как вам такой вариант, на данном этапе подаете иск о взыскании убытков, которые понес крупный собственник, так как именно он вносит ту часть, что отказывается платить дольщик, тут можно сослаться на статью 215 ГК РК и статья 9 ГК РК, параллельно инициировать подписания соглашения по управлению долевым имуществом, тут руководствуемся статьями 212 и 213 ГК РК, остальные я так понимаю подпишут, а если уважаемый дольщик откажется, то через суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 213 ГК РК
есть еще вариант, сначала соглашение по управлению имуществом, где отдельно будет прописано, что конкретный дольщик обязан возместить свою ранее не внесенную долю, отказ, суд, и все те же нормы - 9, 215, 212, 213 ГК РК, тогда иск будет о возмещении убытков и об установлении порядка управления имуществом