Попробуйте сменить целевое назначение на дачное строительство и получить разрешительные документы на строительство (проект, уведомление о начале строительных работ и т.д.). Я полностью перечень документов по памяти не помню, лучше в самом гаск узнать. Ничего не говорите, что строение уже имеется. После того, как введёте в эксплуатацию, подайте в суд негаторный иск. Настоятельно рекомендую обратиться к юристу.