коллеги, как такой вариант, письменно приглашаем представителя КСК на составления акта (указываем конкретную дату), обязательно получаем отметку, что письмо ими получено, в этом же письме, просим дать разъяснение (письменные), кто ответственен за текущее состояние крыши, там же, просим предоставить копи. Устава кск и договор с жильцами, далее, прглашаем соседей и специалиста со стороны, если представитель кск приходит, хорошо, если нет, указываем в акте, а так же тот факт, что КСК был приглашен проводим осмотр, составляем акт, если представитель кск пришел, но отказывается подписывать, указываем в акте, если документы не получены от кск, указываем в акте, прилагаем к акту копию ранее отправленного запроса, чтобы свидетели подтвердили его наличие. документы не получаем, в суд, получаем, и там ответственность на других, в суд на них подаем