А если сосед получил все разрешительные документы (учитывая, что ТС говорит, что "агашка" крутой и такую бумажку получить для него не составит труда) и возвел перегородку на законных основаниях?
Лучше, мне кажется, обратиться с заявлением в ГАСК, чтобы провели проверку по данному факту и выдали заключение о законности/незаконности постройки перегородки.
А то агашка влепит иск или заявление за самоуправство напишет...