справка об отсутствии обременений на недвижимость

[Maverick]

не сказал бы. выше в своем запросе у прямо указываю, что изменения в ст. 17 Закона ничего не меняют:

 

ИМХО зря Уткин это написал... надо сначала детально в вопросе разобраться. 

 

С юридической точки зрения вы правы - ГК выше по иерархии и эти изменения в закон не могут быть выше норм ГК. Но на практике, как мы видим, пока все по другому - работает статья закона, а статья ГК игнорируется. И Уткин по своему прав.

 

Но посмотрим, какой ответ дадут на ваш запрос.

[Гость Гость]

ну если написано, что только собственник может получить, логически можно предположить, что не сможет

 

 

Залогодержатель (правообладатель) вправе иметь доступ к информации в отношении своих залогов. Никакой логики.

[Notary]

Залогодержатель (правообладатель) вправе иметь доступ к информации в отношении своих залогов. Никакой логики.

вот сходите в цон и попробуйте получить справку, и отпишитесь здесь потом.

удачи!

Изменено 25 Июля 2014 пользователем Эвитта

[didarke]

С юридической точки зрения вы правы - ГК выше по иерархии и эти изменения в закон не могут быть выше норм ГК. Но на практике, как мы видим, пока все по другому - работает статья закона, а статья ГК игнорируется. И Уткин по своему прав.

 

Но посмотрим, какой ответ дадут на ваш запрос.

Тот же ГК делает ссылку "...Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество любому лицу с учетом ограничений, установленных Законом...", т.е. п. 3 ст. 17

Изменено 25 Июля 2014 пользователем Simply man

[Гость Гость]

вот сходите в цон и попробуйте с вашей логикой получить справку, и отпишитесь здесь потом.

удачи!

 

Ходили. И письмо написали. Нас поняли. Обещали изменения в этой части.  

 

Причем здесь цон, когда в закон не корректно внесены изменения. Вот я о чем.

Изменено 25 Июля 2014 пользователем Эвитта

[Notary]

вопрос (не ваш причем) был таков

Залогодержатель может получить информацию по своим залоговым объектам? 

из изменений в закон следует:

Странно,  в  СМИ   сообщений о изменениях в  данной  услуге  порталом ЕГОВ.кз  не  обнаружил, на  самом портале объявлений  не  имеется.

Но тем не менее, стало очевидно,  что  справки по обременениям на недв.имущество на  портале  егов.кз   теперь выдаются  исключительно  собственнику.

Остальные уже не могут его получить, только в предусм. законодательством случаях (суд, адвокат, правоохр.органов  запросы).

я сказала, что сейчас в практике,

на что ваш ответ

 

Залогодержатель (правообладатель) вправе иметь доступ к информации в отношении своих залогов. Никакой логики.

 мой ответ

 

вот сходите в цон и попробуйте получить справку, и отпишитесь здесь потом.

удачи!

теперь вы начинаете "намекать", хотя речь была о другом, и недопоняли не я, а вы, к сожалению Изменено 25 Июля 2014 пользователем Эвитта

[Гость Гость]

Залогодержатель (правообладатель) вправе иметь доступ к информации в отношении своих залогов. Никакой логики.

 

Никакой логики имелось ввиду у законотворцев. 

[Эвитта]

Прекращаем ругаться в теме. Делаю пока устное предупреждение. Тема сейчас будет почищена.

[Legal Сonsultant]

ИМХО противоречит, учитывая п. 3 ст. 17, помимо ФИО и даты рождения, в справках указываются данные объекта недвижимости, зарегистрированные права и обременения 

Не противоречит, поскольку данные на объект недвижимости (права и обременения) не относятся к информации о гражданах - не содержат персональные данные. Персональные данные содержатся только в тех частях справки, указывающих на ФИО и дату рождения - а по этим данным прямо указано, что их раскрывать можно:

"Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не могут быть предоставлены.".

[Юрист-практик]

Недавно с одним человеком из юстиции беседовал, так он меня порадовал, сказал, что скорее всего опять будут в прежнем режиме работать егов по справкам. Надеюсь, что вскоре все исправят и все будет как прежде.

Да и не в тему, но все же, по юрикам справку дают без номера госрегистрации ТОО, короче можно смело в уборную с такой справкой из егов отправляться. Сейчас юзаю егов на предмет маразма и его там стало гораздо больше чем было.

Будем ждать возврата прежнего формата справки.

[Legal Сonsultant]

сегодня истекает срок для предоставления ответа на мое обращение (15 дней) - надеюсь, до 30 не продлят.

[Юрист-практик]

Не надейтесь. С нашими госорганами как в сказке. Чем дальше в лес, тем толще партизаны.

[Гость Гость]

Вернули бы прежние справки! А то прям коррупционные изменения получается!

[Legal Сonsultant]

Амир Бегдесенов ПОНЕДЕЛЬНИК, 14 ИЮЛЯ 2014 №281733

Автору блога: Имашев Б.М.

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

 

Уважаемый Берик Мажитович!

В настоящий момент на портале электронного Правительства не работает услуга "получение справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках" - полученные справки выходят пустыми (абсолютно нет информации). При этом, специалисты Единого контакт-центра egov (1414) сообщают, что к ним поступило распоряжение Министерства юстиции РК - выдача справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках противоречит законодательству РК (в частности, пункту 1 статье 17 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество):

"Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением данных, идентифицирующих правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица), не могут быть предоставлены.".

Вместе с тем:

- пунктом 4 статьи 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) установлен публичный характер государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Орган, осуществляющий регистрацию (Министерство юстиции РК), обязан предоставлять информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество любому лицу с учетом ограничений, установленных Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

- в подобных справках по конкретному объекту указываются только фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица, наименование и регистрационный номер юридического лица.

Следовательно, предоставление справок не противоречит действующему законодательству.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас обеспечить возобновление предоставления справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках в прежнем режиме. Заранее благодарю.

С уважением, Амир Бегдесенов

 

 

Имашев Б.М. ВТОРНИК, 29 ИЮЛЯ 2014

 

 

Уважаемый Амир!

 

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Согласно пункту 4 статьи 118 Гражданского Кодекса Республики Казахстан государственная регистрация прав на недвижимое имущество является публичной. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество любому лицу с учетом ограничений, установленных Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - Закон).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также копии документов по отчуждению имущества, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя), по мотивированным запросам адвокатов, правоохранительных, судебных органов по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, судебных исполнителей по находящимся в производстве исполнительным документам, налоговых и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан, нотариусов, наследников, уполномоченного органа в области реабилитации и банкротства в рамках проведения проверок, временных, банкротных и реабилитационных управляющих в рамках проведения процедур реабилитации и банкротства, ликвидационной комиссии (ликвидатора) принудительно ликвидируемого юридического лица, органов опеки и попечительства.

Таким образом, круг лиц, имеющих право получать информацию на недвижимое имущества у того или иного лица является исчерпывающим.

В этой связи, возобновить предоставление справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках не представляется возможным.

 

Короче говоря, закрыли лавочку...

[Notary]

ппц

[Кадыров Ренат]

Ответ в стиле Псаки.... Может авторам ответа подарить Энциклопедию юридических терминов?))

[Irina_STKZ]

Ответ в стиле Псаки.... Может авторам ответа подарить Энциклопедию юридических терминов?))

Думаешь их здесь не хватает?

[Адвокат Айтбаев]

Сейчас дают справки только при предъявлении оригиналов документов на недвижимость и удл, без этого никак, дурдом

[Ahmetova]

В смыле? В ЦОНе такое? Оригиналов? А если они в банке, поскольку имущество заложено, к примеру. 

[Legal Сonsultant]

надо проверить Правила - возможно ли адвокатам по egov запрашивать справки. если да, то можно просто договориться со знакомым адвокатом и "клонировать" его/ее ЭЦП ))

[Ahmetova]

А у адвокатов какая-то своя особенная ЭЦП? В смысле не как у просто физиков и просто юриков? 

[Кадыров Ренат]

надо проверить Правила - возможно ли адвокатам по egov запрашивать справки. если да, то можно просто договориться со знакомым адвокатом и "клонировать" его/ее ЭЦП ))

не проканает)) Адвокаты же получают ЭЦП как физики а не как адвокаты))

[Александр К]

Коррупция чистой, 100%, воды. Теперь воруй деньги и имущество, потом жди легализации и очередной "гениальной" финансовой политики наших чиновников и с чистыми душой и руками отмывай всё это богатство на легальных отношениях с взносом 10% в бюджет. Не ту страну назвали Гондурасом.

[Notary]

надо проверить Правила - возможно ли адвокатам по egov запрашивать справки. если да, то можно просто договориться со знакомым адвокатом и "клонировать" его/ее ЭЦП ))

тады уже с нотариусом, здесь можно оказца справки брать, с ЕНИС

[Гость гостья]

тады уже с нотариусом, здесь можно оказца справки брать, с ЕНИС

вообще-то ЕНИС пугает нотариусов ответственностью за использование системы в личных целях...