Таблица лидеров

Сейчас все обращения можно делать через портал электронного правительства (egov.kz) при наличии у собственника электронной цифровой подписи. Сам акт приемки и акт выемки для вас уже не имеют никакого значения. Вы признали через суд право собственности на пристройку, все сведения внесены в кадастр, все документы легальны. У вас имеется препятствие в реализации вашего права собственности в части распоряжения имуществом - вы не можете произвести отчуждение путем продажи, поскольку ЦОН ссылается на некую запись о акте приемки и отказывает в регистрации договора. Это препятствие устраняется двумя путями - либо убрать эту запись, либо оспаривать отказ в регистрации. Но по сути, ЦОН всего лишь принимает документы, отказывает вам юстиция, насколько я понимаю...

А в кадастре зарегистрированы какие-то обременения или притязания? Что за запись, которая препятствует отчуждению права собственности? Что за дело ГАСК? База судебных актов является открытой, не пробовали найти решение? Мне кажется, нужно вначале разобраться, что вообще произошло? Теперь я понимаю, что дом не частный, а многоквартирный жилой дом, который был введен в эксплуатацию недавно и при его вводе были допущены какие-то нарушения, что стало причиной какого-то уголовного расследования. Верно?

параллельно можно направить запрос в юстицию, какие ограничения в реализации права собственности в части распоряжения недвижимым имуществом накладывает запись в правовом кадастре и почему юстиция отказывает в регистрации договора купли-продажи, если обременений и запретов нет?

Да, обратиться с письменным заявлением о внесении изменений (аннулирование записи) в базу правового кадастра касательно акта приемки, признанного недействительным. Если ответ будет отрицательным, то обжаловать этот ответ в суд. Истец - вы. Ответчик - ГАСК Талгарского района и Управление юстиции Талгарского района.

В этом решении есть упоминания об уголовном деле. Судя по дате акта выемки (конец 2014 г), суд мог состояться в 2015-м году. Но поиск ничего не дал также. Только гражданские дела о признании прав на самовольно возведенные постройки. Тогда обращайтесь в ГАСК о корректировке базы правового кадастра. Они внесли, они же пусть и корректируют. лаврова.pdf Никакой юридической силы этот акт для целей регистрации не имеет. Утрата юридической силы в отношении этого документа невозможна, поскольку он никогда юридической силы не приобретал. В суд обращаться пока рано. Надо просить госорган внести корректировку базы данных, то есть, чтобы он направил письмо в юстицию о внесении изменений в правовой кадастр в связи с отсутствием оснований.

А дело было рассмотрено в открытом режиме? Можете мне скинуть в личку реквизиты для поиска в базе судебных актов. Возможно, у меня получится найти этот судебный акт? Если печать липовая, как утверждает прокуратура, то что это значит? Акт приемки, как я понял, это акт ввода в эксплуатацию? Верно? Такой акт является результатом обращения собственника постройки в уполномоченный орган с заявлением о вводе вновь построенного объекта в эксплуатацию. На основании заявления собственника создается специальная комиссия, которая обследует объект недвижимости и дает заключение о соответствии его нормам и требованиям, и, в случае соответствия, выдает положительное заключение, которое оформляется в виде акта. Так? Получается, что такая комиссия действительно выезжала, но на самом акте ввода имеется печать, которая не соответствует печати уполномоченного органа или же выполнена компьютерным способом? Верно? Сомневаюсь в успехе такой перспективы. Регистрация права собственности на вновь построенный объект недвижимости является многоэтапной процедурой и на одном из этапов необходимо получить заключение о соответствии либо несоответствии постройки строительным нормам. Поддельный акт приемки по сути является отсутствием заключения о соответствии, поскольку имеется сомнение в его легитимности, то есть, он выполнен лицами, не имеющими на то полномочий, либо исходит от лиц, не являющихся представителями уполномоченного органа. Думаю, что суд откажет в удовлетворении такого иска. А вы обращались к юристам? Из какого вы города? Теперь все понятно. Обратитесь в ГАСК с заявлением о проведении повторной приемки объекта в связи со сложившимися обстоятельствами. Только имейте ввиду, что после регистрации в кадастре права собственности на пристройку у вас возникает обязанность по уплате дохода от прироста стоимости в течение одного года. Поэтому, нужно будет после регистрации прав провести оценку рыночной стоимости для целей определения налогов.

Нужно признать действительным новый пакет док и акт по взаимно заменимости к старому, согласно новых документов , т.к. документы узаконены , с признанием старого акта, как утратившего силу. И это в суде.

Может вам и действительно разыскать продавцов и покупателей?? От всего сердца сочувствую вам. У нас была такая ситуация, но её решали через суд.. Это не Караганда случайно?? Жаль.. Ваша сделка по приобретению дома была признана недействительной? И кто этот документ приобщил в пакет документов по дому, вы, или продавец, у которого вы покупали дом?

Если это много квартирный многоэтажный дом, то наверное кто то уже продавал и покупал квартиру после 2014 года? Можно посоветоваться с теми, кто уже покупал квартиру или продавал после 2014 года.

В к врачу не пытались обратиться? Если двоится в глазах, то в мыслях троится!!! Это наверное патология! Поэтому такое отношение к пользователям?

Как я понял, произошло следующее: вы зарегистрировали частный дом, после регистрации работники юстиции заподозрили подделку печати на акте приемки. Вероятно, что юстиция обратилась с заявлением в полицию о проведении проверки. Для выяснения обстоятельств у вас изъяли какие-то документы на экспертизу. Так? А саму регистрацию признали недействительной? Может поддельный акт приемки повлечь последствия недействительности регистрации недвижимости? Или по другому спрошу: какие правовые последствия по мнению госорганов может повлечь поддельный акт приемки?

у вас не выгодное положение, что одному это сломать, или исправить. А жалобы и не законные действия, на которые вас толкает некий Urbanus, вас просто вгонят в проблемы. Не имея документальных доказательств, не получится и доказать действия со стороны работодателя.

Обязаны оплачивать. Трудовой договор есть? Отчисления проводились?

Если он достраивает дополнительный этаж, то нужны соответствующие архитектурные документы со всеми разрешительными актами, и не важно, будет то помещение отапливаться, будет оно не жилым, или как оно по его словам будет назваться. Слова не пришить к делу и на устные объяснения не стоит обращать внимания. А этажность , более 2-х подлежит строгому документированию.

Да, согласен