Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Борисович

справка об отсутствии обременений на недвижимость

Рекомендуемые сообщения

вообще-то ЕНИС пугает нотариусов ответственностью за использование системы в личных целях...

а где я написала что в личных целях?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а где я написала что в личных целях?

ну да, если для своих друзей, то налицо общественно важные цели!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не проканает)) Адвокаты же получают ЭЦП как физики а не как адвокаты))

Это да. Но раз написали, что адвокатам возможно, значит и механизм получения справки должен иметься. Неужели из-за каждой справки надо в ЦОН бегать? Зачем тогда вообще egov надо было создавать?

 

По аналогии, адвокатские запросы через egov подлежат исполнению в течение 10 дней - хотя ЭЦП у них идет как на обычное физическое лицо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

надо проверить Правила - возможно ли адвокатам по egov запрашивать справки. если да, то можно просто договориться со знакомым адвокатом и "клонировать" его/ее ЭЦП ))

А мне за такой совет, админ сайта, сразу еще одно штрафное очко накинул бы.....

Это не юридический подход к делу.

Есть институт доверенности и им нужно пользоваться. Да стало неудобно, но все же придется идти в ЦОН и как в старые добрые времена по полдня тратить на хождения по мукам.

Кроме того, сам собственник по своей ЭЦП сможет вытащить справку на свою недвижимость (испытано). 

Нотариусы имеют доступ к базе по причине регистрации сделки в юстиции по компьютеру после совершения самой сделки.

Удачи.

Будем ждать, может  здравый смысл восторжествует над невежеством и безграмотностью некоторых чинуш и все станет на круги своя.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость гостья

Нотариусы имеют доступ к базе по причине регистрации сделки в юстиции по компьютеру после совершения самой сделки.

Нотариусы имеют доступ к базе прежде всего, для совершения сделки - перед совершением сделки объект недвижимости проверяется на наличие обременений и юридическимх притязаний. Электронную регистрацию сделки проводят далеко не все нотариусы и не всегда, но это отдельная тема.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Будем ждать, может  здравый смысл восторжествует над невежеством и безграмотностью некоторых чинуш и все станет на круги своя.

тут дело не в чиновниках. ИМХО здесь кто-то из депутатов постарался - надо Закон менять.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является публичной. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество любому лицу с учетом ограничений, установленных Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Интересно, если исходить из ГК, что/кто подразумевается под "любым лицом"? Только следующие лица?


правообладатель (уполномоченный представитель), адвокат, правоохранительные, судебные органы, судебные исполнители, налоговые и другие государственные органы, нотариусы, наследники, уполномоченный орган в области реабилитации и банкротства, органы опеки и попечительства

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Справедливоискатель

Я думаю, запрет на получение Справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках еще связан с Законом РК о персональных данных и их защите.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Правый

Так могут или нет нотариусы получить справку через енис?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость нотариус

Так могут или нет нотариусы получить справку через енис?

Могут, только по ИИНу человека. То есть если придут на сделку нотариус через иин продавца из ЕНИС распечатает справку, а по конкретно адресу не может нотариус.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так могут или нет нотариусы получить справку через енис?

Могут, по ИНН гражданина.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

добрый день, подскажите как теперь узнать владельца квартиры, затопили соседи сверху там постоянно меняются жильцы, квартира сдается, аренду собирает женщина какая то родственница хозяина а кто хозяин не известно, нужно документы в суд подавать чтобы установили собственника или как быть? как найти данные ФИО хозяина?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

добрый день, подскажите как теперь узнать владельца квартиры, затопили соседи сверху там постоянно меняются жильцы, квартира сдается, аренду собирает женщина какая то родственница хозяина а кто хозяин не известно, нужно документы в суд подавать чтобы установили собственника или как быть? как найти данные ФИО хозяина?

Форму два официально вам не дадут. Обратитесь в КСК если имеется, Заодно и акт о заливе квартиры составите с ними.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

добрый день, подскажите как теперь узнать владельца квартиры, затопили соседи сверху там постоянно меняются жильцы, квартира сдается, аренду собирает женщина какая то родственница хозяина а кто хозяин не известно, нужно документы в суд подавать чтобы установили собственника или как быть? как найти данные ФИО хозяина?

​Вариант 1

Обратиться в КСК (коробка конфет облегчит задачу)

Вариант 2

По квитанциям, которые приходят в почтовый ящик.

Вариант 3

Горводоканал: учетчики которые обходят квартиры для проверки данных как правило в курсе.

Вариант 4

Участковый.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот интересно , можно собрать акты затопления на квартиру и подать сразу иск в суд . Суд обязан найти владельца квартиры, я так думаю

А кск с коробкой конфет- это полный п....ц

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот интересно , можно собрать акты затопления на квартиру и подать сразу иск в суд . Суд обязан найти владельца квартиры, я так думаю

А кск с коробкой конфет- это полный п....ц

​Ответчиком кого будете указывать? Без указания данных ответчика, суд оставит заявления  без рассмотрения.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А по адресу нельзя  разве ? Раньше можно было спокойно на егове посмотреть. Укажите фио жильцов , а потом они сдадут хозчина и участкового подключите , пусть потопает

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вот интересно , можно собрать акты затопления на квартиру и подать сразу иск в суд . Суд обязан найти владельца квартиры, я так думаю

А кск с коробкой конфет- это полный п....ц

​В КСК есть данные о ФИО прописанных и собственниках квартир. Не факт, что данные актуальные. Но это самый простой путь, на который лучше вначале потратить триста тенге, чем кого-то там "подключать" и заставлять "топать" участкового неделями или даже месяцами.

Конечно, если с "теткой управдомом" обратившийся "в контрах", то лучше и не начинать. А простая вежливость, скромность и чуточку обоняния помогают договариваться с  людьми и получать желаемое с гораздо меньшими затратами, чем угрожая,заставляя и т.д.

Проверено на себе много-много-много раз)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

и чуточку обоняния помогают договариваться с  людьми 

Проверено на себе много-много-много раз)))

Аж страшно спрашивать, чем оно вам помогает договариваться))))))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

​В КСК есть данные о ФИО прописанных и собственниках квартир. Не факт, что данные актуальные. Но это самый простой путь, на который лучше вначале потратить триста тенге, чем кого-то там "подключать" и заставлять "топать" участкового неделями или даже месяцами.

Конечно, если с "теткой управдомом" обратившийся "в контрах", то лучше и не начинать. А простая вежливость, скромность и чуточку обоняния помогают договариваться с  людьми и получать желаемое с гораздо меньшими затратами, чем угрожая,заставляя и т.д.

Проверено на себе много-много-много раз)))​

Не обольщайтесь Не ведут КСК и не хранят сведения  и уж на 300 тенге вообще не поведуться . КСК это современный жесткий бизнес и не заинтересованы в удовлетворении интересов жильцов

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наш председатель ,например, приобрел новую машину ,отремонтировал квартиру , и на все нужны деньги Других источников доходов ,кроме КСК нет.

Вот и делайте выводы, про другие его приобретения недвижимости я уже молчу , сейчас через егов справку не получишь ,как рангьше

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наш председатель ,например, приобрел новую машину ,отремонтировал квартиру , и на все нужны деньги Других источников доходов ,кроме КСК нет.

Вот и делайте выводы, про другие его приобретения недвижимости я уже молчу , сейчас через егов справку не получишь ,как рангьше

​Плохой у вас КСК значиЦа.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

​Плохой у вас КСК значиЦа.

​Такой же как и все и все проблемы кск идентичны на территории РК Посмотрите проблемы кск рубрика в газете крыша и консультации гл юриста Рубцова А Там есть все его телефоны и задайте вопросы Ответы будут в Рубрике КСК Крыша и пришлют вам на мыло Попробуйте там

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования