Недавно прошел всю процедуру в связи с необходимостью включения лоджии в общую площадь и узакониванием перепланировки типа "Перепланировка помещений существующих зданий, не связанных с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования, а также с изменением функционального назначения помещений".
1. Обратился в архитектурную компанию, рассказал и показал, что мне нужно изменить и заказал эскизный проект перепланировки. Отдал 5000 тенге. Они же включили лоджию как помещение, входящее в общую площадь. Сделали за 1 день.
2. С эскизным проектом в Горархитектуру. Написал заявление с просьбой разрешить перепланировку. Получил разрешение на 6 месяцев через 7 дней.
3. В ЦОН получил справку, что моя улица переименована (чтобы сопоставить адрес в договоре купли-продажи и новый).
4. В ЦОН заказал изготовление нового техпаспорта. Уплатил 1-ю часть пошлины. Приехал человек, все замерил. Через 5 дней получил техпаспорт, заплатив вторую часть пошлины.
5. Скачал Акт приемки собственником самостоятельно из Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 ноября 2011 года № 1278 "Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно и формы акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно
". Заполнил, распечатал 4 экземпляра, пошел в Горархитектуру. Сделали замечания, переделал. Поставили штамп, зарегистрировали, отдали 3 экземпляра.
6. С тремя Актами в ЦОН на регистрацию недвижимости. Уплатил пошлину. Через 5 дней получил Сведения о собственнике (правообладателе) на новый адрес.
Теперь новыми документами на квартиру являются старый договор купли-продажи, Акт приемки и Сведения о собственнике (правообладателе).
Таким образом были внесены изменения в правоустанавливающие документы, связанные с переименованием улицы, осуществлением "Перепланировки помещений существующих зданий, не связанной с изменениями несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования, а также с изменением функционального назначения помещений".
Г. Астана