Поиск в системе

Доброго времени суток! Зарегистрировали ТОО подав заявление в ЦОН. В заявлении указали, что намерены осуществлять деятельность на основании ТИПОВОГО устава. Получили справку о регистрации. При обращении в Банк для открытия счета возникла проблема с пакетом документов. Требуют подтверждение осуществления деятельности на основании типового устава. Как пример, показали аналогичную справку другого юр. лица, в которой упоминается типовой устав. В нашей справке таких сведений нет. Заказали справку онлайн - результат тот же. Прочитав доп. материал - нашел такой вариант: в двух словах- ЦОН возвращает заверенное им заявление на регистрацию ТОО (в котором и сказано о типовом уставе). Но, во- первых, как мне видится - Заявление наше не в ЦОНе, а в органах юстиции. И во-вторых - я же видел вариант справки о регистрации со ссылкой на типовой устав. Она существует ))) Звонок в ЦОН для разъяснений результатов не дал. В этой связи решил спросить тут. Заранее спасибо за ответы... если будут.

Здравствуйте! Я НИГДЕ в интернете не могу найти этой информации. В общем я оформляю выезд на ПМЖ в США. Но мне важно знать, СКОЛЬКО я могу находиться на территории РК после оформления (именно после выдачи решения о выезде на ПМЖ)? Сколько дней? Так как я буду снят с военного учета и т.д. Когда я буду приезжать в гости, сколько я могу быть в Казахстане? Какие правила? Заметьте, я гражданин Казахстана.

Добрый день, ситуация такая, приобретена квартира с электронных торгов. Правоустанавливающих документов нет. Вопрос: ЧСИ может сделать акт об отсутствии подлинников документов, для предоставления в цон? ЧСИ наотрез отказывается это делать. Если он правомочен, то в каких правилах или законах это прописано? Спасибо!

Наша компания купила неисключительное право пользования программой для эвм (заключила лицензионный договор) Вопрос: Требуется ли государственная регистрация такого договора, и на чем это основывается?

Здравствуйте! Такая проблема: я гражданка Казахстана, прописана в городе Караганда, но в настоящий момент работаю и живу по временной регистрации в РФ. Квартиру, в которой я прописана продают. Могут ли родители прописать меня по новому адресу без моего личного присутствия? Может можно переслать доверенность по почте или еще каким-то образом решить проблему?

Добрый вечер, коллеги! Вопрос: Постановлением акимата области поручено нашей больнице от управления строительства принять на баланс ряд мед. объектов. Я собираюсь зарегистрировать права на недвижимость в ЦОНе, правильно ли я понимаю, принять на баланс это зарегить права на недвижимость либо это что то другое? И какие мои действия после? Акты приема-передачи есть

Доброе утро! статья 544 ГК РК в старой редакции предусматривала требование о гос.регистрации договора имущественного найма (аренды) заключенного на срок более одного года. подскажите, хотим продлить аренду Допиком на следующий год, получается больше нигде таковых требований о гос.регистрации не предусмотрено?

Здравствуйте! ТОО существует с 2015г. Но почти не работает. 2 учредителя. Теперь надо сократить одного учредителя и за одно перерегистрировать фирму в другой город. Как быть? Какие документы надо? Как сократить учредителя?

Доброго времени суток Хочу начать предпринимательскую деятельность по продаже хот догов по городу, с тележек и автолавок , вопрос встал в регистрации , понимаю что нужно сан надзор и так далее в этом вопросов нет, есть вопрос как законно осуществлять продажу питания с тележек и автолавок в общественных местах города ,нужно иметь для этого ли кафе (центральное какое то отделение ) и весь процесс прохождения регистрации так как хочу заниматься абсолютно легально.Заранее спасибо всем и форуму

Сайт Интеллказ исчез, а на сайте Казпатент такой инфы нет- "Как зарегистрировать авторские правав на аудио запись". куда податься ? PS это не музыкальное произведение, которое можно отнести в союз композиторов. спасибо!

Доброго времени суток, форумчане. У меня тут такой вопрос: есть ли какие-то отсрочки в плане срока перерегистрации квартиры, доставшейся по наследству? (По поводу смерти матери приехали родственники и забрали все документы, которые были в доме (надеялись найти завещание). Только сегодня получу документы на руки, а срок в пол года со смерти владельца квартиры уже завтра (!). Есть ли какие-то способы продлить срок на регистрацию?

Всем привет. Продаю значит я свою квартирку. Знакомая риэлторша (Р) заботливо мне говорит, что у тебя, мол, друг мой, балкон в технический паспорт (ТП) не включен, а значит надо сделать новый ТП с включенным балконом. Озаботился я значит этим вопросом и решил его изучить. Вводные данные: дом 1989 года постройки. ТП изготавливался тогда же. Балкон в план дома не включен. Нарыл вот что я. пункт 3 статьи 18 ЗРК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество": Государственное техническое обследование включает в себя первичное и последующее обследование, а также присвоение кадастрового номера зданиям, сооружениям или их составляющим. Первичное обследование проводится на вновь созданное недвижимое имущество. По результатам первичного обследования объекта недвижимости составляется технический паспорт. Последующее обследование проводится при изменении технических и (или) идентификационных характеристик зданий, сооружений или их составляющих в результате их реконструкции, перепланировки, переоборудования, за исключением случаев, когда изменения таких характеристик могут быть отражены в техническом паспорте без проведения последующего обследования, в том числе при изменении кадастрового номера, адреса, регистрационного кода адреса (при его наличии). По результатам последующего обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения. Иными словами, изготовление нового ТП мне не требуется, поскольку изменения технических и идентификационных характеристик в результате реконструкции, перепланировок и переоборудования не производилось. Аналогичная позиция у МЮ РК: перезвонил в МЮ. позиция, говорят, не изменилась. Вам не нужно переделывать ТП. ок, разобрались. вопрос чуток в другом. Покупатель мой, оформляющий ипотеку, весьма вероятно столкнется с непониманием со стороны банка по этому вопросу. в этой связи вопрос: как банки относятся к таким ситуациям и с пониманием ли они внемлют действующему законодательству? был у кого подобный опыт? ПС: переделывать ничего не собираюсь принципиально)) задача - убедить и склонить на свою сторону всех непонимающих))

Друзья, доброе утро! Дело состоит в том, что на днях приходит КСК информирует что с этого месяца мы (жильцы) вынуждены платить за паркинг который находится в цокольном этаже нашего Ж/К, 50 тенге в день что в месяц выходить 1500 тысяч, в эту стоимость по их словам входит уборка и замена лампочек (фонари у нас тепловые, а в паркинге они тупо не убираются, мы сами убираемся). Есть ли в их действиях незаконность, и должны ли они смотреть на то сколько жильцов прописано в той или иной квартире? И за что именно жильцы по кондоминиуму должны платить? ВСЕМ РАХА!

У меня такая ситуация. у меня просрочен вид на жительство. оплатила штраф. теперь мне дадут новый вид на жительство??? что для этого нужно? или могут отказать, в связи с тем, что я просрочила.

Я - гражданин Украины. Если у меня открыта трудовая виза в РК на один год, нужна ли мне регистрация в эмиграционной службе по истечении каждых 90 дней пребывания в стране?

Здравствуйте! У меня несколько вопросов по открытию ТОО на территории РК. Иностранное ООО хочет открыть ТОО на территории РК. Неоднократно обращались к сотрудникам ЦОН и ДЮ, все хлопают глазами и никто не может дать правильный ответ. 1. Учредитель иностранного ООО имеет 32 участника - физ.лица. Подскажите, пожалуйста, каждый должен нотариально заверить свой паспорт и перевести на Казахский язык? Или от участников вообще этого не требуется, а нужно только от директора учредителя. В этом случае, он переводит ВСЕ страницы паспорта или только 1-ую (лицевую) и 5 (прописку)? 2. Нужно переводить на Казахский язык устав учредителя, протокол о создании ТОО, ИНН, ОГРН, Выписку из ЕГРЮЛ или достаточно только их нотариально заверить ? Или лучше это сделать у Казахского нотариуса. Подойдет нотариальная копия с копии? 3. Чтобы иностранное ООО открыло ТОО в РК, нужно получать БИН на ООО? Нужно ли получать ИИН на руководителя ООО?

Здравствуйте. Занимаюсь фрилансом, решил зарегистрироваться как ИП по патенту. Встал такой вопрос, я прописан в Астане буду регистрировать ИП и сдавать отчетность там, но буду около полугода находится (если не больше) и работать в Алматы (поиск клиентуры, заключение договоров). Но мне сказали мол так нельзя, где осуществляешь деятельность там и регистрируйся. На сколько это верно!?

Здравствуйте подскажите пожалуйста кто регистрировал общество инвалидов? С чего начать и какие условия и требования. Спасибо!

Здравствуйте, я искал на форуме, но не нашел ответа на мои вопросы. Если такая тема уже есть простите меня. 1) Как должен выглядить документ « для юридических лиц: приказ (распоряжение) о выделении и передаче транспортного средства своему структурному подразделению или другому юридическому, либо физическому лицу, заверенный печатью; » 2) Какие еще есть нюансы при регистрации автомобиля на филиала? Заранее спасибо. Думаю тут есть люди которые уже сталкивались этим

Добрый день, моя мама гражданка РФ, имеет вид на жительство РК, и переезжает сейчас из Астаны ко мне (к сыну) в Алматы. Мама получила адресный листок убытия в Астане и временную регистрацию на 30 суток в Алматы. Какие документы имеет право запросить у мамы районная миграционная полиция (УВД) в Алматы (в дополнении к ее личному делу из Астаны), чтобы принять ее заявление о прописке (переезде) в Алматы. Заранее спасибо за разъяснение!

Здравствуйте. Произошла следующая ситуация. Из-за введения в заблуждение было списано авто(снятие с учета в связи с выбраковкой). Но как выяснилось позже, авто цело и невредимо, имеются "хозяева", которые его используют и желают его зарегистрировать. Возможно ли его снова поставить на учет? Искал в интернете информацию по этому вопросу. На российских сайтах этот вопрос не раз обсуждался и люди как-то умудряются регистрировать авто. В казахстанском поле подобной информации я не встречал. Существуют ли легальные и (не очень, чисто гипотетически) варианты, решений это проблемы?

Кейс из практики нашей компании. Подготовлен юристом Решетниковым Андреем и управляющим партнером Артюшенко Андреем. В кейсе раскрыты некоторые особенности и подводные камни, с которыми могут столкнуться исполнители при перерегистрации объекта кондоминиума в связи с изменением размера долей собственников. Описание ситуации. В начале 2009 года на основе технических данных, предоставленных застройщиком жилого дома, был образован и зарегистрирован кондоминиум, а затем и Кооператив собственников помещений (далее – КСП). В середине 2009 года в связи с включением парковок и мест хранения в площадь жилого дома, а также в целях исправления некоторых технических ошибок, допущенных при первой инвентаризации, застройщиком был заказан новый технический паспорт. В результате КСП столкнулся с необходимостью перерегистрации кондоминиума, т.к. площадь жилого дома изменилась, должны измениться и доли собственников в кондоминиуме. Цель. Выполнить перерегистрацию объекта кондоминиума. Решение задачи. Основанием для перерегистрации кондоминиума послужило изменение размера долей участников кондоминиума в общей собственности в соответствии с п. 4, ст. 32 Закона РК «О жилищных отношениях»: при изменении состава общего имущества и (или) размера долей участников кондоминиума в общем имуществе в результате изменения площадей помещений, по соглашению участников, или иным основаниям соответствующие изменения подлежат государственной регистрации. Процесс затянулся и в итоге все документы для внесения изменений были подготовлены только к сентябрю 2014 года. Мы обратились в Центр обслуживания населения по месту нахождения кондоминиума (далее – «ЦОН») с заявлением на перерегистрацию и всеми необходимыми документами в соответствии с Правилами государственной регистрации объекта кондоминиума: Копии документов по КСП и кондоминиуму: свидетельство о государственной регистрации (либо справка из ЦОНа); устав; протокол учредительного собрания; свидетельство о государственной регистрации кондоминиума. Технический паспорт на первичный объект недвижимости с указанием площади каждого вторичного объекта. При наличии прикладывается технический паспорт на объект кондоминиума, предусмотренный Законом «О жилищных отношениях». Допускается предоставление копии технического паспорта, оригинал может быть затребован для сверки. Акт на право частной собственности на земельный участок, а также договор купли продажи земельного участка. Они предоставляются, если право на земельный участок не было зарегистрировано до момента регистрации кондоминиума. Оригиналы также могут быть затребованы для сверки. Оригинал протокола общего собрания о создании кондоминиума с первоначальным определением размера долей в общем имуществе. На оригинале должна быть проставлена прямоугольная печать регистрирующего органа, свидетельствующая о регистрации первоначального соотношения долей участников кондоминиума. Данный протокол в дальнейшем изымается регистрирующим органом. Два прошитых и пронумерованных оригинала протокола общего собрания об изменении состава общего имущества в кондоминиуме с новым распределением долей участников за подписями секретаря и председателя общего собрания. Главным элементом такого протокола является новый расчет долей. Если на собрании рассматривались разные вопросы (среди прочих и изменения размера объекта кондоминиума и перерасчет долей), желательно, чтобы расчет долей содержался в отдельном протоколе или был оформлен отдельным соглашением. Допускается, тем не менее, чтобы расчет долей был оформлен как одно из приложений протокола. По завершении перерегистрации вернется один оригинал протокола с печатью регистрирующего органа, которая будет стоять на соответствующем приложении к протоколу. При наличии обременений на земельный участок, либо на первичный объект, входящие в кондоминиум, необходимо получить согласие от лиц, имеющих соответствующие права. Удостоверение личности и доверенность на представителя. При подаче документов необходимо особо выделить, что имеются законные основания для перерегистрации кондоминиума, т.е. в нашем случае изменение в размерах долей участников кондоминиума в общем имуществе. Указание на изменение площади кондоминиума само по себе не служит основанием для его перерегистрации, а для проведения корректировки в базе данных (другая процедура, для проведения которой нужно заключение Центра по недвижимости об изменении площади, куда подается заявление о расхождении площадей). В процессе перерегистрации возникло множество проблемных моментов, помочь избежать которые помогла настойчивость и знание законодательства Республики Казахстан. В ЦОНе была затребована справка об обременениях на недвижимое имущество, входящее в состав кондоминиума. Данное требование, во-первых не закреплено ни один нормативно-правовым актом, во-вторых КСП не правомочно получать такую справку, так как сам КСП не является собственником недвижимости, в-третьих сотрудники ЦОНа итак увидят все обременения в процессе оформления заявления на перерегистрацию кондоминиума. В приеме документов было отказано ввиду наличия обременений на кондоминиум. Оказалось, что на имущество одного из участников кондоминиума налоговыми органами были наложены многочисленные аресты, также имелся залог имущества, входящего в состав кондоминиума в одном из банков РК (наложенный еще в момент застройки в рамках кредита застройщику). ЦОН затребовал получение всех соответствующих разрешений со стороны инициаторов обременений. В то время как обременения, наложенные на долю одного из участников объекта кондоминиума, не должны препятствовать его регистрации (перерегистрации) согласно пп. 5, п. 1-1, ст 31 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Единственным выходом из сложившегося положения было написать заявление о подаче документов по настоянию, чтобы они, так или иначе, дошли до регистрирующего органа. Однако и на этом этапе возникли сложности. Оказалось, что в залоге находилась не доля участника кондоминиума, а земельный участок. Перерегистрация была приостановлена на месяц до получения разрешения от банка на перерегистрацию кондоминиума. После обращения в банк за соответствующим разрешением выяснилось, что залог был снят на основании решения суда. Однако, это решение не дошло до юстиции. В официальном уведомлении органа юстиции в приостановлении перерегистрации кондоминиума значилась следующая формулировка: «Отсутствует согласие банка на регистрацию». Вместе с тем данная причина не является основанием для приостановления регистрации кондоминиума в соответствии с Законом РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». В адрес регистрирующего органа было подано письмо за разъяснениями причин приостановления перерегистрации кондоминиума с указанием конкретных оснований и ссылок на нормы действующего законодательства Республики Казахстан. В письме также указывалось, что информация о залоге земельного участка у банка не подтверждалась в официальных выписках из правового кадастра. В итоге на следующий день после подачи письма с нами связался представитель регистрирующего органа, с сообщением о том, что кондоминиум перерегистрирован, а также с просьбой отозвать наше письмо. Таким образом, несмотря на многочисленные препятствия со стороны государственных органов цель была достигнута. С уважением, Юридическая консалтинговая компания "Артюшенко и партнеры", Алматы, Казахстан.

скажите, согласно Правил регистрации внутренних мигрантов (ПП № 1427 от 01.12.11) иностранцы с ВНЖ должны регистрироваться (прописка) по месту жительства и через ЦОН, однако ЦОН не принимает, отсылает в миграционную полицию ! что делать ?!

Компания «EMIL GROUP» с 2012г. на рынке Мы предлагаем услуги по выгодным ценам для граждан СНГ, Дальнего Зарубежья: • Оформление РНР – от 4 600р. • Регистрация (продление) – от 2 300р. • Оформление приглашений – от 1 200р. • Переводы паспортов и дипломов – от 600р. • Регистрация юридического лица – от 28 000р. Наши контакты: e-mail: group.em@yandex.ru Телефон: +7 499 647 78 01

Здравствуйте! Вопрос, собственно в следующем: Приобретаю земельный участок, на котором находится недостроенный незарегистрированный дом (незавершенное строительство). Из документов - только гос.акт на землю, ну и собственно договор купли-продажи земельного участка. С какими трудностями я могу столкнуться при перерегистрации гос.акта на землю и каким образом мне разрешить вопрос с незавершенным строительством? С уважением, AlexSa_Li :help: