Регистрация граждан по месту временного пребывания. Проблемы арендодателей.

[Нуржан]

8 минут назад, Captain Ares сказал(а):

С бабушкой проблем нет. Там получается, что собственник квартиры живет в своей квартире без временной регистрации. И вроде как должен нести двойную ответственность, так как выступает разными субъектами по разным статьям КоАП. 

Я чего то сообразить не могу: при отчуждении права собственности регистрация (прописка) бабульки аннулируется или нет. 

 

7 минут назад, nastasiya сказал(а):

Вот! Именно в этом проблема. Прописаться в квартире бабушки тоже не вариант, т.к. в квартире, где он прописан - он прописан один. И живет там тоже один

Прописка в своей квартире (1) и (2) времянка у бабушки. Одно другому не мешает же. 

[nastasiya]

1 минуту назад, Нуржан сказал(а):

Я чего то сообразить не могу: при отчуждении права собственности регистрация (прописка) бабульки аннулируется или нет. 

 

Прописка в своей квартире (1) и (2) времянка у бабушки. Одно другому не мешает же. 

При отчуждении права собственности прописка не аннулируется. Бабушка то там жить и осталась, только вот перестала быть собственником. По факту временной прописки конечно не мешает, только вот хотелось удостовериться, что такая необходимость теперь есть

 

 

[Нуржан]

Вы же сказали, что он временами длительно живет у бабули. В этом случае, если срок такого проживания наездами более 1 месяца, то имеет смысл оформить временную регистрацию чтобы участковый бабушке моск не пилил.

Изменено 12 Января 2017 пользователем Нуржан

[Скиоп]

проконсультируйте плиз

зарегистрирован в квартире ,но сдаю в аренду и не живу в ней

живу в другой своей квартире , но наверное не зарегистрирован ,уж временно точно

я теперь должен сам себя зарегистрировать временно в той квартире в которой проживаю или иначе меня оштрафуют ?  вот 1414 так сказали и по той квартире и по проживаемой

[nastasiya]

получается, что так. или выписываться из первой и регистрироваться во второй, где и проживаете

[АдвоКот]

1 час назад, Гость раиса сказал(а):

Я была гражданка Казахстана-родилась в Казахстане. Совладелица родительского дома при приватизации жилья. После замужества переехала в Россию,теперь гражданка России.Родители умерли.Имею ли права зарегистрировать  в доме квартирантов. .

У вас вообще опасное положение - если Вы иностранка и не проживаете в Казахстане постоянно, то у Вам нельзя здесь иметь жилье на праве собственности дольше года.  Вы обязаны были произвести отчуждение в течение года с момента получения прав на это жилье. 

Поэтому если Вы начнете производить какие-то действия с регистрацией временных жильцов, может всплыть эта неприятная деталь...

[Arly]

подскажите, как расчитывается срок определяющий время проживания по месту временной регистрации? к примеру допустим я живу в городе, 7 дней из 10 я живу по одному адресу, 3 дня по адресу постоянной прописки, мне надо оформлять временную регистрацию?

[Скиоп]

3 часа назад, nastasiya сказал(а):

получается, что так. или выписываться из первой и регистрироваться во второй, где и проживаете

а потом возникнут какие нибудь обстоятельства и квартирантов не выгонишь из квартиры

или изменения в нашем законодательстве

[Скиоп]

хотел сказать ,что прописка в данной квартире надежнее , как бы есть основание всегда зайти и все отрегулировать, проверить свои вещи ,приборы электро и т п ,придется самому у себя временно регистрироваться в той где проживаю

Я не понимаю как я зарегистрирован во второй квартире где живу  , может тоже прописка ?

Изменено 12 Января 2017 пользователем Скиоп

[Джо Блэк]

А как быть вахтовикам например? Допустим я 15 дней работаю в Кызылорде, 15 дней дома в Таразе. Постоянно зарегистрирован в Кызылорде у брата. Придется временно зарегистрироваться в Таразе?  

Изменено 13 Января 2017 пользователем akymmm

[АдвоКот]

Или постоянно зарегистрироваться в Таразе и сделать временную регистрацию в Кызылорде. :) Что в лоб, что по лбу.

[Шот]

1 час назад, akymmm сказал(а):

А как быть вахтовикам например? Допустим я 15 дней работаю в Кызылорде, 15 дней дома в Таразе. Постоянно зарегистрирован в Кызылорде у брата. Придется временно зарегистрироваться в Таразе?  

Пишут, что не надо вахтовикам, если меньше месяца )), а также тем, кто живет в местах "без адреса".

http://www.kazminerals.info/ru/roots/news/posts/vahta-i-vremennaya-registraciya

 

[Джо Блэк]

3 минуты назад, Шот сказал(а):

Пишут, что не надо вахтовикам, если меньше месяца )), а также тем, кто живет в местах "без адреса".

http://www.kazminerals.info/ru/roots/news/posts/vahta-i-vremennaya-registraciya

Отлично! Спасибо! 

[Джо Блэк]

ШОТ! А вот с постоянкой как быть? Просто дядька уже предпенсионного возраста, хочет выйти на пенсию с Кызылординской пропиской так как тама идёт надбавка 30%, как Экологический регион. Теперь над в Таразе временно зарегистрироваться? Фактический он там живет уже 20 лет. До пенсии осталось ему где-то 3-4 года.   

[Aziat-KZ]

В 11.01.2017 at 19:27, АдвоКот сказал(а):

Да, закон груб и бестактен, но он закон. 

Согласен с высказыванием, так как данный закон РК создает много противоречивых ситуаций. Во первых: это волокита с пропиской, большие очереди людей в ЦОНах и много работы для специалистов. Во вторых: добавилась работа участковым инспекторам полиции и МПС, так как у них этого добра полно. В третьих: по замыслу этого вышеуказанного закона можно понять что прописка граждан(постоянная/временная) позволит взять под контроль граждан прибывающих из других стран/государств/городов, хотя очень мало вероятнее всего...

[Скиоп]

ПОМОГИТЕ советом

говорил с квартирантами , не хотят выезжать т к некуда и не хотят прописываться , почему не известно

Мне светит штраф в этой ситуации ? И что в этой ситуации делать ?

семья 2 родителя и три ребенка

Изменено 14 Января 2017 пользователем Скиоп

[Скиоп]

Главе семьи прописка не нужна т к работает по хоздоговорам ,жена домохозяйка

[Nigilist]

3 часа назад, Скиоп сказал(а):

ПОМОГИТЕ советом

говорил с квартирантами , не хотят выезжать т к некуда и не хотят прописываться , почему не известно

Мне светит штраф в этой ситуации ? И что в этой ситуации делать ?

семья 2 родителя и три ребенка

Штраф светит им. Покажите им статьи КоАП и пригрозите пригласить полицию, что повлечет для них наказание. Зарегистрироваться в их интересах. Если конечно предоставление услуг аренды жилья осуществляется по договору, и вы ответственный налогоплательщик, то никаких проблем у вас быть не должно.

 

[Скиоп]

11 час назад, Nigilist сказал(а):

Покажите им статьи КоАП и пригрозите пригласить полицию,

я уже устно поговорил и пригрозил , но жена говорит как муж скажет так и сделаем, а муж уклоняется от встреч и наверное надо доказать что разговаривал , в ОК написал сообщение и все размеры штрафа на 5 человек, но без ответа

И потом что им полиция сделает ?

 

[Скиоп]

говорит, что пока нет возможности регистрироваться , работает до 2х ночи с утра Вот интересно ,что с ними делать ?  Он мастер и работает и зарабатывает руками и живут у меня давно и семья спокойная ,в других квартирантах не заинтересован , дети в школу ходят

В 13.01.2017 at 14:43, Aziat-KZ сказал(а):

Согласен с высказыванием, так как данный закон РК создает много противоречивых ситуаций

 

[АдвоКот]

Вот тут очередной целый подполковник выдал смесь глупостей (про то что ему везде должны быть двери распахнуты... ага, щас! со звоном колоколов, да) и чего-то осмысленного - вроде как " владелец жилья имеет возможность зарегистрировать граждан в своей квартире без их присутствия, главное - иметь оригинал их удостоверения личности. "

[Джо Блэк]

В целом ничего трудного при прохождении регистрации нету, только очередность большая.

В Субботу с утра по раньше встали в 8:00, затем с Арендодателем в 8:30 вместе выехали в ЦОН. Там на ресепшене сотрудники сказали взять справку об обременении Арендодателю, затем оплатить гос. пошлину за каждого человека 350 тенге(Вроде в соот. с НК гос. пошлина составляет 10% от МРП) и заполнить заявление на временную регистрацию, взяли заявление там же на ресепшене в общем заполнили: указали сколько человек и на какой срок. В общем оплатили в КазПочту, затем взяли талон в Миграционный отдел(ждали около 30 минут). В миграционном отделе нас ожидала толстенькая тетенька дали ей заявление она что то распечатала и просила расписаться, в общем расписались указали на какой срок. Тетька предупредила Арендодателя что он не имеет права снять нас с учета, и что по истечении срока мы сами уберем их с вашей квартиры. В общем на все про все ушло где-то 1,5 часа. Регистрацией занимались всего лишь три тетки, что создало огромную очередь. Уже ехав обратно домой проверил по egov.kz в личном кабинете свое место прописки, там был уже указан временный адрес. И да вот что еще важно! Согласие супруги от Арендодателя не требовали ! Вот так вот!         

P/S: Очередность в 9:00) 

[АдвоКот]

8 минут назад, akymmm сказал(а):

Тетька предупредила Арендодателя что он не имеет права снять нас с учета

Какита????  Типа, все, теперь арендодатель обручен с вами навеки???

[Джо Блэк]

1 минуту назад, АдвоКот сказал(а):

Какита????  Типа, все, теперь арендодатель обручен с вами навеки???

Нет, по истечении срока временной регистрации в базе миграционной полиции автоматический убирают. 

[Казбек85-85]

В 11.01.2017 at 14:09, Александр Чашкин сказал(а):

Да, если не будет доказано, что:

- наниматель привела в квартиру сожителя вопреки установленному договором аренды запрету, или

- наймодатель не знал и не должен был знать о проживании в квартире сожителя нанимателя.

То есть, если не будет доказано в отсутствии со стороны наймодателя вины в совершении "допущения проживания".

При таких условиях следует рекомендовать включать в договоры аренды условий, предусматривающих обязанности нанимателя уведомить наймодателя о гостях и обеспечить их регистрацию с первого дня проживания.

К примеру, в договоре аренды указали, что арендатор должен известить арендодателя надлежащим образом. Но если всё таки при проверке участковым инспектором обнаружится, что в данной квартире проживает незарегистрированное лицо и об этом арендодатель не знает. Что будет за это арендодателю?