Таблица лидеров

Налог на имущество вы должны платить с даты договора купли-продажи, поэтому принимайте к учету этой датой. Это не логично и увеличивает налоговые риски, потому что амортизация по налоговому учету - это разрешенный срок, в течение которого вы может отнести стоимость приобретения здания на вычеты. А амортизация по бухучету влияет на налог на имущество. Если стоимость здания будет уменьшаться слишком быстро, то налоговики обвинят вас в занижении налога на имущество. Амортизация по бухучету должна соответствовать реальному износу здания. В МСФО и в НСФО написано, что нужно ежегодно анализировать полезный срок использования ОС и если ситуация складывается таким образом, что балансовая стоимость приближается к нулю, а ОС еще предполагается использовать, то срок службы надо увеличивать. Поэтому лучше сразу задать реальный срок. Но в договоре купли-продажи стоимость указана. А если бы вы покупали у физического лица, то он не обязан давать вам ни накладную, ни счет-фактуру. Статья 518 НК: Если юридически вы являетесь собственником с даты гос. регистрации договора, то в целях исчисления и уплаты налога на имущество - с даты договора купли-продажи.

Раз есть чековая книжка и свидетелей то ничего волноваться, а вот объяснение (Показания) свидетелей нужно получить от них собственноручно и заверить подпись у нотариуса для страховки. вот ссылка как заверить Если нотариус откажет то собственноручно написанная Показания свидетелей на водяном бумаге.

В соответствии с п.3 ст.1 и п.1 ст.65 ЗРК оТОиДО ТДО может быть реорганизовано путем преобразования в ТОО. Но до начала процедуры таковой реорганизации предлагаю рассмотреть возможность ликвидации ТДО и создания нового "правильного" ТОО - этот путь может оказаться легче и дешевле в реорганизации и в возможных негативных последствиях.