Можно подать в суд?

[Гость Арман]

Ситуация такова: есть кредит под залог единственного жилья . Не могу платить сумму.не на просрочке.Могу подать иск в суд чтобы застолбить сумму долга и потмвыплачивать? Боюсьштрафов ивсегопрочего, тк уже испытываю трудности с  гашениями.Если возможно, расскажите подробно

[Нысанбаева]

Сейчас вам необходимо обратиться в банк с предложением провести реструктуризацию долга. В письме подробно изложить причины, по которым возникла невозможность погашения кредита.

[Marianna]

24 минуты назад, Нысанбаева сказал(а):

Сейчас вам необходимо обратиться в банк с предложением провести реструктуризацию долга. В письме подробно изложить причины, по которым возникла невозможность погашения кредита.

У нас был подобный случай- написали в банк, изложили и представили серьезные документы и причины, так банк 9 месяцев не делал реф, апотом списал часть штрафов и пени, но за это время вознаграждение упущенное выросло на лимон и только потом сделали реф ,естественно долг вырос основной на миллион.С банком официально перепискивелись, но он пока не увеличил баснословно долг, не принял решение.Мы вот тоже думаем что можно сделать чтобы вернуть прежнюю сумму? Так что Арман мыслит верно.Только как правильно сделать?

[Нысанбаева]

думаю, что обжаловать в судебном порядке можно только ответ на ваше обращение по поводу реструктуризации, а пока нет закона о банкротстве физ лиц брать кредиты и не платить все равно не получится, а в этом законе думаю уже пропишут куда и как идти должнику в случае невозможности погашения долга. Сорри но саму редакцию проекта закона о банкротстве физ лиц ещё не читала.

[Marianna]

1 час назад, Нысанбаева сказал(а):

думаю, что обжаловать в судебном порядке можно только ответ на ваше обращение по поводу реструктуризации, а пока нет закона о банкротстве физ лиц брать кредиты и не платить все равно не получится, а в этом законе думаю уже пропишут куда и как идти должнику в случае невозможности погашения долга. Сорри но саму редакцию проекта закона о банкротстве физ лиц ещё не читала.

Когдаон выйдет? Все обещают....в Россиион есть уже вроде

[Нысанбаева]

Обещают что выйдет когда введут всеобщее декларирование 

[Исмаилов]

Есть ограничения на ипотечные кредиты, выданные с января 2016 года по срокам начисления вознаграждения, неустойки, штрафа -180 дней. 

В целях предотвращения увеличения задолженности заемщика, являющегося физическим лицом, банк (организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций) не вправе требовать выплаты вознаграждения, а также неустойки (штрафов, пени), начисленных по истечении ста восьмидесяти последовательных календарных дней просрочки исполнения обязательства по погашению любого из платежей по суммам основного долга и (или) вознаграждения по договору ипотечного жилищного займа.
Пункт 4 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г. из ранее заключенных договоров.

смотрите п. 4 ст. 36 ЗРК ОБиБД http://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1003931#sub_id=360000

[Marianna]

1 час назад, Исмаилов сказал(а):

Есть ограничения на ипотечные кредиты, выданные с января 2016 года по срокам начисления вознаграждения, неустойки, штрафа -180 дней. 

В целях предотвращения увеличения задолженности заемщика, являющегося физическим лицом, банк (организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций) не вправе требовать выплаты вознаграждения, а также неустойки (штрафов, пени), начисленных по истечении ста восьмидесяти последовательных календарных дней просрочки исполнения обязательства по погашению любого из платежей по суммам основного долга и (или) вознаграждения по договору ипотечного жилищного займа.
Пункт 4 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г. из ранее заключенных договоров.

смотрите п. 4 ст. 36 ЗРК ОБиБД http://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1003931#sub_id=360000

Получается те, кто в 2016 году просрочит будет уже в лучшем положении, чем те, кто в предыдущие годы

[Исмаилов]

Получается только на тех кто заключил договора после 01.01.2016 г.

[Marianna]

13 часа назад, Исмаилов сказал(а):

Получается только на тех кто заключил договора после 01.01.2016 г.

А как быть нам в случае,когда мы были еще не на просрочке в декабре 2014 года,писали заявления через канцелярию и просили банк сделать реструктуризацию,тк семья попала в очень сложную жизненную ситуацию,банка нам давал официальные отписки-подождите,мы просили уже в суд на нас подать,тк не хотели штрафами обрастать,но банк упорно отписывался и только в марте 2015 года мы вышли на просрочку-уведомлений нам банк так и не прислал,а опять все тянул и только в сентябре 2015 года сделал реструктуризацию при этом я повторюсь добавил миллион просроченного вознаграждения.Но самое интересное,график нам выдали только после письменного обращения в январе 2016 года! И там мы увидели,что должны были еще в сентябре 2015 года сразу после реструктуризации внести некую сумму,потом 5 месяцев отсрочки по платежам и выплаты с апреля 2016.Получается мы фактически уже опять вышли на просрочку.И опять от банка-тишина,уведомлений нет..........Что делать? Мы можем обратиться в суд и признать договор от сентября недействительным,тк 9 месяцев не принималось решение и не по нашей вине.Вся официальная переписка с ними у нас есть

[Нысанбаева]

В Нацбанке есть отдел по работе с клиентами банков второго уровня напишите туда жалобу, пусть они проверят действия банкиров по вашему займу. 

[Элина]

16 час назад, Исмаилов сказал(а):

Есть ограничения на ипотечные кредиты, выданные с января 2016 года по срокам начисления вознаграждения, неустойки, штрафа -180 дней. 

В целях предотвращения увеличения задолженности заемщика, являющегося физическим лицом, банк (организация, осуществляющая отдельные виды банковских операций) не вправе требовать выплаты вознаграждения, а также неустойки (штрафов, пени), начисленных по истечении ста восьмидесяти последовательных календарных дней просрочки исполнения обязательства по погашению любого из платежей по суммам основного долга и (или) вознаграждения по договору ипотечного жилищного займа.
Пункт 4 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г. из ранее заключенных договоров.

смотрите п. 4 ст. 36 ЗРК ОБиБД http://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1003931#sub_id=360000

Требования пункта 3 распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Вознаграждение, неустойка (штраф, пеня) по договорам, заключенным с физическими лицами, начисленные и неуплаченные до введения в действие Закона, не подлежат перерасчету. При этом по таким договорам исчисление срока, по истечении которого банк, микрофинансовая организация не вправе требовать выплаты вознаграждения, а также неустойки (штрафов, пени), начинается с 1 января 2016 года.

[Marianna]

2 часа назад, Элина сказал(а):

Требования пункта 3 распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Вознаграждение, неустойка (штраф, пеня) по договорам, заключенным с физическими лицами, начисленные и неуплаченные до введения в действие Закона, не подлежат перерасчету. При этом по таким договорам исчисление срока, по истечении которого банк, микрофинансовая организация не вправе требовать выплаты вознаграждения, а также неустойки (штрафов, пени), начинается с 1 января 2016 года.

Те нет смысла обращаться к обмусмену или в суд?

[Элина]

1 час назад, Marianna сказал(а):

Те нет смысла обращаться к обмусмену или в суд?

Я этого не говорила, почему же не обратиться. Просто если у Вас договор ипотечного жилищного займа и заключен до 01.01.2016г., после истечения 180 дней с 01.01.2016г. Банк не вправе требовать вознаграждение и пеню, начисленное сверх этого срока

[successlu]

Здравствуйте !  В 2007 году взяла потребительский  кредит в Альянс банке ,закрыла досрочно,могу ли я сейчас , проидя почти 10 лет ,подать в суд для возврата излишне заплаченных банку процентов?

еще один вопрос : досрочно закрыла ипотеку за 10 лет до окончания срока по договору  в БЦК,могу ли я подать претензию для того же возврата излишне заплаченных  процентов за  неиспользованные года