Надо договариваться обоюдно. Чтобы применить п.3 ст.547, нужно будет доказать, что передача склада зависит от воли или действий арендодателя. Грубо говоря мяч на стороне арендодателя.
Он в ответ может сказать, что готов в любое время передать, но арендатор не забирает, т.е. мяч на стороне арендатора.