Может ли Субподрядчик сдать выполненные работы напрямую Заказчику?

[Urbanus]

В 10.01.2026 в 21:38, Lepes-toks сказал:

Каковы шансы в суде взыскать остаток долга с ген.заказчика, если у субчика нет с ним договора, но работы он принял и АВР на весь объем подписал? 

Думаю, небольшой шанс есть. Подписав АВР (тем самым приняв работы у субподрядчика) и оплатив часть работ Заказчик подтвердил, что является стороной, заинтересованной в получении результата выполненных работ. Ну и давить в суде на то, что Субподрядчик добросовестно исполнил свои обязательства. 

В 10.01.2026 в 21:38, Lepes-toks сказал:

Если в целях досудебного урегулирования будем заключать трехстороннее соглашение, то какова будет в нем роль генподрядчика, с которым у субподрядчика имеется договор, но не было оплаты и АВРа с ним? 

Наиболее благоприятным исходом было бы сначала заключить договор уступки между тремя сторонами, а уже потом соглашение в порядке досудебного урегулирования, где сторонами уже будут выступать Заказчик и Субподрядчик.

 

[Lepes-toks]

4 часа назад, Urbanus сказал:

Думаю, небольшой шанс есть. Подписав АВР (тем самым приняв работы у субподрядчика) и оплатив часть работ Заказчик подтвердил, что является стороной, заинтересованной в получении результата выполненных работ. Ну и давить в суде на то, что Субподрядчик добросовестно исполнил свои обязательства. 

Наиболее благоприятным исходом было бы сначала заключить договор уступки между тремя сторонами, а уже потом соглашение в порядке досудебного урегулирования, где сторонами уже будут выступать Заказчик и Субподрядчик.

 

Спасибо большое за Ваше мнение!

Тоже думаю позицию строить на том, что Заказчик, несмотря на отсутствие договорных отношений, все же принял работы напрямую от субподрядчика. Только как он это отразил у себя в бухгалтерии и по налогам - неизвестно. Может все же есть у него с подрядчиком какое-нибудь соглашение на прямую оплату денег субподрядчику. 

Знакомый юрист со строительной компании высказал мнение, что надо на оставшуюся сумму долга с подрядчиком АВР подписать, направив ему письмом, мол, договор же у субчика с подрядчиком. Но меня смущает факт наличия уже подписанных с заказчиком АВР. Объект принят в эксплуатацию и заселён жильцами. 

[Максим Семенов]

В 10.01.2026 в 21:38, Lepes-toks сказал:

Всем здравствуйте. Возникла аналогичная ситуация. Есть договор между субподрядчиком и генподрядчиком, согласно условиям которого, субподрядчик должен сдать работы генподрядчику. Точных обстоятельств произошедшего не знаю, но АВР, в итоге, на весь объем работ был подписан напрямую с ген.заказчиком. Половину суммы ген.заказчик оплатил субподрядчику. Осталось оплатить другую половину, но ген.заказчик не платит. 

Каковы шансы в суде взыскать остаток долга с ген.заказчика, если у субчика нет с ним договора, но работы он принял и АВР на весь объем подписал? 

Если в целях досудебного урегулирования будем заключать трехстороннее соглашение, то какова будет в нем роль генподрядчика, с которым у субподрядчика имеется договор, но не было оплаты и АВРа с ним? 

Здравствуйте!

Я так понимаю, статья 619 ГК РК "нервно курит в сторонке" и не понимает, что с нею вытворяют контрагенты...

В данном случае, заказчик с субподрядчиком могут продолжать "извращаться" дальше и, не дай бог, еще и судиться начать... с огромным скрипом.

Вопросы:

1) Откуда бралась цена при оплате полсуммы - по цене согласованной договором ГП между заказчиком и генподрядчиком или договором СП между субподрядчиком и генподрядчиком? Не понятно...

2) В АВР цена (на какую сумму) принятых работ и основание указывались? Какие именно?

3) В платежке основание оплаты указывалось? Какое именно?

4) "Весь объем работ", указанный в АВР - это по какому договору (между кем и кем) или он одинаковый в обоих договорах и все три контрагента об этом знают? 

Так или иначе и что бы заказчик с субподрядчиком между собой не "намудрили", но законные права и интересы генподрядчика, а также его обязанности при этом никуда автоматически не пропадают! Не исчезают и обязательства заказчика и субподрядчика перед генподрядчиком. 

Желательно всё это ещё обсудить и трём бухгалтерам - от каждого контрагента, соответственно.