Таблица лидеров

https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/631594#answers - «О передаче субподрядчиками объемов выполняемых работ и услуг, являющихся предметом проводимых закупок иным субподрядчикам»

Шансы есть. Но банку как всегда нужно минимизировать риски. Поэтому настраивайтесь на то, что банкиров долго придется упрашивать. На счет согласия головного банка не знаю, в каждом банке свои процедуры.

2) частный судебный исполнитель в течение трех рабочих дней выносит постановление о направлении исполнительного документа в соответствующую региональную палату частных судебных исполнителей по территориальности, о чем извещает взыскателя либо по согласованию с ним вправе совершить исполнительные действия с выездом за пределы своего исполнительного округа для реализации недвижимого имущества должника по месту его регистрации и (или) иного имущества по месту его нахождения, а также по согласованию с частным судебным исполнителем соответствующего исполнительного округа поручить ему совершить определенные исполнительные действия. И нужно ли ЧСИ выезжать, чтобы вынести постановление о наложении ареста?

на практике проходили по следующему варианту на территории Алматинской области правда, но не думаю что слишком все разнится будет по Республике, построили новый дом (снесил старый) участок пережил кардинальную перепланировку, пошли в архитектуру, после постройки, поскольку не ТОО не ИП, а физ.лицо, направили в ГАСК, там протокол составили и через суд на хозяина дома штраф выписали без сноса (касается физ.лиц) - оплатили, и нам тех.паспорт архитектура по новому плану начертила с бегунком пять или шесть подписей с печатями (ЧС, сам Архитектор, земком, акимат,СЭС) потом в БТИ (ныне в ЦОН) понесли на регистрацию все.

А можно ли начать получать разрешение на строительство нового дома ВМЕСТО старого действующего жилого дома? Дело в том, что дом очень старый и хотим вместо него построить новый, правда с изменением планировки. Непонятно, сперва нужно получить разрешение на снос и снести дом, а затем получать разрешение на строительство и строить новый? Или можно в ходе получения разрешения на строительство нового, сразу получить и разрешение на снос старого? Может есть какие то тонкости, советы как лучше сделать? Может кто то прошел все это на практитке?

Здравствуйте! На сайте Ассоциации по защиты прав предпринимателей города Астаны http://www.asp-astana.kz/modules/news/ есть для скачивания информационная брошюра "Пакет информационно-справочных материалов по грамотному разрешению Различных жизненных ситуаций". Там есть некоторая информация по вопросу "Как построить жилой дом?". Может пригодится Привожу копию статьи (без изменений): 126 № 52. Как построить жилой дом? Каждый из нас мечтает о своем собственном доме, где можно было бы жить в своѐ удовольствие, где не будет надоедливых соседей, вечных проблем с подъездом, таких как собрать деньги на новую дверь или на ремонт, вечных «посиделок» молодежи, мусора и разрисованных стен. Чтобы построить дом, нужно иметь участок! Государством предусмотрено стимулирование индивидуального жилищного строительства путем предоставления земельных участков. При этом:  бесплатно предоставляются земельные участки не больше 10 соток;  массивы до начала строительства обеспечиваются инженерно- коммуникационной инфраструктурой;  площадки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) должны отводиться массивами в соответствии с утвержденными генеральными планами, проектами детальной планировки, правилами застройки и проектами земельно-хозяйственного устройства территории населенных пунктов. Для начала законного строительства Вы обязаны пройти ряд согласований в местных органах власти. 1. Получите постановление о разрешении на строительство дома в местном органе исполнительной власти. Для этого понадобятся паспорт, документ, подтверждающий право пользования землей, и его копия, заявление на имя главы местного органа исполнительной власти о разрешении на строительство дома, а также копия проекта дома и копия лицензии проектной организаций. Если Вы являетесь участником кондоминиума, нужно согласовать проект и с соседями по кондоминиуму. 2. Закажите у специалистов отдела геонадзора районного комитета по архитектуре акт обследования участка (акт разбивки границ участка и осей строения) или в случае самовольного строительства (от фундамента и далее) — план исполнительной топосъемки участка и дома под строительный паспорт. Кроме того, необходимо оформить заказ на вынос осей участка и здания под строительство, а в случае, если строительство на участке было уже начато прежними владельцами — заказ на топосъемку участка и дома, предоставив копию свидетельства на землю и план участка. 3. В этом же комитете закажите строительный паспорт объекта. Документы потребуются следующие: паспорт и его копия, свидетельство на землю и план участка, заявление о разрешении на строительство на имя главы района, постановление (ходатайство) органа исполнительной власти о разрешении на строительство, проект дома, заверенная копия лицензии на проектирование, акт обследования участка перед строительством или план топосъемки для строительного паспорта. 4. Согласуйте план размещения строений на участке в санитарной и пожарной инспекциях. При необходимости приведения подземных или надземных коммуникаций на участке согласуйте план с соответствующими контролирующими организациями (от газовиков до энергетиков). 5. Предоставьте согласованный план в районный комитет по архитектуре и получите готовый строительный паспорт объекта. Еще две тонкости: 1. Если общая площадь дома превышает 500 кв. м, его придется строить в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (АПЗ), которое выдает все тот же районный комитет по архитектуре. АПЗ содержит положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях, требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства. Для получения АПЗ нужно подготовить заявку и документы, удостоверяющие Ваше право собственности (право распоряжения) земельным участком, либо разрешение собственника земельного участка на проектирование на этом участке. Непосредственно перед строительством дома после получения разрешительной документации необходимо получить еще разрешения на производство земляных работ, строительно-монтажных работ и, наконец, финальное разрешение на строительство от межведомственной комиссии (МВК), которая будет принимать Ваш дом после завершения строительства. Полученная Вами документация действительна только в течение двух лет. 2. Помните, что все изменения в проекте при строительстве (более чем на 10%) производятся с разрешения главного районного архитектора. Строительство на земельном участке дополнительных строений, не отраженных в согласованном проекте дома и плане размещения строений на участке, не допускается без разрешения администрации района и согласования с главным архитектором. Полезные ссылки: 1) www.zakon.kz 2) www.ru.government.kz 3) www.builder.kz