сторон по многим вопросам.

Изменено 19 Октября 2009 пользователем Marat