Таблица лидеров

Это ваше дело и ваше 100% право, кого вписывать в графу отца свидетельства о рождении ребёнка. И гражданство здесь не имеет значения.

прям цитата из святого писания "не затопи и не затопленным будешь" :)

Для начала перечитайте договор с КСК или управляющей компанией. У вас новостройка? Ищите пункты за что отвечает управляющая компания. Ознакомьтесь со следующим документом: https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010528 23. Содержание общего имущества объекта кондоминиума в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения, включает в себя: 2) техническое обслуживание, локализация аварийных случаев общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума; 9) текущий ремонт общего имущества объекта кондоминиума (на основании дефектного акта); И с этим: https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010659 Исходя из этих данных у вас появится два потенциальных ответчика - либо орган управления КСК, либо сервисная компания. Даже независимо от того, прописывали ли они в договорах зону ответственности с потребителями или нет - по Закону кто-то из них должен отвечать за эксплуатацию общедомового имущества. Найти "крайнего" помогут досудебные претензии. Если КСК не отвечает за коммуникации и имеет договор на обслуживание с сервисной компанией - они вам об этом скажут в письме. После того, как найдете "крайнего" (к кому собственно и будет предъявляться иск по возмещению ущерба в порядке ст.917 ГК) вам нужно выяснить собственно причину течи и определиться с балансовой принадлежностью объекта течи. Как правило по водоснабжению баланс проходит в местах первых стыков устройств потребителя к общедомовым сетям. Т.е. идет к примеру общий стояк - за него отвечает КСК, но за стыковую трубу к нему и за все, что идет дальше (раковины, унитаз, батареии и т.п.), идущую в ваше помещение несете ответственность уже вы. Бывают исключения конечно, но видимо это не ваш случай. К примеру был случай, когда лопнула батарея в результате плановой продувки перед отопительным сезоном - суд обозначил виновником КСК, но пришлось доказывать, что было нарушение в предельном давлении на узлы. Затем, приглашаете письмом потенциального ответчика на проведение экспертизы. Обязаны явиться, но могут и проигнорировать - в таком случае будет повод обвинить их в нарушении : 18. Для обеспечения эффективной работы администрация организации: 2) проводит анализ и обсуждение причин нарушений и аварий в работе сетей и сооружений и рассматривает мероприятия по их предотвращению с участием эксплуатационного персонала и ремонтных бригад; 16) проводит оценку и контроль показателей надежности сетей, отдельных сооружений и оборудования систем водоснабжения и водоотведения; (так себе обвинение на самом деле, но в письме-приглашении вы должны сослаться на их обязанность проводить такие мероприятия) . Совместно со специалистами сервисной компании или КСК ищите причину затоплений. Если в процессе требуется разрушить ваш пол, стены или еще что, принадлежащее лично вам - снимаете на видео, делаете фото. После вызываете оценщиков и оцениваете ущерб (расходы в конечном счете лягут на виновного, если конечно течь найдут не у вас). Оценщик опять должен будет пригласить на осмотр управляющую компанию (КСК). Можно пригласить оценщика одновременно с сотрудниками КСК - так даже будет проще, если заранее знаете, что будет ущерб вашему имуществу. Если же вас в упор игнорируют и отказываются присылать сотрудников для поиска течи - это уже повод жаловаться на КСК в различные инстанции. В таком случае нужно будет самостоятельно проводить экспертизу и искать течь. К сожалению (скорее больше к счастью) я с такой практикой не сталкивался, как это делается не знаю, мне всегда удавалось привлечь сотрудников КСК или ГКП на ПВХ по соответствующим сетям к этим работам. Ну и затем, после того как найдете течь и определитесь с балансовой принадлежностью соответствующей коммуникации - взыскиваете с непосредственного виновника. P.S. судебный процесс по взысканию ущерба длится от полугода до полтора года. Если все же требуется портить ремонт у вас, будьте готовы восстановить ущерб самостоятельно, чтобы не сидеть потом в разрушенной квартире. По акту об оценке потом взыщите расходы с виновника, но когда это будет...

Вы не должны делать ни какие экспертизы. Пусто ваша соседка нанимает специалистов , делай экспертизы и оплачивает за них, и вскрывает потолки, и по углам стен, от куда сочится влага. И сама ремонтирует неисправности. А все потому, что она невежа по отношению к вам. Вам же набраться терпения и вызывать полицию на её наезды. Всё актируйте. Нужно запастись актами проверки на повреждения в вашей ванной без всяких вскрытия стен и полов. Если бы соседка вела себя достойно, можно было бы и пойти её на встречу. Ваша квартира-это ваша собственность. И если там нет явных течей труб, то и тема для вас закрыта.

Если соседка такая крутая, то обратитесь к участковому с заявлением об угрозах от соседки, и о необоснованных к вам притензиях и вымогательстве денег на ремонт.

Соседку же видит, что у вас всё сухо? Зачем она так себя ведёт? Ведь на лицо, что это от вас течь? Тогда почему бы ей не вскрыть свой полок в месте откуда появляются пятна? Скорее всего в перекрытии между этажами идут какие то трубы ( такое встречается часто), они и дают течь.... А в суд пусть подаёт, если угрожает. Вы вызывайте с КСК людей и составляйте акты обследования, + фото + видео, вам на суде в помощь.