Признание права на жилой дом

[Вселенная]

введен дом в эксплуатацию или нет

. Необходимость в получении данной инф-ции возникла в связи с тем, что со слов покупателя дома (и Должника в исполнит.производстве), якобы дом в эксплуатацию не введен.

Теперь вот думаю, раз у меня есть справка о зарегистрированном праве собственности наследодателя, следовательно, дом в эксплуатацию ввели, иначе - на что тогда регистрировали бы право собственности (акта на ЗУ нет и не было), дом тот же, что и при жизни наследодателя, кол-во комнат совпадает с техпаспортом. Получается с вводом в эксплуатацию все чисто? Логично?

[Вселенная]

и еще по поводу ввода в эксплуатации. если бы дом не был введен, то наследник (продавец в последующем) не получил бы свидетельство на наследование по закону домостроения, а лишь свидетельство на оформление прав наследодателя. Ха-Ха! Эврика! :biggrin:

[Вселенная]

реально потребовать, чтобы обязали покупателя зарегистрировать право собственности на домостроение, если нет госакта на ЗУ

И ??? :biggrin:

[Гость Моро]

В принципе попробывать можно. Года два назад у меня схожее дело было, решили в нашу пользу. Однако здесь все зависит от вашей этой должницы, в особенности от того, что та скажет в суде! Расписка о чем?

[Гость Мишаня]

Дерзайте!

[Doktor_Alex]

Можно попробовать

[Гость 787]

Добрый день уважаемые юристы и знатоки права! Имеется следующая ситуация

Приватизированный дом два собственика, но нет гос акта на землю и техпаспорта. 1 996 году собственики дома продают дом за 30 тыс тенге дают расписку при сведетеле, что дом продали. Документы на дом надлежащим образом не оформленн на продавцов нет гос акта на землю т.е из Цона полученна справка что имеется договор приватизаций и дом принадлежит продавцам на оснований договора приватизаций. Дом был в плачевном состояний. Продавцы которые продали дом выехали куда то в 1999 году и место нахождение их неизвестно. Они ни разу не приезжали и где они сечас неизвестно. Покупатель с 1996 года проживает в доме платит услуги за телефон (2002 г) и электроэнергию. Есть домовая книжка что покупатель прописан в доме с 2002 года. Кроме того в 2011 году в дом были сделаны денежные средства на ремонт обложен кирпичем, отопление сделанно ну полностью капитальный ремонт на сумму 400 тыс тенге имеются чеки. Вопрос следующего содержания какой иск подавать о признаний сделки состоявшейся или можно по приобретательной давности? Можно ли эти два требования в одном иске указать? Кто будет ответчиком Акимат или юстиция? кем будут в иске продавцы дома? (третьи лица) Кто может проконсультировать как правильно указать требования в иске? Можно ли сослаться на требования по ст. 250, 240 и признать сделку состоявшейся в одном иске? Посоветуйте как бытью За ранее всем огромное спасибо. жду коментариев

сперва обратитесь в юстицию точнее сдайте все что есть доки на регистрацию те вам откажут ну и естественно на основании этого вы обращаитесь в суд о понуждении регистрации соответвсено ответчиком будет юстиция, а акимат и пкск можите по заявлению или ходат под тянуть в кач. приложив все расписки все затраты ну и т.д. да и к адвакату сходите так еще быстрее и вернее будя.

[Вселенная]

Однако здесь все зависит от вашей этой должницы, в особенности от того, что та скажет в суде! Расписка о чем?

Не спорю, но она уже много чего "наговорила" в Объяснительных судеб.исполнителю.

Расписка о зададке за дом (3/4 полной стоимости) - лучше не спрашивать - на бывшего сожителя (тоже его привлеку). Есть еще расписка, что он фигурирует формально, а дом в действит.купила она.

И это еще не весь ребус!!! Почти вся доказательная база построена на материалах исп. пр-ва, а Исполнитель, чудак (читайте верно), его полностью потерял! Благо, у меня все копии остались и часть Объяснительных в оригинале, а судебник обещал восстановить исп.лист. Теперь вот думаю, восстанавливать дело полностью в рамках раздела IV ГПК, а то "его милость" восстанавливает уже второй месяц... пора ему тоже навалять... но видит Бог так хотела с ним дружить...

Спасибо всем за внимание !!!

Обязательно, после расскажу, чем закончилось это дело :drowning:

[Гость Леонид]

Не спорю, но она уже много чего "наговорила" в Объяснительных судеб.исполнителю.

Расписка о зададке за дом (3/4 полной стоимости) - лучше не спрашивать - на бывшего сожителя (тоже его привлеку). Есть еще расписка, что он фигурирует формально, а дом в действит.купила она.

И это еще не весь ребус!!! Почти вся доказательная база построена на материалах исп. пр-ва, а Исполнитель, чудак (читайте верно), его полностью потерял! Благо, у меня все копии остались и часть Объяснительных в оригинале, а судебник обещал восстановить исп.лист. Теперь вот думаю, восстанавливать дело полностью в рамках раздела IV ГПК, а то "его милость" восстанавливает уже второй месяц... пора ему тоже навалять... но видит Бог так хотела с ним дружить...

Спасибо всем за внимание !!!

Обязательно, после расскажу, чем закончилось это дело

Тогда срочно в суд, закиньте копии доков! Восстановлением исп.производства можно заниматься параллельно.

У судебника потребуйте акт об утере доков. Если не будет составлять, идите к старшему судебнику, также отправьте жалобу в прокуратуру. В их ответе также будет одтверждение об утере доков. В ходе суд. процесса Вам пригодится. Удачи!

[Гость Гость]

Мы хотим признать право собственности в силу приобретательной собственности.

Акимат поставил имущество как бесхозяйную вещь на учет еще в 2010 году и по каким-то причинам не признал имущество в коммунальную собственность, а потом в 2011 году закон изменился. Могут ли теперь теперь они признать в коммунальную собственность - там живут люди? В ГК РК написано:

Статья 242. Бесхозяйные вещи

Не могут быть поставлены на учет и переданы в коммунальную собственность бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся у граждан или негосударственных юридических лиц, которые владеют таким имуществом как своим собственным.