Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость Консул Нафаня

"не состоявшаяся сделка"

Рекомендуемые сообщения

Гость Консул Нафаня

Здравствуйте товарищи юристы! Нужна помощь, по следующему вопросу. В 2008г. гр. В. продала свой дом гр. А., сделка была зарегистрированна в установленном законом порядке. Деньги за проданный дом были получены гр.В. о чем была написана расписка о получении денег. В добровольном порядке гр. В. выселится из дома отказалась, в связи с чем гр. А. подал в суд иск о выселении, а гр.В. встречный иск о признании сделки недействительной, по мотиву не уплаты денег. Решением суда требования о выселении удовлетворены, а требования о признаннии сделки недействительной отказано. Все вступило в законную силу, но в 2009г. гр.В. обращается в суд с иском о признанни указанной сделки купли-продажи дома "не состоявшейся", мотивируя тем, что деньги по договору не получила и добровольно дом не передавала, со ссылкой на ст. 406 ГК РК. И поскольку ее выселили, то добровольно она имущество не передавала. Решением суда требования о признании сделки "не состоявшейся" удовлетворены в полном объеме, расписка о получении денег признана безденежной. Апелляционная коллегия также поддержала решение суда. Вопрос: В казахстанском законодательстве отсутствует термин сделка не состоялась, как и сделка состоялась. Закаонодательство применяет формулировку о действительности или недействительности сделок. Никак не могу понять, чем же все таки руковдствовался суд, признавая сделку не состоявшейся, имея на руках решение об отказе в признании сделки недействительной???? Может ли кто-нибудь подсказать НПА, в которых бы указывалось на основании чего можно признать сделку не состоявшейся и вообще кто-нибудь сталкивался с подобной формулировкой, термином "Сделка не состоялась" в РК? Заранее благодарю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

навскидку ө ГК РК

если отсутствуют основания для признания сделки недействительной, то ее нельзя признать таковой.

но при этом если сделка не состоялась - денежные средства не уплачены, то она таки не состоялась

=)

мдя, действительно ... не нашел термина и оснований в материальном праве

;-)

один нюанс - в мотивировочной части что было написано?

кроме того, там по идее должно было быть расторжение договора в связи с существенным нарушением договора другой стороной (пп. 1), п.2, ст. 401 ГК РК)

и шо за ссылка на ст. 406 ГК РК?

Изменено пользователем Tyler Durden™

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Консул Нафаня

навскидку ө ГК РК

если отсутствуют основания для признания сделки недействительной, то ее нельзя признать таковой.

но при этом если сделка не состоялась - денежные средства не уплачены, то она таки не состоялась

=)

мдя, действительно ... не нашел термина и оснований в материальном праве

;-)

один нюанс - в мотивировочной части что было написано?

кроме того, там по идее должно было быть расторжение договора в связи с существенным нарушением договора другой стороной (пп. 1), п.2, ст. 401 ГК РК)

и шо за ссылка на ст. 406 ГК РК?

1. действительно нельзя.

2. как сделка может не состояться, если в законодательстве отсутствует само понятие сделка не состоялась, и термина нет, можно не искать, есть в законодательстве РФ, но суд не стал применять аналогию права. Сделка не состоялась бы - если бы одна из сторон просто на сделку не явилась, или же не был получен на оферту акцепт, или неправильный акцепт, но и в нашем случае это не подпадает.

3.в мотивировочной части только и написано, ссылка на ст. 406 ГК РК, т.е суд не берет во внимание что имеется расписка о получении денег, а говорит о том, что раз гр.В. денег не получал (со слов только гр.В.), и гр. В сам добровольно не выселялся значит надо применять ст. 406 ГК РК, глупость не сусветная!!!!!!!! И как можно признавать сделку не состоявшейся, когда имеется вступившее в законную силу решение суда, об отказе гр.В. в признании сделки недействительной.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сделка была зарегистрированна в установленном законом порядке. Решением суда требования о признании сделки "не состоявшейся" удовлетворены в полном объеме

Если так и было, то это полный беспредел. Эта сделка состоялась хоть с точки зрения ст.155 ГК, хоть 393 ГК. Надо жаловаться дальше. Если деньги якобы не оплачены, то могут требовать именно деньги.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Консул Нафаня

Если так и было, то это полный беспредел. Эта сделка состоялась хоть с точки зрения ст.155 ГК, хоть 393 ГК. Надо жаловаться дальше. Если деньги якобы не оплачены, то могут требовать именно деньги.

Вот об этом и речь, куда и на что смотрят суд 1 и 2 инстанции не понятно. Посмотрим куда будет смотреть кассационная инстанция. Конечно только денег ведь Постановление № 5 от 16.07.2007г. не двусмысленно дает это понять!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Консул Нафаня

Ну вот и кассацию проиграли! Что делать дальше ума не приложу? Спасибо тем, кто откликнулся, хотя думалось мнений будет больше.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость CmygeHm

Ну вот и кассацию проиграли! Что делать дальше ума не приложу? Спасибо тем, кто откликнулся, хотя думалось мнений будет больше.

Пишите в Ген. Прокуратуру ходатайство о принесении протеста. Также сами подавайте в надзор.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Консул Нафаня

Пишите в Ген. Прокуратуру ходатайство о принесении протеста. Также сами подавайте в надзор.

Спасибо, CmygeHm. Документы в указанные Вами органы уже на стадии завершения, для дальнейшей отправки. Будем надеять, что все ж таки здравый смысл, возъмет верх.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость CmygeHm

Если так и было, то это полный беспредел. Эта сделка состоялась хоть с точки зрения ст.155 ГК, хоть 393 ГК. Надо жаловаться дальше. Если деньги якобы не оплачены, то могут требовать именно деньги.

Если так и было решение отменят.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Консул Нафаня

Если так и было решение отменят.

Уважаемый CmygeHm, все что было описано в предложенной ситуации, чистая правда. Но все ж таки ни решение, ни постановление не отменили. Будем надеяться на ВС. Спасибо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость гр.Л

Подтверждаю - это истинный беспредел. Я участник этого процесса.

Гр.В говорит, расписки писала, у нотариуса оплату - подтвердила - а на самом деле оказывается деньги по ее мнению - не получила. Забыла!!

Уважаемые форумчане, это не просто беспредел, это ВЫСШЕЙ СТЕПЕНИ беспредел!!!!!

Гр. Е (который докладчик) в кассации выдавал себя за прокурора, здоровался с представителями истцов, а ответчиков в открытую назвал "махинаторы", а у остальных судей глаза открывались 2х2 и у самомго прокурора тоже, но почему-то молчали. Докладчик же крутой, бывший КНБ шник!!!!

В апелляции, было тихо, как на похоронах, судья отменила определения судьи Б - полностью. А потом на руки, через 1,5 месяца!!!!!!!!!!! (после жалоб во все инстанции) выдала копию определения о частичной отмене определения. На суде же огласила, о том, что полностью отменила.

Судья Б. районного суда,- уткнулась своей "рожецей" в пол и убегала с процессов. А потом, еще два определения по собственной инициативе в РУВД закатала. В РУВД на это определение покрутили пальцем у виска в отношении судьи и вынесли постановление об отказе. Причем должна была на имя прокуратуры вынести, хоть бы не позорилась!!!!!

А видущий в нашем любимом городе силовик из уважаеморй организации У. сообщил - что мы (менты) сила, а все суды нам по х....., увидите как Ваши решения полетят в "щепки". И на самом деле все перевернулось. У всех незаинтересованных судей, кто знаком с этим делом, челюсть отваливается от наглости мошенников В. и силовика У.

Вот так вот - деньги решают все!!!! Причем за деньги покупателя, гр.В отменяет все решения, раздает долги (о чем говорят сами родственники гр.В), а она делает вид - "денег не получала". А еще для верности на каждом суде слезу прольет!!!!!

:wacko::biggrin::sarcasm::smile::smile::smile: :smile:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Консул Нафаня

Подтверждаю - это истинный беспредел. Я участник этого процесса.

И это факт!

Изменено пользователем Spirit of Nicopol

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дальше обжалуйте. Наймите спеца толкового обязательно.

На мой взгляд, здесь работает правило преюдиции.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования