Легко вам говорить: арендодатель не хочет снижать - махаем ему рукой. Смех берет. Сразу видно, что вы бизнесом не занимались.
Если у вас торговая точка с хорошей проходимостью, с налаженным потоком клиентов, то вы никогда не станете "махать рукой", потому-что найти подходящее проходимое место крайне и весьма затруднительно. В крупных торговых домах даже развились коррупционные схемы для того, чтобы там "встать". Например, я знаю один торговый дом, в котором бы хотел открыть отдел, но администратору надо заплатить 100 000 тг, а потом еще и ждать, когда место освободится... Могут уйти годы, пока подвернется хороший вариант.