Принятие наследство иностранным гражданином

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Скажите пожалуйста а что за расписка?Она составляется у нотариуса или пишется от руки?Где можно посмотреть как она пишется?

простая письменная расписка что дом продали и деньги получили в полном объеме. к нотариусу идти не надо)))

[Дмитрий Горбунов]

попробуйте от бабушки подать исковое заявление о признании права собственности на дом с земельным участком. пусть ваша мама напишет расписку, что она в 2000 году продала дом и земельный участок бабушке. Срок приобретательской давности на недвижимое имущество составляет семь лет. Ваша мама приедет и подтвердит это. Будет решение суда и после зарегистрируете и продадите.

УК Статья 348. Фальсификация доказательств и оперативно-розыскных материалов

1. Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем -

наказывается штрафом в размере от пятисот до восьмисот месячных расчетных показателей, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет.

Статья 325. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, штампов, печатей, бланков, государственных наград

1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, либо сбыт такого документа, а равно изготовление или сбыт поддельных штампов, печатей, бланков, государственных наград Республики Казахстан или СССР -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет либо лишением свободы на тот же срок.

2. Те же деяния, совершенные неоднократно или группой лиц по предварительному сговору, -

наказываются лишением свободы на срок до четырех лет.

3. Использование заведомо подложного документа -

наказывается штрафом в размере от ста до пятисот месячных расчетных показателей, либо привлечением к общественным работам на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до одного года.

Можно нарваться... Современная криминалистика уже способна весьма эффективно определять дату изготовления документа.

Изменено 12 Января 2013 пользователем Дмитрий Горбунов

[Дмитрий Горбунов]

Здравствуйте!Помогите пожалуйста нам!В 1996 году моей маме(на тот момент гражданке Республики Казахстан ) достался дом в наследство.Но в 2000 году мы переехали жить в Россию,а в доме осталась жить бабушка.Сейчас мама является гражданкой России,бабушка постарела и решила переехать к нам в Россию.Мы не можем продать дом в Казахстане,так как земля не приватизирована.А получить приватизацию мы не можем так как не граждане Казахстана.Получается замкнутый круг какой-то подскажите что нам делать????

Наследство - завещание было или как?

[praktik]

На ком сейчас числится дом? Об этом скажет справка из ЦОНа об обременениях и праве собственности. Если он числится на матери в настоящее время гражданки РФ, то оформляется аренда земельного участка и затем когда будет это оформлено, право аренды продаётся. Дело хлопотное и длительное, надо давать доверенность юристу и он может этим делом заниматься.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Можно нарваться... Современная криминалистика уже способна весьма эффективно определять дату изготовления документа.

уверены?! Кто потерпевший? в чем фальсификация? была такая сделка, мы ее просто подтвердили письменно и все. где состав?

[Galiaskarovich]

Представим Ваши интересы в Казахстане. Выписывайте доверенность.

[Дмитрий Горбунов]

уверены?! Кто потерпевший? в чем фальсификация? была такая сделка, мы ее просто подтвердили письменно и все. где состав?

Я о том, что, как минимум, расписку нельзя писать задним числом, можно нарваться...

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Я о том, что, как минимум, расписку нельзя писать задним числом, можно нарваться...

почему? расписку потеряли, написали новую но дату поставили туже.

[Дмитрий Горбунов]

в гражданском кодексе есть только

Статья 386. Действие договора

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Предложеный вами вариант - вне закона.

[Гость Кузнецова Надежда]

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйсто,что надо делать? Моя мама и дочь ее умершего в 1996 году мужа (не родная маме дочь) являются собственниками однокомнатной квартиры в Казахстане нотариально оформлены в 1996 году. Дочь - гражданка РФ, которая там постоянно проживает. Мама постоянно проживала и оплачивала полностью все коммунальные услуги. В настоящее время я переезжаю в другой город и забираю свою маму т.к. ей 82 года. Может ли она продать свою долю однокомнатной квартиры без согласия второго собственника. Почему без согласия - потому что мы уже много раз за 17 пытались связаться со второй собственницей,но на письма она не отвечает даже своим родственника, хотя страничка в сетях у нее есть и адрес ее мы знаем. Подскажите как правильно продать квартиру?

[Гость Кузнецова Надежда]

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйсто,что надо делать? Моя мама и дочь ее умершего в 1996 году мужа (не родная маме дочь) являются собственниками однокомнатной квартиры в Казахстане нотариально оформлена в 1996 году. Дочь - гражданка РФ, которая там постоянно проживает. Мама постоянно проживала и оплачивала полностью все коммунальные услуги. В настоящее время я переезжаю в другой город и забираю свою маму т.к. ей 82 года. Может ли она продать свою долю однокомнатной квартиры без согласия второго собственника. Почему без согласия - потому что мы уже много раз за 17 пытались связаться со второй собственницей,но на письма она не отвечает даже своим родственникам, хотя страничка в сетях у нее есть и адрес ее мы знаем. Подскажите как правильно продать квартиру?

[Гость Кузнецова Надежда]

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйсто,что надо делать? Моя мама и дочь ее умершего в 1996 году мужа (не родная маме дочь) являются собственниками однокомнатной квартиры в Казахстане нотариально оформлена в 1996 году. Дочь - гражданка РФ, которая там постоянно проживает. Мама постоянно проживала и оплачивала полностью все коммунальные услуги. В настоящее время я переезжаю в другой город и забираю свою маму т.к. ей 82 года. Может ли она продать свою долю однокомнатной квартиры без согласия второго собственника. Почему без согласия - потому что мы уже много раз за 17 пытались связаться со второй собственницей,но на письма она не отвечает даже своим родственникам, хотя страничка в сетях у нее есть и адрес ее мы знаем. Подскажите как правильно продать квартиру?

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

в гражданском кодексе есть только

Предложеный вами вариант - вне закона.

с какой радости? тогда нужно отменить дубликаты, они следуя вашей логике тоже вне закона

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйсто,что надо делать? Моя мама и дочь ее умершего в 1996 году мужа (не родная маме дочь) являются собственниками однокомнатной квартиры в Казахстане нотариально оформлена в 1996 году. Дочь - гражданка РФ, которая там постоянно проживает. Мама постоянно проживала и оплачивала полностью все коммунальные услуги. В настоящее время я переезжаю в другой город и забираю свою маму т.к. ей 82 года. Может ли она продать свою долю однокомнатной квартиры без согласия второго собственника. Почему без согласия - потому что мы уже много раз за 17 пытались связаться со второй собственницей,но на письма она не отвечает даже своим родственникам, хотя страничка в сетях у нее есть и адрес ее мы знаем. Подскажите как правильно продать квартиру?

ну тут вообще просто нужно отправить предложение купить ее долю заказным письмом с уведомлением и установить срок для ответа, в случае если не ответит сразу в предложении указать. что будете рассчитывать это как отказ от покупки. хотя с другой стороны, иностранцы насколько мне известно не имеют права владеть недвижимостью в РК, поэтому и она тоже должна продать свою долю или сдать в аренду.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

идите к нотариусу, объясните ему ситуацию и он вам скажет, что нужно для сделки

[Гость Надежда Кузнецова]

Консультировалась уже у Зыряновских адвокатов и нотариусов они весьма поверхностно знают жилищное законодательство и говорят, что впервые сталкиваются с подобным случаем. Поэтому сама изучаю жилищное законодательство в интернете. И еще один вопрс по поводу той же самой квартиры: Допустим получили мы согласие второго собственника на продажу(покупку) квартиры можем ли мы взыскать через суд или иным способом затраты по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт квартиры?

[Гость Надежда Кузнецова]

И еще вопрос: в соответствии со ст.252,п. 1 ГК (цитирую вашу ссылку) "если иностранный гражданин, постоянно не проживающий в Казахстане, получил наследство в виде недвижимого имущества на территории РК, ему необходимо ПРОИЗВЕСТИ ОТЧУЖДЕНИЕ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОДА". То есть отжуждение произведено не было прошло уже 17 лет с момента оформления и регистрации права наследования. Проясните это положение пожплуйсто.

[praktik]

Консультировалась уже у Зыряновских адвокатов и нотариусов они весьма поверхностно знают жилищное законодательство и говорят, что впервые сталкиваются с подобным случаем. Поэтому сама изучаю жилищное законодательство в интернете. И еще один вопрс по поводу той же самой квартиры: Допустим получили мы согласие второго собственника на продажу(покупку) квартиры можем ли мы взыскать через суд или иным способом затраты по оплате коммунальных услуг и капитальный ремонт квартиры?

По коммунальным платежам ничего не получится. Потребители этих услуг -проживающие. Только по содержанию общего имущества дома в кондоминиуме и по уплате налогов возникает ответственность у собственника. А капитальный ремонт делается с согласия собственников. Но в то же время, Вы использовали долю в собственности безвозмездно (то есть даром) - проживали на её площади в квартире, так что квиты.

[praktik]

И еще вопрос: в соответствии со ст.252,п. 1 ГК (цитирую вашу ссылку) "если иностранный гражданин, постоянно не проживающий в Казахстане, получил наследство в виде недвижимого имущества на территории РК, ему необходимо ПРОИЗВЕСТИ ОТЧУЖДЕНИЕ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОДА". То есть отжуждение произведено не было прошло уже 17 лет с момента оформления и регистрации права наследования. Проясните это положение пожплуйсто.

Норма эта не работает, ответственности за невыполнение нет. Выше в комментариях это уже упоминалось.

[Гость Надежда Кузнецова]

Норма эта не работает, ответственности за невыполнение нет. Выше в комментариях это уже упоминалось.

Спасибо, все понятно. И еще один маленький вопрос: Какой размер налога можно предьявлять, который мы оплачивали или который должен был оплачивать второй совладелец (иностранец) и за сколько лет ?

[ЛанаШик]

Надежда, видимо Вы Зыряновске не к тем адвокатам и юристам ходили!

[Гость Гость]

Наверное. Да замучились мы со вторым собственником за 17 лет пытались раз 5 на нее выйти и через ее дальних родственников - помалкивает. Придется квартиру бросать. Мы уезжаем и маму с собой естественно забираем. Достанется посторонним людям. вот для них зеленый свет на пиобретение брошенной квартиры в собственность открыт!

[Гость Надежда Кузнецова]

А на покупку половины однокомнатной квартиры желающих нет.

[ЛанаШик]

Надежда, напишите свой тел, попробую Вам помочь!

[Гость Гость]

87772631029