Гость Керейка Опубликовано 8 Августа 2013 Жалоба Share Опубликовано 8 Августа 2013 Здравствуйте, ситуация такая: в 2007 году семья взяла ипотеку, 2 года исправно оплачивала. в 2009 году отца семейства осудили (в настоящее время отбывает наказание) и семья прекратила выплачивать ипотеку. На сегодняшний день банк подал в суд о взыскании суммы основного долга + проценты за пользованием займа. Можно ли сделать так чтобы банк взыскал только сумму основного долга, учитывая факт, что отец отбывает наказание, есть 2-е несовершеннолетних детей, жилье единственное, с заработной платы матери взыскивают 50 % по прошлым долгам. Спасибо, жду советов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Керейка Опубликовано 11 Августа 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 Августа 2013 кто нибудь ответьте Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Юрист Опубликовано 12 Августа 2013 Жалоба Share Опубликовано 12 Августа 2013 Есть кто? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гражданин Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 здравствуйте! не могли бы вы помочь по одному проблемному вопросу чему я был бы благодарен вам. Дело в том что я переоформляю кредит на недвижимость другого лица на свое имя, и сумма остатка долга составляла со всеми процентами 24000 у.е. , после переоформления этого остатка на свое имя банк добавил 19%, что в итоге сумма остатка удвоилось, и теперь я должен банку 46700у.е. Законно ли это? с уважением... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 здравствуйте! не могли бы вы помочь по одному проблемному вопросу чему я был бы благодарен вам. Дело в том что я переоформляю кредит на недвижимость другого лица на свое имя, и сумма остатка долга составляла со всеми процентами 24000 у.е. , после переоформления этого остатка на свое имя банк добавил 19%, что в итоге сумма остатка удвоилось, и теперь я должен банку 46700у.е. Законно ли это? с уважением... А вы у банка спрашивали, почему банк это сделал? И почему в результате добавления 19 % (к чему?) - сумма задолженности удвоилась, то есть увеличилась практически на 100 %? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гражаднин Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 А вы у банка спрашивали, почему банк это сделал? И почему в результате добавления 19 % (к чему?) - сумма задолженности удвоилась, то есть увеличилась практически на 100 %? спрашивал, на что они ответили типа я являюсь уже другим лицом и мне будут зачислены проценты по новой, оформляю я на 10 лет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 спрашивал, на что они ответили типа я являюсь уже другим лицом и мне будут зачислены проценты по новой, оформляю я на 10 лет Тут ничего сказать нельзя. Надо смотреть документы. И в первую очередь, те, что вы собираетесь подписывать или подписали с банком. Что в них говорится про проценты, про "других лиц" и т.д. Советы форума в такой ситуации мало что дадут. Но на вашем месте с я таким переоформлением связываться бы не стал. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сов Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 Ну так. А что же вы хотите 19% ставка.Возьмите кредитный калькулятор посчитатйте. 24 000 получаем, закрываем долг прежнего владельца полностью, с вознаграждением и всеми потрохами. Аннуитет: за 10 лет отдаем 53761,64. Ежемесячный платеж 448,01. Равными долями - 46 990, платеж от 580 в месяц с уменьшением до 206. Только в долларах не берите - 19% нереальная ставка для долларовых кредитов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гражданин Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 Ну так. А что же вы хотите 19% ставка.Возьмите кредитный калькулятор посчитатйте. 24 000 получаем, закрываем долг прежнего владельца полностью, с вознаграждением и всеми потрохами. Аннуитет: за 10 лет отдаем 53761,64. Ежемесячный платеж 448,01. Равными долями - 46 990, платеж от 580 в месяц с уменьшением до 206. Только в долларах не берите - 19% нереальная ставка для долларовых кредитов. меня беспокоит вопрос почему банк добавляет процент на сумму которую ранее уже было добавлено процентная ставка,ведь я не беру наличными по новой, а просто обязуюсь доплатить оставшуюся сумму. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рустам Садыкаев Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 меня беспокоит вопрос почему банк добавляет процент на сумму которую ранее уже было добавлено процентная ставка,ведь я не беру наличными по новой, а просто обязуюсь доплатить оставшуюся сумму. какие документы у вас имеются? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 Ну так. А что же вы хотите 19% ставка.Возьмите кредитный калькулятор посчитатйте. 24 000 получаем, закрываем долг прежнего владельца полностью, с вознаграждением и всеми потрохами. Аннуитет: за 10 лет отдаем 53761,64. Ежемесячный платеж 448,01. Равными долями - 46 990, платеж от 580 в месяц с уменьшением до 206. Только в долларах не берите - 19% нереальная ставка для долларовых кредитов. Я так понял, что и сумма остатка долга составляла со всеми процентами 24000 у.е. , Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гражданин Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 Я так понял, что Я так понял, что да, прежний хозяин брал 30000у.е. и платил в течений 5 лет, 30-80 тысяч тенге в месяц. А банк говорит что остаток т.е. 24000у.е. является основной долг без начисления процентов. Теперь вопрос: а куда ушли те деньги которые он оплатил все эти 5 лет? я полагаю что он уже выплатил эти проценты, что по логике остается только доплатить оставшеюся сумму. Но нет, они хотят еще по новой добавить 19% это конечно условно так как процент их в итоге выходит целых 100%. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 10 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 Декабря 2013 какие документы у вас имеются? пока никаких банковских документов на руках нет, пока ничего не подписано, я описал их условия, и еще они просят заложить квартиру по мимо той которую я хотел бы приобрести так как та недвижимость которую я бы хотел переоформить уже заложена в их банке, и еще просят 350000 тенге наличными. Такие дела... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сов Опубликовано 11 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 Декабря 2013 да, прежний хозяин брал 30000у.е. и платил в течений 5 лет, 30-80 тысяч тенге в месяц. А банк говорит что остаток т.е. 24000у.е. является основной долг без начисления процентов. Теперь вопрос: а куда ушли те деньги которые он оплатил все эти 5 лет? я полагаю что он уже выплатил эти проценты, что по логике остается только доплатить оставшеюся сумму. Но нет, они хотят еще по новой добавить 19% это конечно условно так как процент их в итоге выходит целых 100%. Те деньги ушли на погашение вознаграждения (процентов), фишка аннуитетного графика погашения. При ежемесячном погашении в сумме 80 000 тенге, в первую очередь погашается вознаграждение порядка 70 000, и основной долг порядка 10 000. В середине графика примерно 50/50 40 на ОД, 40 на вознаграждение.К концу графика картина меняется на противоположную на ОД - 70 000, на вознаграждение - 10 000. Обратите внимание на прежний договор займа. по логике остается только доплатить оставшеюся сумму. Разберемся с логикой. Остаток долга по кредиту - 24000. Чтобы кредитный договор исполнить нужно прежнему заемщику эти деньги вернуть в банк, все и сразу. Где он их возьмет? Правильно - получит за продажу квартиры от вас. Вы их где возьмете? Правильно - возьмете в банке, в том же самом. Ну вот и получите кредит в сумме 24 000, под 19% годовых на 120 месяцев. Возьмете 24000, за 10 лет выплатите в лучшем случае 46 990. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Тамирлан Опубликовано 15 Августа 2014 Жалоба Share Опубликовано 15 Августа 2014 Здравствуйте, ситуация такая: в 2007 году семья взяла ипотеку, 2 года исправно оплачивала. в 2009 году отца семейства осудили (в настоящее время отбывает наказание) и семья прекратила выплачивать ипотеку. На сегодняшний день банк подал в суд о взыскании суммы основного долга + проценты за пользованием займа. Можно ли сделать так чтобы банк взыскал только сумму основного долга, учитывая факт, что отец отбывает наказание, есть 2-е несовершеннолетних детей, жилье единственное, с заработной платы матери взыскивают 50 % по прошлым долгам. Спасибо, жду советов. здравствуйте! у банка могут быть предусмотрены такие инструменты, списать пеню но вознаграждение должны будете оплатить в любом случае. если же Банк не согласится на такие условия то решать надо будет в судебном порядке. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галимжанов Бахтияр Опубликовано 15 Августа 2014 Жалоба Share Опубликовано 15 Августа 2014 (изменено) Можно ли сделать так чтобы банк взыскал только сумму основного долга, учитывая факт, что отец отбывает наказание, есть 2-е несовершеннолетних детей, жилье единственное, с заработной платы матери взыскивают 50 % по прошлым долгам. Только в единственном случае, если банк спишет Вам подлежащее выплате вознаграждение, пеню и остальные комиссии. Вас самой можно снизить лишь пеню и убрать комиссию по ведению ссудного счета, если такая взыскивается. Пересчитайте размер задолженности, Банки часто завышают сумму долга должника, так что возможен пересчет, и сумма окажется меньше, но оставить одну сумму долга без согласия банка невозможно Изменено 15 Августа 2014 пользователем Галимжанов Бахтияр Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.