ИП ни при чем, в этой теме вопрос идет об ИП и в моем случае это ИП, поэтому употребляется такая форма.
Я тоже сначала думала как вы относительно п. 7 ст. 42-2 закона О ЖО , а потом пришлось просто читать букву закона, а не фантазировать, увы общее собрание собственников в соответствии с п. 5 ст. 42-1 правомочно только при наличии кворума, а это значит, что даже пригласив людей на общее собрание, проголосовать за избрание председателя собрания и секретаря, я уже не говорю об утверждении повестки дня протокола и подведении итогов - мы не можем, нет кворума, собрание не правомочно, а значит не может принимать решения в том числе по вопросам, описанным мной строчкой выше. Грубо говоря - вы не собрание собственников - а кучка жильцов без знамени и гимна, если на собрании нет кворума. Мне некому довести до сведения.
По поводу подписи Руководителя Органа управления объектом кондоминиума - это гениальная задумка опять же закона и подзаконных актов, а именно ст. 42-2 говорит о том, что Каждый лист голосования должен содержать порядковый номер, вопросы, внесенные для обсуждения, адрес, фамилию, имя, отчество (при его наличии) собственника помещения (квартиры), место для подписи, подпись руководителя органа управления объектом кондоминиума.
в соответствии с договором Органом управления объекта кондоминиума - это то самое ИП, а Форма Листа голосования разработана во исполнение норм Закона О ЖО и утверждена Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 243.
Вам повезло проскользнуть, если у вас тоже не было кворума на собраниях, а наш ИП - собаку съел на таких как мы, сейчас с ним судятся 5 домов, все проигрывают, есть те, кто судится с 2004 года...