налоговая требует оплатить разницу с продажи

[Златка]

я в 2017 году получаю в дар от своих родных их долей в наследстве(я тоже являюсь наследником), затем делаю оценку имущества у частника и через 4 дя продаю дом. дом находится недалеко от парка победы,т.е в черте города. я сейчас знаю и понимаю что нужно было подождать год, но тогда мне ОЧЕНЬ умный адвокат сказал что можно продать имея оценку дома. в 2018 году выходит закон о том что дареное нельзя продавать в течение года, а если и продал то плотишь штраф и в 2020 году вступает в силу.в 2018 году мне блокируют счета налоговая энбекшинского района, я приношу им ксерокс оценки дома частника и все в порядке, мне счета открывают, не успел пройти 2018 год, как в 2019 году все повторяется, все по той же схеме. в 2020 году так же но с одним условием, я должна принести оценку дома из БТИ. ок, я делаю запрос и узнаю что в 2017 году мой дом стоил 980 650 тыс.тнг. вопрос, я должна была, даже если и срочно нужно было продать, продать его за 1 млн.тнг?чтобы я купила за эту сумму, мне интересно? при аресте моих счетов я ничего на руки не получала, у меня даже сейчас нет на руках ни обоснования вообще ничего.оплатить такую сумму я не могу, у меня квартира в залоге и кредитов много, еле выживаем. что мне делать?

[Борис Борисович]

В 19.01.2021 в 12:57, Златка сказал:

я в 2017 году получаю в дар от своих родных их долей в наследстве(я тоже являюсь наследником), затем делаю оценку имущества у частника и через 4 дя продаю дом. дом находится недалеко от парка победы,т.е в черте города. я сейчас знаю и понимаю что нужно было подождать год, но тогда мне ОЧЕНЬ умный адвокат сказал что можно продать имея оценку дома. в 2018 году выходит закон о том что дареное нельзя продавать в течение года, а если и продал то плотишь штраф и в 2020 году вступает в силу.в 2018 году мне блокируют счета налоговая энбекшинского района, я приношу им ксерокс оценки дома частника и все в порядке, мне счета открывают, не успел пройти 2018 год, как в 2019 году все повторяется, все по той же схеме. в 2020 году так же но с одним условием, я должна принести оценку дома из БТИ. ок, я делаю запрос и узнаю что в 2017 году мой дом стоил 980 650 тыс.тнг. вопрос, я должна была, даже если и срочно нужно было продать, продать его за 1 млн.тнг?чтобы я купила за эту сумму, мне интересно? при аресте моих счетов я ничего на руки не получала, у меня даже сейчас нет на руках ни обоснования вообще ничего.оплатить такую сумму я не могу, у меня квартира в залоге и кредитов много, еле выживаем. что мне делать?

Вам нужно заплатить налог  10%  от   оценочной суммы по продаже  дома. С   16 года налоги начисляются ( если дом  продан в течении года  после приобретения) цена берётся   с оценки не движимого  имущества на момент продажи, или  с разницы оценок по  покупке и по продаже. У вас дом дарственный, значить  цена приобретения зафиксирована формально, а не  по оценочному акту. Поэтому первого  акта  оценки у вас нет. Так что вам нужно   погасить  налог 10% от суммы продажи. Если бы  у вас был акт оценки на момент дарения, тогда  считалось бы иначе.