кто прав: юрист или нотариус

[Гость Бахытжан]

Да ну, Александр, зачем так далеко ходить? Можно попроще даже, не глобально о юристах, а частно - о нотариусах, раз пошла такая пьянка. В одной из тем я уже писал:

Будучи работая нотариусом, некоторые Ваши указанные действия совершал. по остальным знаю как делать, но не обращались. Сам предлагал, но никому не нужно было: например, принятие денег в депозит очень рекламировал Агентству по банкротству и конкурсным управляющим.

[KZ Lawyer]

По инструкции получается что можно не удостоверять договор, но надо заверить подлинность подписи.. Но в законе о нотариате написано, что нотариус свидетельствует подлинность подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам и НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ИЗЛОЖЕНИЕ СДЕЛКИ!

При удостоверении сделок нотариус также должен проверять, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям законодательства.

Так что, в обоих случаях нотариус обязан проверять соответствует ли представленный проект к требованиям законодательства.

[Гость М.Ю.]

Это означает только то, что тупари, которые писали поправки по юридическим лицам, и тупари, которые писали инструкцию по нотариальным действиям, это разные тупари. И более ничего.

[Гость Прохожий с Астаны]

Ответ № 46

Скорее всего, что наследство возникло в период с 01.07.199 года по 03 .02.2007 года.

Странно причем здесь данная норма, если речь идет об открытии наследства в 2009 году - "наследодатель умер в 2009 году"

[hirurg]

Будучи работая нотариусом, некоторые Ваши указанные действия совершал. по остальным знаю как делать, но не обращались. Сам предлагал, но никому не нужно было: например, принятие денег в депозит очень рекламировал Агентству по банкротству и конкурсным управляющим.

Как-то у нас возникла необходимость заверить договора в которых от юридического лица в реквизитах были проставлены факсимильные печать и подпись, а со стороны физ.лица стояла живая подпись. В самом договоре была ссылка на 152 ГК РК, и согласие сторон на использование факсимильной печати и подписи.

Так вот ни один нотариус не согласился заверять копии данных договоров, а так же выдавать постановления об отказе.

И мне еще интересно очень каким образом вообще можно заставить нотариуса выдать письменный отказ??? Разбить лагерь перед входом к нотариусу и развесить транспаранты?

И все как один стали доказывать, что запрещено использовать факсимиле в договорах, а где это сказано, ни один показать не смог. А только тыкали в инструкцию, в которой был как раз таки и сказано, что НОТАРИУСАМ запрещено использовать факсимиле.

Изменено 6 Июня 2013 пользователем hirurg

[Гость Гулден]

Доброе время!

Вот уже 2 дня как идет нешуточный спор между Юристами и нотариусами.

Проблема такая:

Единственный учредитель - Физ. лицо продает долю ТОО в размере 20 % Юр. лицу-нерезиденту.

При этом Юристы утверждают, что договор купли-продажи доли в тоо можно нотариально НЕ заверять. Нотариусы утверждают, что договор купли-продажи доли подлежит нотариальном удостоверению, ссылаясь на п.п. 1 п. 1 статьи 34 закона РК "О нотариате": Статья 34. Нотариальные действия, совершаемые нотариусом

1. Нотариус совершает следующие нотариальные действия:

1) удостоверяет сделки;

...

Юристы же ссылаются на п. 2 статьи 238 Гражданского кодекса РК:

Статья 238. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

1-1. Если право собственности у приобретателя по договору подлежит государственной регистрации, то право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.

<A name=SUB2380200>2. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации или нотариального удостоверения, а при необходимости как нотариального удостоверения, так и государственной регистрации договора с момента его регистрации.

При этом Юристы утверждают, что прямой ссылки на то, что договора купли-продажи доли подлеажт обязательному нотариальному удоствоерению - нет.

Также, в законе "О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств" нет нормы, обязывающей нотариально удоствоерять и предоставлять такие договора.

Обращались в департамент юстиции, ответ как всегда: Договора купли-продажи долей без нотариального удостоверения МЫ НЕ ПРИНИМАЕМ.

А на основании чего не принимают, отвечают - НУ ТАК ВСЕГДА БЫЛО.

Может кто-нибудь на практике сталкивался с таким делом. Поделитесь опытом и главное - мненеием!!!

Просто прочитайте ПОЛНОСТЬЮ ЗАКОН ИЛИ ХОТЯ БЫ СТАТЬЮ 6

"О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств"

Закон Республики Казахстан от 17 апреля 1995 года N 2198.