Вообще-то говоря, не справедливо требовать от арендодателя снижения арендной платы именно на сумму НДС, т.к. плательщики НДС практически никогда не платят НДС в размере 12%, т.к. у них есть зачетный НДС, поэтому НДС к уплате, как правило, всегда гораздо меньше 12%. А если плательщик НДС кроме сдачи в аренду занимается еще и импортом товаров, то у него зачетный НДС может даже превышать начисленный НДС.