справка об отсутствии обременений на недвижимость

[Notary]

вообще-то ЕНИС пугает нотариусов ответственностью за использование системы в личных целях...

а где я написала что в личных целях?

[Legal Сonsultant]

а где я написала что в личных целях?

ну да, если для своих друзей, то налицо общественно важные цели!

[Legal Сonsultant]

не проканает)) Адвокаты же получают ЭЦП как физики а не как адвокаты))

Это да. Но раз написали, что адвокатам возможно, значит и механизм получения справки должен иметься. Неужели из-за каждой справки надо в ЦОН бегать? Зачем тогда вообще egov надо было создавать?

 

По аналогии, адвокатские запросы через egov подлежат исполнению в течение 10 дней - хотя ЭЦП у них идет как на обычное физическое лицо.

[Юрист-практик]

надо проверить Правила - возможно ли адвокатам по egov запрашивать справки. если да, то можно просто договориться со знакомым адвокатом и "клонировать" его/ее ЭЦП ))

А мне за такой совет, админ сайта, сразу еще одно штрафное очко накинул бы.....

Это не юридический подход к делу.

Есть институт доверенности и им нужно пользоваться. Да стало неудобно, но все же придется идти в ЦОН и как в старые добрые времена по полдня тратить на хождения по мукам.

Кроме того, сам собственник по своей ЭЦП сможет вытащить справку на свою недвижимость (испытано). 

Нотариусы имеют доступ к базе по причине регистрации сделки в юстиции по компьютеру после совершения самой сделки.

Удачи.

Будем ждать, может  здравый смысл восторжествует над невежеством и безграмотностью некоторых чинуш и все станет на круги своя.

[Гость гостья]

Нотариусы имеют доступ к базе по причине регистрации сделки в юстиции по компьютеру после совершения самой сделки.

Нотариусы имеют доступ к базе прежде всего, для совершения сделки - перед совершением сделки объект недвижимости проверяется на наличие обременений и юридическимх притязаний. Электронную регистрацию сделки проводят далеко не все нотариусы и не всегда, но это отдельная тема.

[Legal Сonsultant]

Будем ждать, может  здравый смысл восторжествует над невежеством и безграмотностью некоторых чинуш и все станет на круги своя.

тут дело не в чиновниках. ИМХО здесь кто-то из депутатов постарался - надо Закон менять.

[Legal Сonsultant]

4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является публичной. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество любому лицу с учетом ограничений, установленных Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Интересно, если исходить из ГК, что/кто подразумевается под "любым лицом"? Только следующие лица?

правообладатель (уполномоченный представитель), адвокат, правоохранительные, судебные органы, судебные исполнители, налоговые и другие государственные органы, нотариусы, наследники, уполномоченный орган в области реабилитации и банкротства, органы опеки и попечительства

[Гость Справедливоискатель]

Я думаю, запрет на получение Справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках еще связан с Законом РК о персональных данных и их защите.

[Гость Правый]

Так могут или нет нотариусы получить справку через енис?

[Гость нотариус]

Так могут или нет нотариусы получить справку через енис?

Могут, только по ИИНу человека. То есть если придут на сделку нотариус через иин продавца из ЕНИС распечатает справку, а по конкретно адресу не может нотариус.

[Айдос Сайланбайұлы]

Так могут или нет нотариусы получить справку через енис?

Могут, по ИНН гражданина.

[Гость Гость]

добрый день, подскажите как теперь узнать владельца квартиры, затопили соседи сверху там постоянно меняются жильцы, квартира сдается, аренду собирает женщина какая то родственница хозяина а кто хозяин не известно, нужно документы в суд подавать чтобы установили собственника или как быть? как найти данные ФИО хозяина?

[Сов]

добрый день, подскажите как теперь узнать владельца квартиры, затопили соседи сверху там постоянно меняются жильцы, квартира сдается, аренду собирает женщина какая то родственница хозяина а кто хозяин не известно, нужно документы в суд подавать чтобы установили собственника или как быть? как найти данные ФИО хозяина?

Форму два официально вам не дадут. Обратитесь в КСК если имеется, Заодно и акт о заливе квартиры составите с ними.

[Гость Бекзат]

вытащу справки об обременениях из ЦОНа, писать сюда http://vk.com/bekss959

[Ruslan M.]

добрый день, подскажите как теперь узнать владельца квартиры, затопили соседи сверху там постоянно меняются жильцы, квартира сдается, аренду собирает женщина какая то родственница хозяина а кто хозяин не известно, нужно документы в суд подавать чтобы установили собственника или как быть? как найти данные ФИО хозяина?

​Вариант 1

Обратиться в КСК (коробка конфет облегчит задачу)

Вариант 2

По квитанциям, которые приходят в почтовый ящик.

Вариант 3

Горводоканал: учетчики которые обходят квартиры для проверки данных как правило в курсе.

Вариант 4

Участковый.

 

[Скиоп]

А вот интересно , можно собрать акты затопления на квартиру и подать сразу иск в суд . Суд обязан найти владельца квартиры, я так думаю

А кск с коробкой конфет- это полный п....ц

[DanikZH]

А вот интересно , можно собрать акты затопления на квартиру и подать сразу иск в суд . Суд обязан найти владельца квартиры, я так думаю

А кск с коробкой конфет- это полный п....ц

​Ответчиком кого будете указывать? Без указания данных ответчика, суд оставит заявления  без рассмотрения.

 

[Скиоп]

А по адресу нельзя  разве ? Раньше можно было спокойно на егове посмотреть. Укажите фио жильцов , а потом они сдадут хозчина и участкового подключите , пусть потопает

[Ruslan M.]

А вот интересно , можно собрать акты затопления на квартиру и подать сразу иск в суд . Суд обязан найти владельца квартиры, я так думаю

А кск с коробкой конфет- это полный п....ц

​В КСК есть данные о ФИО прописанных и собственниках квартир. Не факт, что данные актуальные. Но это самый простой путь, на который лучше вначале потратить триста тенге, чем кого-то там "подключать" и заставлять "топать" участкового неделями или даже месяцами.

Конечно, если с "теткой управдомом" обратившийся "в контрах", то лучше и не начинать. А простая вежливость, скромность и чуточку обоняния помогают договариваться с  людьми и получать желаемое с гораздо меньшими затратами, чем угрожая,заставляя и т.д.

Проверено на себе много-много-много раз)))

[Notary]

​и чуточку обоняния помогают договариваться с  людьми 

Проверено на себе много-много-много раз)))

Аж страшно спрашивать, чем оно вам помогает договариваться))))))

[Notary]

Извините за оффтоп))

[Скиоп]

​В КСК есть данные о ФИО прописанных и собственниках квартир. Не факт, что данные актуальные. Но это самый простой путь, на который лучше вначале потратить триста тенге, чем кого-то там "подключать" и заставлять "топать" участкового неделями или даже месяцами.

Конечно, если с "теткой управдомом" обратившийся "в контрах", то лучше и не начинать. А простая вежливость, скромность и чуточку обоняния помогают договариваться с  людьми и получать желаемое с гораздо меньшими затратами, чем угрожая,заставляя и т.д.

Проверено на себе много-много-много раз)))​

Не обольщайтесь Не ведут КСК и не хранят сведения  и уж на 300 тенге вообще не поведуться . КСК это современный жесткий бизнес и не заинтересованы в удовлетворении интересов жильцов

[Скиоп]

Наш председатель ,например, приобрел новую машину ,отремонтировал квартиру , и на все нужны деньги Других источников доходов ,кроме КСК нет.

Вот и делайте выводы, про другие его приобретения недвижимости я уже молчу , сейчас через егов справку не получишь ,как рангьше

[Ruslan M.]

Наш председатель ,например, приобрел новую машину ,отремонтировал квартиру , и на все нужны деньги Других источников доходов ,кроме КСК нет.

Вот и делайте выводы, про другие его приобретения недвижимости я уже молчу , сейчас через егов справку не получишь ,как рангьше

​Плохой у вас КСК значиЦа.

[Скиоп]

​Плохой у вас КСК значиЦа.

​Такой же как и все и все проблемы кск идентичны на территории РК Посмотрите проблемы кск рубрика в газете крыша и консультации гл юриста Рубцова А Там есть все его телефоны и задайте вопросы Ответы будут в Рубрике КСК Крыша и пришлют вам на мыло Попробуйте там