Земельные споры просто так не решаются, тем более, что из вашего поста видно, что уже "нашла коса на камень". С чем вы обратились в ГАСК? Что вам ответили? У вас отдельные участки или общий с определением порядка пользования? Нужно изучить документы - ваши и вашего "чувака". Только после этого будет ясно - что требовать в иске и вообще, нужно ли этот иск подавать.