Прощение банком долга (его части) по кредиту - возможно ли?

[Гость Керейка]

Здравствуйте, ситуация такая: в 2007 году семья взяла ипотеку, 2 года исправно оплачивала. в 2009 году отца семейства осудили (в настоящее время отбывает наказание) и семья прекратила выплачивать ипотеку. На сегодняшний день банк подал в суд о взыскании суммы основного долга + проценты за пользованием займа. Можно ли сделать так чтобы банк взыскал только сумму основного долга, учитывая факт, что отец отбывает наказание, есть 2-е несовершеннолетних детей, жилье единственное, с заработной платы матери взыскивают 50 % по прошлым долгам. Спасибо, жду советов.

[Гость Керейка]

кто нибудь ответьте

[Гость Юрист]

Есть кто?

[Гость гражданин]

здравствуйте! не могли бы вы помочь по одному проблемному вопросу чему я был бы благодарен вам. Дело в том что я переоформляю кредит на недвижимость другого лица на свое имя, и сумма остатка долга составляла со всеми процентами 24000 у.е. , после переоформления этого остатка на свое имя банк добавил 19%, что в итоге сумма остатка удвоилось, и теперь я должен банку 46700у.е. Законно ли это? с уважением...

[Гость Гость]

здравствуйте! не могли бы вы помочь по одному проблемному вопросу чему я был бы благодарен вам. Дело в том что я переоформляю кредит на недвижимость другого лица на свое имя, и сумма остатка долга составляла со всеми процентами 24000 у.е. , после переоформления этого остатка на свое имя банк добавил 19%, что в итоге сумма остатка удвоилось, и теперь я должен банку 46700у.е. Законно ли это? с уважением...

А вы у банка спрашивали, почему банк это сделал? И почему в результате добавления 19 % (к чему?) - сумма задолженности удвоилась, то есть увеличилась практически на 100 %?

[Гость гражаднин]

А вы у банка спрашивали, почему банк это сделал? И почему в результате добавления 19 % (к чему?) - сумма задолженности удвоилась, то есть увеличилась практически на 100 %?

спрашивал, на что они ответили типа я являюсь уже другим лицом и мне будут зачислены проценты по новой, оформляю я на 10 лет

[Гость Гость]

спрашивал, на что они ответили типа я являюсь уже другим лицом и мне будут зачислены проценты по новой, оформляю я на 10 лет

Тут ничего сказать нельзя. Надо смотреть документы. И в первую очередь, те, что вы собираетесь подписывать или подписали с банком. Что в них говорится про проценты, про "других лиц" и т.д. Советы форума в такой ситуации мало что дадут.

Но на вашем месте с я таким переоформлением связываться бы не стал.

[Гость Сов]

Ну так. А что же вы хотите 19% ставка.Возьмите кредитный калькулятор посчитатйте. 24 000 получаем, закрываем долг прежнего владельца полностью, с вознаграждением и всеми потрохами. Аннуитет: за 10 лет отдаем 53761,64. Ежемесячный платеж 448,01.

Равными долями - 46 990, платеж от 580 в месяц с уменьшением до 206.

Только в долларах не берите - 19% нереальная ставка для долларовых кредитов.

[Гость гражданин]

Ну так. А что же вы хотите 19% ставка.Возьмите кредитный калькулятор посчитатйте. 24 000 получаем, закрываем долг прежнего владельца полностью, с вознаграждением и всеми потрохами. Аннуитет: за 10 лет отдаем 53761,64. Ежемесячный платеж 448,01.

Равными долями - 46 990, платеж от 580 в месяц с уменьшением до 206.

Только в долларах не берите - 19% нереальная ставка для долларовых кредитов.

меня беспокоит вопрос почему банк добавляет процент на сумму которую ранее уже было добавлено процентная ставка,ведь я не беру наличными по новой, а просто обязуюсь доплатить оставшуюся сумму.

[Рустам Садыкаев]

меня беспокоит вопрос почему банк добавляет процент на сумму которую ранее уже было добавлено процентная ставка,ведь я не беру наличными по новой, а просто обязуюсь доплатить оставшуюся сумму.

какие документы у вас имеются?

[Гость Гость]

Ну так. А что же вы хотите 19% ставка.Возьмите кредитный калькулятор посчитатйте. 24 000 получаем, закрываем долг прежнего владельца полностью, с вознаграждением и всеми потрохами. Аннуитет: за 10 лет отдаем 53761,64. Ежемесячный платеж 448,01.

Равными долями - 46 990, платеж от 580 в месяц с уменьшением до 206.

Только в долларах не берите - 19% нереальная ставка для долларовых кредитов.

Я так понял, что

и сумма остатка долга составляла со всеми процентами 24000 у.е. ,

[Гость гражданин]

Я так понял, что

Я так понял, что

да, прежний хозяин брал 30000у.е. и платил в течений 5 лет, 30-80 тысяч тенге в месяц. А банк говорит что остаток т.е. 24000у.е. является основной долг без начисления процентов. Теперь вопрос: а куда ушли те деньги которые он оплатил все эти 5 лет? я полагаю что он уже выплатил эти проценты, что по логике остается только доплатить оставшеюся сумму. Но нет, они хотят еще по новой добавить 19% это конечно условно так как процент их в итоге выходит целых 100%.

[Гость гость]

какие документы у вас имеются?

пока никаких банковских документов на руках нет, пока ничего не подписано, я описал их условия, и еще они просят заложить квартиру по мимо той которую я хотел бы приобрести так как та недвижимость которую я бы хотел переоформить уже заложена в их банке, и еще просят 350000 тенге наличными. Такие дела...

[Гость Сов]

да, прежний хозяин брал 30000у.е. и платил в течений 5 лет, 30-80 тысяч тенге в месяц. А банк говорит что остаток т.е. 24000у.е. является основной долг без начисления процентов. Теперь вопрос: а куда ушли те деньги которые он оплатил все эти 5 лет? я полагаю что он уже выплатил эти проценты, что по логике остается только доплатить оставшеюся сумму. Но нет, они хотят еще по новой добавить 19% это конечно условно так как процент их в итоге выходит целых 100%.

Те деньги ушли на погашение вознаграждения (процентов), фишка аннуитетного графика погашения. При ежемесячном погашении в сумме 80 000 тенге, в первую очередь погашается вознаграждение порядка 70 000, и основной долг порядка 10 000. В середине графика примерно 50/50 40 на ОД, 40 на вознаграждение.К концу графика картина меняется на противоположную на ОД - 70 000, на вознаграждение - 10 000. Обратите внимание на прежний договор займа.

по логике остается только доплатить оставшеюся сумму.

Разберемся с логикой. Остаток долга по кредиту - 24000. Чтобы кредитный договор исполнить нужно прежнему заемщику эти деньги вернуть в банк, все и сразу.

Где он их возьмет? Правильно - получит за продажу квартиры от вас. Вы их где возьмете? Правильно - возьмете в банке, в том же самом.

Ну вот и получите кредит в сумме 24 000, под 19% годовых на 120 месяцев. Возьмете 24000, за 10 лет выплатите в лучшем случае 46 990.

[Гость Тамирлан]

Здравствуйте, ситуация такая: в 2007 году семья взяла ипотеку, 2 года исправно оплачивала. в 2009 году отца семейства осудили (в настоящее время отбывает наказание) и семья прекратила выплачивать ипотеку. На сегодняшний день банк подал в суд о взыскании суммы основного долга + проценты за пользованием займа. Можно ли сделать так чтобы банк взыскал только сумму основного долга, учитывая факт, что отец отбывает наказание, есть 2-е несовершеннолетних детей, жилье единственное, с заработной платы матери взыскивают 50 % по прошлым долгам. Спасибо, жду советов.

здравствуйте! у банка могут быть предусмотрены такие инструменты, списать пеню но вознаграждение должны будете оплатить в любом случае. если же Банк не согласится на такие условия то решать надо будет в судебном порядке. 

[Галимжанов Бахтияр]

 Можно ли сделать так чтобы банк взыскал только сумму основного долга, учитывая факт, что отец отбывает наказание, есть 2-е несовершеннолетних детей, жилье единственное, с заработной платы матери взыскивают 50 % по прошлым долгам. 

Только в единственном случае, если банк спишет Вам подлежащее выплате вознаграждение, пеню и остальные комиссии.

Вас самой можно снизить лишь пеню и убрать комиссию по ведению ссудного счета, если такая взыскивается.

 

Пересчитайте размер задолженности, Банки часто завышают сумму долга должника, так что возможен пересчет, и сумма окажется меньше, но оставить одну сумму долга без согласия банка невозможно

Изменено 15 Августа 2014 пользователем Галимжанов Бахтияр