пока собственность общая, получается никак, значит надо подавать в суд о признании права собственности одного супруга на все имущества, тут надо будет прилагать хоть какую-то переписку, свидетелей, скажем людей, что подтвердят, да разговор между супругами был, деньги за имущество получил, имуществом все это время пользовался только один супруг, налоги, ремонт тоже он, если прокатит, то на основании этого оспаривать наложение ареста, ну а потом уже оформлять, а самый простой вариант, супруг все гасит, но предварительно стороны договариваются (оформляют договор займа), что косячный супруг все отдаст и на имущество никоим образом не претендует, деньги ранее получал и всем доволен, а также дико извиняется за причиненные неудобства