В вашем случае, если сосед не желает добровольно возмещать все ваши затраты, только суд имеет право взыскать с соседа все возникшие расходы по данной ситуации. Направляйте в адрес этого соседа Досудебную Претензию с расчётом предстоящих затрат. А далее, подавайте иск в суд.