Таблица лидеров

Всем доброго дня. Читаю посты некоторых людей которые тут на сайте жалуются о том что взяли кредит в сомнительных организациях и не могут оплатить проценты, разобраться с коллекторами, проблемы с ЧСИшниками, судами. Что можно сказать? Первое, никогда не берите кредиты если не в силах оплатить его. Второе, чем легче получить кредит, тем труднее закрыть его. Третье, если берете кредит то хотя бы ознакомьтесь с условиями которые прописаны в договоре. И самое главное, господа юристы не надо кидать в меня все что попало, под лозунгом "ты отбираешь наш хлеб", на наш век дураков-заемщиков еще лет на сто припасено, работы хватит каждому. Просто на моей практике люди берут кредиты в онлайн шарашках и всяких подвальных "займ до зарплаты" не от хорошей жизни. В этой связи помощи-пост для тех кто хочет сам защитить себя. Теперь к главному, что делать если кредиты есть, а денег на оплату нету и коллекторы каждый день угрожают вам? Пример #1. Серик взял онлайн кредит в ТОО "ЧИСТЫЕ ДЕНЬГИ КЗ" на сумму 20 000 тенге. Пошла просрочка и идет пеня, коллекторы уже перестали звонить и выкатили исполнительную надпись нотариуса которая пришла к вам на работу вместе с постановлением ЧСИ на сумму 500 000 тенге. Что делать? Надо успокоится, уточнить какой именно ЧСИ начал исполнительное производство в отношении Вас? Проверить в каком регионе работает данный ЧСИ? На практике бывает что заемщик прописан в Астане, а ЧСИ с ВКО. В таком случае необходимо позвонить ЧСИ и напомнить что ЗРК Об исполнительном производстве прямо запрещает ему данное действие, так как его полномочия распространяются только на ВКО и пусть он взыскивает деньги только с жителей ВКО, а другие регионы не трогает. ЧСИ понимая что он не прав должен сразу отменить исполнительное производство. По желанию можно написать жалобу в департамент Юстиции ВКО и Палату ЧСИ по ВКО о данном инциденте с просьбой наказать данного ЧСИ. Если же ЧСИ прописан в вашем регионе то необходимо его посетить и уточнить основание его исполнительного производства, обычно это исп.надпись нотариуса или судебный приказ/решение/лист. Снимаете копию данного документа. Имеете полное на это право, ЗРК Об исполнительном произвостве и статусе судебных исполнителей. Если это судебный документ то тут надо идти оспаривать его в суде, при условии что вы про этот суд ничего не знали. Если вы знали, но проигнорировали то надо платить. Если это надпись нотариуса то надо посетить данный нотариус и вручить ему возражение на исполнительную надпись. Если же нотариус с другого региона, то заказным письмом отправить возражение. Необходимо также заранее созвониться с нотариусом и уточнить адрес, примет ли он возражение по электронной почте? На практике нотариусы идут навстречу и принимают возражения даже по ватсапу. Нотариуса торопить с отменой нельзя. Он имеет право на 3 законных рабочих дня для отмены надписи. После чего он присылает заказным письмом постановление отмены надписи, также может продублировать на электронную почту. После чего вы предоставляете данное постановление об отмене исполнительной надписи нотариуса ЧСИ и он в тот же день выдает вам постановление об отмене исполнительного производства. С этой бумагой вы идете к работодателю и предоставляете ему эту бумажку. На этом отмена надписи окончена. Касательно самой надписи нотариуса, согласно ЗРК О нотариате, нотариус выписывает исполнительную надпись в бесспорных случаях. Однако договор займа не является бесспорным случаем, бывают моменты когда нотариусы даже не вдаваясь в подробности штампуют надписи направо и налево. Бесспорным может быть тот случай если вы собственноручно напишите на данной надписи что согласны с данным долгом. В других случаях она является спорным вопросом. Спорной она будет априори потому что в данном споре вопрос касается расчета пени, штрафов, комиссий и вознаграждения. На моей практике, я оставлял жалобу на нотариуса Актобе, которая вынесла надпись в отношении человека который готовился к суду с одной МФОшкой. Жалоба в департамент юстиции привела в чувство нотариуса который забыла для чего эти надписи вообще были придуманы. Теперь к самому возражению к надписи. Не надо писать много текста. В шапке надо писать какому нотариусу и от кого. В возвражении пишете что не согласны так как будете оспаривать данный договор в суде. Коротко и ясно. Обязательно указываете номер и дату надписи, для того чтобы нотариус понял какую надпись отменять. Если нотариус говорит что не может отменить данную надпись потому что нужно нотариально заверить вашу подпись то можете при нем написать заявление на этого нотариуса жалобу в департамент юстиции. Вашего присутствия с удостоверением личности в руках в данном случае достаточно с лихвой. Для иногородних еще легче. Скидываете квитанцию казпочты нотариусу где в графе отправитель стоят ваши ФИО, то есть казпочта как третье лицо само убедилось что отправитель это вы, а не кто то иной. Также некоторые онлайн компании экономя деньги, грешат тем что по одной и той же надписи пытаются взыскать деньги с клиентов. Запомните если вы отменили надпись, то она теряет свою силу и более не может быть использована. Главное храните все бумаги и переписки с нотариусом и ЧСИ. Думаю эту тему с надписями открыл полностью. В следующем посту, если есть необходимость, буду рассказывать о том как можно в некоторых случаях обойти арбитражную оговорку и примерные иски в суд для признания договора недействительным. Пишите вопросы, буду рад помочь всем. П.с. прошу прощения за такой сумбурный текст, пишу с телефона и некоторые понятия пишу укорочено. Для тех кому интересно почему решился на такой пост, то причина в коллекторах компании Зоем Доем (орфография!!!) которые уже внаглую обирают людей находящихся в трудном положении.

Если есть конкретные дела с судебными актами ВС РК - скиньте в личку пжлст данные дел для поиска в базе, интересно почитать их юр обоснование.

Ваше б мнение, да суду в уши. Печальный опыт показывает, что даже судьи ВС свято верят в собственность участников ТОО на земли ТОО

если честно, я не вижу противоречий между п. 1 ст. 30 Закона о ТОО (право участника закладывать долю в ТОО) и пп. 7) п. 2 ст. 33 ЗК РК. Я не соглашусь с тем, что пп. 7) п. 2 ст. 33 ЗК РК является "иным, предусмотренным законодательством". По моему мнению, исключение в пп. 7) п. 2 ст. 33 ЗК РК как раз таки и закрепляет право участников, закрепленное п. 1 ст. 30 Закона о ТОО, закладывать свои доли. Данную цитату надо читать в контексте всего пункта 3 НП ВС РК и соответствующих норм закона. Тут говорится о характере прав участников на долю в имуществе: вещный-vs-обязательственный, учитывая п. 1 ст. 36 ГК РК. Учитывая норму ч. 1 п. 3 ст. 101 ЗК РК у участника есть право получить долю при выходе из состава ТОО. Но это может быть доля с другим местоположением земельного участка (см. ч. 5 п. 3 ст. 101 ЗК РК), и это право является вещным правом. Но не правом собственности (иные вещные права - ст. 195 ГК РК). Вещный характер этого права, в том числе выражается в праве получения части имущества при ликвидации (ч. 5 ст. 51 ГК РК). При этом, право собственности ТОО на земельный участок не исключает наличие иного вещного права участников на такой земельный участок (ч. 3 ст. 195 ГК РК). А то, что доли в ЗУ, внесенные в уставный капитал ТОО, являются собственностью ТОО - это неоспоримо, см. п. 1 ст. 38 Закона о ТОО. Таким образом получается, что ЗУ является имуществом ТОО на праве собственности, при этом у участников есть "иные вещные права" на доли в ЗУ. собственником ЗУ (землепользователем) является ТОО. Следовательно, у ТОО есть все права по земельному кодексу, в том числе и право на выкуп ЗУ у государства, если соблюдены все иные общие условия для возможности выкупа. Тот факт, что ЗУ у ТОО появилось в результате вклада долей участниками не является основанием для невозможности выкупа.

4. Вклады учредителей (участников) в уставный капитал в натуральной форме или в виде имущественных прав оцениваются в денежной форме по соглашению всех учредителей или по решению общего собрания участников товарищества. Если стоимость такого вклада превышает сумму, эквивалентную двадцати тысячам размеров месячного расчетного показателя, ее оценка должна быть подтверждена оценщиком. 5. В случаях, когда в качестве вклада товариществу передается право пользования имуществом, размер этого вклада определяется платой за пользование, исчисленной за весь срок, указанный в учредительных документах.

Вот тут вы, к сожалению, ошибаетесь. Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 10 июля 2008 года № 2 О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью имущество товарищества не принадлежит участникам на праве собственности, кроме случаев, когда в качестве доли в уставный капитал внесен земельный участок сельскохозяйственного назначения, право землепользования участком сельскохозяйственного назначения или право на условную земельную долю;

ЗУ, который вы вложили в уставный капитал теперь уже является собственностью ТОО. У вас есть только доля в ТОО. Выход из состава участников осуществляется путем отчуждения своей доли. Проверьте все процедуры по отчуждению (преимущественное право, иные запреты в учредит документах и т.д.). Прямого права получить обратно свой ЗУ у вас больше нет. Этот вопрос может быть принят только общим собранием участников, собрание же может и отказать в этом вопросе ) это отличный вариант. Вполне рабочий и распространенный у нас.

Не факт. Вполне вероятно у юридического лица есть все необходимые документы, оформленные надлежащим образом и предоставляющие определенные полномочия, в том числе и на выдачу того документа, который у вас на руках. Вы как контрагент, имеете право запросить у них дополнительные документы, подтверждающие полномочия подписанта. Это не ваш документ и вы не можете его аннулировать. Вы можете принять этот документ в работу либо отказать в принятии. Дополнительно вы можете запросить иные документы (как писал выше). Если у вас просто цель "аннулировать" - тогда все проще - "Документ не может быть принят, так как полномочия лица, подписавшего документ от имени юр лица, не подтверждены надлежащим образом". До тех пор пока они не представят иные документы, подтверждающие полномочия. Так как не понятен какой именно документ у вас на руках, сложно говорить об обязательных реквизитах такого документа. В любом случае, указание на основание полномочий (решение, устав, протокол и тдр.) это не всего обязательный реквизит, а является следствием сложившейся деловой практики.