Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Может ли банк в одностороннем порядке повысить ставки вознаграждения по заключенным Договорам


Гость Tibur

Рекомендуемые сообщения

Приветствую всех юристов!

Видно все возмущены, что ЮРИСТ изменился!

Пожайлуста подскажите, может ли банк в одностороннем порядке повысить ставки вознаграждения по заключенным Договорам банковского займа! :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Ответы 64
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

Приветствую всех юристов!

Видно все возмущены, что ЮРИСТ изменился!

Пожайлуста подскажите, может ли банк в одностороннем порядке повысить ставки вознаграждения по заключенным Договорам банковского займа! :biggrin:

Банк вправе изменять условия Договора банковского займа, включая ставку вознаграждения, при условии, что данное право Банка оговорено в Договоре банковского займа, с обязательным уведомлением клиента о подобном изменении в определённый, оговоренный в договоре, срок. Изменение (увеличение) банком ставки вознаграждения по займу может быть обусловлено изданием каких-либо актов законодательными и/или иными государственными органами Республики Казахстан, изменениями на денежном рынке и/или рынке капиталов, изменениями ставки рефинансирования, курсов валют, показателей инфляции, девальвации и т.п.

Если Вы, как заёмщик, не согласны с данным условием, можете предъявить банку свои возражения путём отказа от подписания Договора банковского займа с подобным условием. И в случае, если банк заинтересован в Вас, как в очень респектабельном и привлекательном для банка клиенте, банк может эксклюзивно для Вас исключить подобное условие из Договора займа.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Банк вправе изменять условия Договора банковского займа, включая ставку вознаграждения, при условии, что данное право Банка оговорено в Договоре банковского займа, с обязательным уведомлением клиента о подобном изменении в определённый, оговоренный в договоре, срок. Изменение (увеличение) банком ставки вознаграждения по займу может быть обусловлено изданием каких-либо актов законодательными и/или иными государственными органами Республики Казахстан, изменениями на денежном рынке и/или рынке капиталов, изменениями ставки рефинансирования, курсов валют, показателей инфляции, девальвации и т.п.

Если Вы, как заёмщик, не согласны с данным условием, можете предъявить банку свои возражения путём отказа от подписания Договора банковского займа с подобным условием. И в случае, если банк заинтересован в Вас, как в очень респектабельном и привлекательном для банка клиенте, банк может эксклюзивно для Вас исключить подобное условие из Договора займа.

Но, если вы уже продписали договор, предусматривающий такие условия, то у вас есть два пути: либо отказаться от договора и вернуть займ со всеми начисленными на тот период процентами, либо принять повышенную ставку.

Увы! Такова банковская система! :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обираловка а не система.

Практический все договора предусматривают одностороннее возможное повышение % ставок... причем как я понял под и тп они могут подвести все что угодно.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость_актив_*

Может.

Встречный вопрос. При утверждении сделки, как увеличение обязательств Общества (в случае организационно-прововой формы АО) на СД, если ставка вознаграждения увеличилась, нужно ли выносить повторно разницу на СД?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость исмаилов

Обираловка а не система.

Практический все договора предусматривают одностороннее возможное повышение % ставок... причем как я понял под и тп они могут подвести все что угодно.

Какое-то время работал с банками по генеральным кредитным соглашениям, по соглашением об открытии кредитной линии, акцессорным договорам. Условия диктует банк только так, как ему выгодно, по большому счету позиция клиент его вообще не интересует. Основная масса договоров подписывается в том первоначальном виде, в котором предлагается банком. Как правило, клиенты почти всегда торопятся с получением кредита, поэтому подписывают договора, невзирая на мнение (протокол разногласий) юриста. И банк этим успешно пользуется. Многие не существенные условия кредитных договоров можно изменить работая непосредственно с юристами банка. Менеджеры по кредитам "непробиваемые", и делают только то, что им говорят юристы. Однако добратся до юриста в банке не так уж и легко. До посленего придется встречатся с менеджером и только тогда когда ты его "дожмешь" появится юрист и начнется конструктивный диалог.

Вообще, мое субъективное мнение по кредитным договора, это КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА, никакой свободы договора. Что там про проценты говорить. Творят что хотят, знают что клиент не всегда располагает суммой, необходимой для досрочного погашения займа, или нет времени заниматся перекредитацией.

Любимые выражения вышеназванных договоров:

"в том числе, но неограничиваясь"

"любые споры возникающие по данному договору, будут рассматриваться по месту нахождения Банка"

"любой спор, возникший в результате исполнения обязательств по данному договору сторонами, будет передан на рассмотрения третейского суда".........."

"безакцептное списание суммы задолженности с любых счетов клиента, размещенных как на территория РК. так и за ее пределами"

"Банк вправе в любое время..... :biggrin: "

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!!!

Уважаемые коллеги, огромное спасибо за предоставленные отзывы, но вопрос был не совсем корректно сформулирован.

В частности, рассматривается вопрос не о возможности, а о правомерности одностороннего изменения Кредитором (банком или организацией, осуществляющей отдельные виды банковских операций) ставки вознаграждения по ранее заключенным договорам банковского займа (без согласия Заемщика), в том числе, если такое условие предусмотрено, соответствующим договором банковского займа.

К "Imperatritsе", как к банковскому юристу, возникает вопрос, каким образом, "издание актов законодательными и/или иными государственными органами Республики Казахстан, изменения на денежном рынке и/или рынке капиталов, изменения ставки рефинансирования, курсов валют, показателей инфляции, девальвации"и т.д. и т.п., что обычно банки прописывают в своих договорах, как основания для одностороннего изменения условий договора, влияет на ранее выданные займы, поскольку самим банком заемные средства для выдачи займов привлекались на условиях (в том числе ставка вознаграждения), существовавших до появления указанных выше изменений, ставка вознаграждения банком формировалась по займам, с учетом, ставки вознаграждения, по которой, банку предоставлены заемные средства???

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Приветствую всех юристов!

Видно все возмущены, что ЮРИСТ изменился!

Пожайлуста подскажите, может ли банк в одностороннем порядке повысить ставки вознаграждения по заключенным Договорам банковского займа! :hb:

Наш банк пошел еще дальше - 18.12.07 они нам вручают уведомление о повышении ставок с 01.12., т.е. "задним числом".

На мой вопрос "как такое возможно?" они отвечают просто - нам сверху спустили и все.

А у нас как раз 31.12. заканчивается срок действия договора и возвращать основной долг нужно по любому. Мы письмо закинули, что если продлите договор - подпишем новые ставки "задним числом", если нет - увы и ах.

Ответа пока не получили :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наш банк пошел еще дальше - 18.12.07 они нам вручают уведомление о повышении ставок с 01.12., т.е. "задним числом".

На мой вопрос "как такое возможно?" они отвечают просто - нам сверху спустили и все.

А у нас как раз 31.12. заканчивается срок действия договора и возвращать основной долг нужно по любому. Мы письмо закинули, что если продлите договор - подпишем новые ставки "задним числом", если нет - увы и ах.

Ответа пока не получили :biggrin:

Никогда с таким не сталкивалась. Ди и невозможно это. Обычно в договорах указывают срок для уведомления, время для принятия решения, ну и время для досрочного погашения.

Я считаю, что это вполне правомерно, имею в виду включение в договор права банка на односторонний пересмотр ставок вознаграждения. Речь идет о безопасности финансовой системы, кстати, большинство банков включили такие условия в свои договоры по требованию всяких там их кредитующих банков, рекомендации всяких там структур. Это нормально.

Все что мы можем вытащить на переговорах - это увеличение срока уведомления (60 дней вместо 30), срока досрочного погашения и т.п. Ну и описать категорический перечень случаев, когда пересмотр ставок возможен. Да и то, это даже с одним и тем же банком не всегда проходит. В Казкоме юристы странные. Мы с ними в одном кредитном соглашении категорический перечень протащили, а в другом соглашении на такую же, практически, сумму - они уперлись. Пришлось нам так подписать. Безопасность банков - это и в наших интересах.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!!!

Уважаемые коллеги, огромное спасибо за предоставленные отзывы, но вопрос был не совсем корректно сформулирован.

Очень интересный вопрос - главное то, что в таком положении оказались многие заемщики - банк в одностороннем порядке повысил ставку ссылаясь на изменение финансового рынка РК...

Стандартное из кредитных договоров - "в случае изменения финансового рынка или кредитного рынка, условий или источников привлечения или формирования или размещения Кредитором кредитных, депозитный или денежных ресурсов" и т.д. и т.п...

Хорошо - ну изменились у Вас условия - меняйте ставку вознаграждения по будущим траншам ... но почему это распространяется на уже выданные кредиты?

В общем получается ситуация - дикий рынок - озверевшие банкиры.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сове. Напишите жалобу в АФН на неправомерные действия работников банка с требованием отзыва лицензии банка. Лицензию у банка АФН не отзовет, но внушение банку сделает. Больше таких сюрпризов получать не будете, тем более задним числом.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Менеджеры по кредитам "непробиваемые", и делают только то, что им говорят юристы. Однако добратся до юриста в банке не так уж и легко. До посленего придется встречатся с менеджером и только тогда когда ты его "дожмешь" появится юрист и начнется конструктивный диалог.

Точно подмечено :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К "Imperatritsе", как к банковскому юристу, возникает вопрос, каким образом, "издание актов законодательными и/или иными государственными органами Республики Казахстан, изменения на денежном рынке и/или рынке капиталов, изменения ставки рефинансирования, курсов валют, показателей инфляции, девальвации"и т.д. и т.п., что обычно банки прописывают в своих договорах, как основания для одностороннего изменения условий договора, влияет на ранее выданные займы, поскольку самим банком заемные средства для выдачи займов привлекались на условиях (в том числе ставка вознаграждения), существовавших до появления указанных выше изменений, ставка вознаграждения банком формировалась по займам, с учетом, ставки вознаграждения, по которой, банку предоставлены заемные средства???

Объясняю "каким" именно "образом":

1. "Издание актов гос. органами" - увеличение Нацбанком пруденциальных нормативов вызывает изменения в размерах формируемых банком провизий, что есстес-но влияет на изыскание банком дополнительных средств путём частичного "ухудшения" договорных условий;

2. "Изменение ставки рефинансирования" - то бишь изменение условий по синдицированным займам банка автоматически вызывает аналогичное изменение в кредитных договорных отношениях банка с клиентами. Вашу,Messi, связь с возникновением правоотношений РАНЕЕ рассматриваемых изменений, если чессно, ваще не поняла - правоотношения то длительные - нам повысили ставку - мы соответственно повышаем ставку клиентам.

3. "Инфляция, девальвация, курсы валют" - связь с теми же, формируемыми банком провизиями.

Вобщем, резюмируя свой ответ, а в особенности для AristanBA, хочу сказать Банк ведь не богодельня и не благотворительная организация и целью деятельности банка является извлечение прибыли посредством оказания населению банковских услуг, а не альтруистское повышение благосостояния клиентов! :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вобщем, резюмируя свой ответ, а в особенности для AristanBA, хочу сказать Банк ведь не богодельня и не благотворительная организация и целью деятельности банка является извлечение прибыли посредством оказания населению банковских услуг, а не альтруистское повышение благосостояния клиентов! :biggrin:

В настоящее время, в связи с вышеизложенными событиями ставка вознаграждения изменилась с 13, 5 до 21 %? Это не один и даже не два процента - а почти вдвое... Это как бы если экономика рухнула вовсе.

П.с. То, что банки не богадельня это безусловно...

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вобщем, резюмируя свой ответ, а в особенности для AristanBA, хочу сказать Банк ведь не богодельня и не благотворительная организация и целью деятельности банка является извлечение прибыли посредством оказания населению банковских услуг, а не альтруистское повышение благосостояния клиентов! :hb:

А никто и не требует от банков благотворительности (по крайней мере в данной ситуации). Однако, никто не отменял паритетности отношений. Банк, это же не государство, чтобы принимать обязательные для исполнения акты в одностороннем порядке :biggrin:

У нас с банком двухсторонний договор, равенство сторон договора и все такое прочее. Ни одна компания, к примеру, не позволяет себе выходки подобного рода. Если каждая компания начнет в одностороннем порядке менять условия договора, не думаю, что банку это понравиться, да и не допустит он этого никогда.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А никто и не требует от банков благотворительности (по крайней мере в данной ситуации). Однако, никто не отменял паритетности отношений. Банк, это же не государство, чтобы принимать обязательные для исполнения акты в одностороннем порядке :biggrin:

У нас с банком двухсторонний договор, равенство сторон договора и все такое прочее. Ни одна компания, к примеру, не позволяет себе выходки подобного рода. Если каждая компания начнет в одностороннем порядке менять условия договора, не думаю, что банку это понравиться, да и не допустит он этого никогда.

Ну и где же Вы, Sova, усматриваете отход от принципа паритета? Сперва наперво само решение об обращении в банк за кредитом - есть волеизъявление лица (банк его силком не тащит), затем выбор банка (то есть оценка стабильности, надёжности, серьёзности партнёра-банка) также индивидуален для заёмщика, и наконец, у заёмщика всегда остаётся право принять новые условия банка (то есть подписать доп. соглашение), или не принимать их (вернуть долг и расторгнуть договор).

А про "ни одна компания" и "выходки подобного рода" - это уж Вы совсем зря. Если компания является монополистом на рынке услуг подобного рода, она ещё как диктует свои условия договоров в ультимативной форме. Примеров масса. И банк подписывает такие договора, обрекая себя тем самым на кабальные сделки. Так что всё дело в заинтересованности той или иной стороны в данной услуге.

Банковские продукты (в частности кредиты) это, своего рода, тот же товар. Вы же, приходя в супермаркет и глядя на цену товара не кричите "Почему вы устоновили такую цену в одностороннем порядке! Давайте пообсуждаем, поторгуемся!". Так же и в банке - не нравиться цена товара - иди в другой банк! :hb:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Исмаилов

Банковские продукты (в частности кредиты) это, своего рода, тот же товар. Вы же, приходя в супермаркет и глядя на цену товара не кричите "Почему вы устоновили такую цену в одностороннем порядке! Давайте пообсуждаем, поторгуемся!". Так же и в банке - не нравиться цена товара - иди в другой банк! :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость БукиВеди

Банк вправе изменять условия Договора банковского займа, включая ставку вознаграждения, при условии, что данное право Банка оговорено в Договоре банковского займа, с обязательным уведомлением клиента о подобном изменении в определённый, оговоренный в договоре, срок. Изменение (увеличение) банком ставки вознаграждения по займу может быть обусловлено изданием каких-либо актов законодательными и/или иными государственными органами Республики Казахстан, изменениями на денежном рынке и/или рынке капиталов, изменениями ставки рефинансирования, курсов валют, показателей инфляции, девальвации и т.п.

Если Вы, как заёмщик, не согласны с данным условием, можете предъявить банку свои возражения путём отказа от подписания Договора банковского займа с подобным условием. И в случае, если банк заинтересован в Вас, как в очень респектабельном и привлекательном для банка клиенте, банк может эксклюзивно для Вас исключить подобное условие из Договора займа.

C договором займа более-менее понятно. А каков у вас порядок изменяения условий о ставке вознаграждения в договорах залога?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Банковские продукты (в частности кредиты) это, своего рода, тот же товар. Вы же, приходя в супермаркет и глядя на цену товара не кричите "Почему вы устоновили такую цену в одностороннем порядке! Давайте пообсуждаем, поторгуемся!". Так же и в банке - не нравиться цена товара - иди в другой банк! :hb:

Дело в том что в супермаркете товар отпускается для всех по одной цене, а в банке не для каждого клиента одинаковый процент. Нет какой-то четкой и что не маловажно известной клиентам классификации по требованиям к клиенту. Банк всегда пытаеся взвинтить процент для клиента по максимуму, а потом как раз начинает торговаться. Из личной практике знаю что в Казкоме и БТА так происходит. (речь веду о юр. лицах)

Супермаркет тоже предоставляет индивидуальные скидки своим VIP-клиентам, например имеющим дисконтные карты, или приобретающим товар на определённую сумму.

Льготные условия банк предоставляет своим постоянным клиентам, на протяжении многих лет сотрудничества доказавшим банку свою платежеспособность, надёжность, серьёзность; клиентам, имеющим в этом банке текущие счета с солидным денежным оборотом, что свидетельствует банку о перспективности бизнеса клиента; клиентам, размещающим в банке крупные депозиты, что свидетельствует банку о наличии у клиента крупных так называемых "свободных" капиталов. Так же на процентную ставку влияет период кредитования - согласитесь любой бизнесмен желает получить прибыль быстро, нежели растягивать получение этой прибыли на десятки лет - отсюда и более высокие ставки для более длительных кредитов. Ну и конечно ставка зависит от ликвидности залогового имущества: больше рисков - больше процент. Конечно если вы впервые обращаететсь в банк за кредитом и банк ничего о вас не знает - банк предложет вам максимально возможную процентную ставку, в процессе дальнейшего сотрудничества вас с этим банком, при условии положительной кредитной истории, ставка будет регулярно снижаться.

Вот, насколько могла приоткрыла для вас завесу "банковских тайн" по поводу "классификации по требованиям к клиенту" :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

C договором займа более-менее понятно. А каков у вас порядок изменяения условий о ставке вознаграждения в договорах залога?

Не поняла что Вы имеете в виду? Договор залога - это же акцессорное обязательство, являющееся обеспечением исполнения основных обязательств, то есть по договору займа. Естественно, если меняется какое-либо условие основного договора - это изменение распространяется и на акцессорный договор.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость БукиВеди

Не поняла что Вы имеете в виду? Договор залога - это же акцессорное обязательство, являющееся обеспечением исполнения основных обязательств, то есть по договору займа. Естественно, если меняется какое-либо условие основного договора - это изменение распространяется и на акцессорный договор.

А как Вы его распространяете на договор залога? Письменно оформляете? Что предпринимаете, если залогодатель - третье лицо, отказывается от подписания доп.соглашения?

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Супермаркет тоже предоставляет индивидуальные скидки своим VIP-клиентам, например имеющим дисконтные карты, или приобретающим товар на определённую сумму.

Льготные условия банк предоставляет своим постоянным клиентам, на протяжении многих лет сотрудничества доказавшим банку свою платежеспособность, надёжность, серьёзность; клиентам, имеющим в этом банке текущие счета с солидным денежным оборотом, что свидетельствует банку о перспективности бизнеса клиента; клиентам, размещающим в банке крупные депозиты, что свидетельствует банку о наличии у клиента крупных так называемых "свободных" капиталов. Так же на процентную ставку влияет период кредитования - согласитесь любой бизнесмен желает получить прибыль быстро, нежели растягивать получение этой прибыли на десятки лет - отсюда и более высокие ставки для более длительных кредитов. Ну и конечно ставка зависит от ликвидности залогового имущества: больше рисков - больше процент. Конечно если вы впервые обращаететсь в банк за кредитом и банк ничего о вас не знает - банк предложет вам максимально возможную процентную ставку, в процессе дальнейшего сотрудничества вас с этим банком, при условии положительной кредитной истории, ставка будет регулярно снижаться.

Вот, насколько могла приоткрыла для вас завесу "банковских тайн" по поводу "классификации по требованиям к клиенту" :hb:

Полностью Вас поддерживаю. так доступно обьяснить... вы "гуру" красноречия. :biggrin:

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Супермаркет тоже предоставляет индивидуальные скидки своим VIP-клиентам, например имеющим дисконтные карты, или приобретающим товар на определённую сумму.

Льготные условия банк предоставляет своим постоянным клиентам, на протяжении многих лет сотрудничества доказавшим банку свою платежеспособность, надёжность, серьёзность; клиентам, имеющим в этом банке текущие счета с солидным денежным оборотом, что свидетельствует банку о перспективности бизнеса клиента; клиентам, размещающим в банке крупные депозиты, что свидетельствует банку о наличии у клиента крупных так называемых "свободных" капиталов. Так же на процентную ставку влияет период кредитования - согласитесь любой бизнесмен желает получить прибыль быстро, нежели растягивать получение этой прибыли на десятки лет - отсюда и более высокие ставки для более длительных кредитов. Ну и конечно ставка зависит от ликвидности залогового имущества: больше рисков - больше процент. Конечно если вы впервые обращаететсь в банк за кредитом и банк ничего о вас не знает - банк предложет вам максимально возможную процентную ставку, в процессе дальнейшего сотрудничества вас с этим банком, при условии положительной кредитной истории, ставка будет регулярно снижаться.

Вот, насколько могла приоткрыла для вас завесу "банковских тайн" по поводу "классификации по требованиям к клиенту" :hb:

Читаю и плачу натуральным образом…

Вам Imperatritsa надо работать рекламным агентом – пиарщиком – «конструктивная банковская система» … Слог у вас замечательный.

На самом деле все обстоит несколько иначе – взгляните на банковскую систему глазами потребителя - бесконечный сбор нужных и ненужных документов – проверка платежеспособности клиента, затяжные кредитные комитеты, грабительские проценты (иначе их не назовешь), скрытые комиссии, бесконечные принудительные страховки и прочее.

Так называемые вами вип клиенты, как правило являются околобанковскими, аффилированными лицами. По отношению к основной массе клиентов банки сохраняют жесткие позиции и дистанцию.

На самом деле позиция правильная не хочешь не бери, а раз берешь молчи :biggrin:

Вот говорят кризис – сомневаюсь, банки раздуты активами, им уже не куда его девать, капитал пошел в дальнее и ближнее зарубежье – осваивая новые рынки. Да мы такие – казахи крутые…

В сущности меня мало интересует внутренняя политика банка – ее надо принимать как данность.

Уяснить надо простую истину – банки это не богадельня - разуют, разденут и по миру пустят…

Больше волнует вопрос – имеют ли право банки в одностороннем порядке взвинчивать ставку вознаграждения по кредитам – вот над этим предлагается поразмышлять…

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не поняла что Вы имеете в виду? Договор залога - это же акцессорное обязательство, являющееся обеспечением исполнения основных обязательств, то есть по договору займа. Естественно, если меняется какое-либо условие основного договора - это изменение распространяется и на акцессорный договор.

Приветствую всех, коллеги!

Вы затронули душещипательную тему!

После пояснений Imperatritsa, действительно, что-либо сложно добавить. Большой респект!!! :biggrin: Все грамотно разложено по полочкам: почему такое право есть у банков, зачем им это надо и почему банковские продукты - тот же товар.

Единственное, с чем можно не согласиться, что акцессорность договора залога автоматически распространяет все изменения в основном обязательстве на договор залога. Как справедливо было замечено, если залогодателем по основному обязательству выступает не должник (заемщик), а вещный поручитель и иное не предусмотрено договором залога, залогодатель не будет нести ответственности по измененному банком и заемщиком основному обязательству. Иное представлялось бы нелогичным. Так, стороны основного обязательства могли бы бесконечно ухудшать положение залогодателя (вещного поручителя) без его ведома, изменяя условия основного обязательства.

На практике, банки снабжают договоры залога специальными оговорками, которые прямо предусматривают возможность подобного изменения ставок (одностороннего) и их "распространяемость" на акцессорное обязательство (договор залога) либо оговорки, касающиеся согласия залогодателя со всеми условиями основого обязательства, в т.ч. связанными с правами банка на одностороннее изменение условий договора займа. В противном случае, банки добиваются подписания дополнительных соглашений к договорам залога с таким предметом.

Здесь уместно вспомнить спорный вопрос, который обсуждался на форуме, относительно необходимости подписания дополнительных соглашений как к договорам займа, так и к договорам залога в случаях, если основным обязательством предусмотрено право на одностороннее изменение ставки.

Что касается случаев, когда залогодателем выступает сам заемщик, вопрос состоит в том, следует ли ограничиваться банкам простым уведомлением об изменении ставки вознаграждения либо подписывается дополнительное соглашение к договору займа, а также к договору залога. Очевидно, это будет зависеть от условий договора займа/залога (с учетом спорности в связи с изменением в законодательстве, о которой говорилось).

Относительно повышения ставок задним числом, соглашусь с коллегами, ситуация неправомерная. Как правило, договором займа предусматривается "вступление в силу" измененной ставки вознаграждения с даты уведомления либо после истечения определенного срока с этой даты. Описанные вами вариации, вероятно, попытка банка "протащить" иной порядок, на случай "вдруг прокатит". При этом если все же дополнительное соглашение к договору займа будет подписано задним числом, по наивности заемщика, последний не сможет впоследствии предъявить претензии банку в этой связи.

Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews


×

Важная информация

Правила форума Условия использования