Таблица лидеров

Тут на усмотрение суда, можно сослаться на то, что призывник физически не был в городе, а как приехал, сразу сам пришёл

Договоры от имени юридического лица могут быть подписаны работником только на основании доверенности, выданной исполнительным органом (директором). Соответственно в договоре пишется "в лице начальника отдела кадров Ф.И.О. действующего на основании доверенности № дата". Право подписи иных кадровых документов можно делегировать приказом.

Ничего не нужно. Составить исковое заявление, запастись свидетелями, если таковые есть и в суд. В суде первым делом предложат решить дело миром. Если сосед согласится на мировое соглашение - то все на этом закончится. Если нет - то ходатайствуйте о проведении выездного заседания, чтобы на месте показать возможные последствия от деятельности соседа.

А в чем проблема то? Вы не переоформили дом, де-юре вы хозяевами остаетесь. Пригрозите покупателю расторжением договора о задатке - как миленькие сами придут и если даже выплатить остаток не могут сразу, все сделают, чтобы для вас приемлемые условия погашения установить. Суть договора о задатке как раз в том, что покупатель выражает свое намерение купить, а вы - продать. Задаток выступает гарантом, в случае нарушения договора со стороны покупателя по закону задаток остается у вас. Другое дело что все мы люди. Вам отдали 70% уже за дом, а это не мало. Разные ситуации бывают, сейчас всем тяжело. Надо идти друг другу на встречу.