Личное подсобное хозяйство или лпх в рк и проблемы при получении от государства

[гражданинрк1]

Доброго дня всем, почему так трудно получить участок под личное подсобное хозяйство в РК, 

Согласно земельного кодекса рк уасток под личное подсобное хозяйство может быть предоставлен единым массивом с участком под ижс, в черте населенного пункта в сельской местности, и он может выдаваться в черте населенного пункта на участках предназначенных для индивидуального жилищного строительства, но три ключевые фигуры всячески воспрепятствуют получению земли - это Акимат, Земельный комитет и управление архитектуры и градостроительства

[Руслан Булентаев]

14 минуты назад, гражданинрк1 сказал(а):

но три ключевые фигуры всячески воспрепятствуют получению земли - это Акимат, Земельный комитет и управление архитектуры и градостроительства

Добрый день! А какой ответ предоставляет Акимат? И какую роль играет Управление архитектуры и градостроительства при решении вопроса о выделении земли под ЛПХ? 

Изменено 7 Мая 2017 пользователем Burubek

[гражданинрк1]

Акимат просить принести справку о том что запрашиваемые участки свободны, и отправляет в земельный кадастр, а там мол мы такую информацию не даём идите в цон, цон мы тоже не даём идите в архитектуру, архитектура у нас такой базы нету идите в земельный кадастр. И архитектура мол ЛПХ на земле под ижс не выдают и тд.

[Руслан Булентаев]

8 минут назад, гражданинрк1 сказал(а):

и отправляет в земельный кадастр, а там мол мы такую информацию не даём идите в цон,

Кажется, Гипрозем, то бишь земельный кадастр, и должен выдавать такую информацию. Правда, она может быть платная, но речь не об этом.

А вы письменно обращались?

Обратитесь в Гипрозем письменно с просьбой о предоставлении информации по указанному ЗУ, указав координаты поворотных точек (нужно выехать на местность и с помощью любого GPS-приемника зафиксировать широту и долготу каждой точки). Но предварительно проверьте по схемам aisgzk.kz, нет ли на данной территории выделенных участков.  

Изменено 7 Мая 2017 пользователем Burubek

[гражданинрк1]

Письменно трехкратно через цон, каждый раз ответ от архитектуры, 1) запрашиваемые участки не соответствует градостроительной документации 2) на земле под ижс согласно статье 8 и др. Нельзя 3) пишите снова в Акимат, ЛПХ к госуслуге не относится. На эти ответы ушли десятки дней, время идёт, а продвижения нет))

[Руслан Булентаев]

4 минуты назад, гражданинрк1 сказал(а):

Письменно трехкратно через цон, каждый раз ответ от архитектуры, 1) запрашиваемые участки не соответствует градостроительной документации 2) на земле под ижс согласно статье 8 и др. Нельзя 3) пишите снова в Акимат, ЛПХ к госуслуге не относится. На эти ответы ушли десятки дней, время идёт, а продвижения нет))

Ну, понятное дело - земля в Алмате дорогая и эта сфера очень коррумпирована. Потому перед вами и возникают всевозможные препятствия. А вы знакомились с практикой по подобным делам? Есть ли среди ваших знакомых те, кто получил землю под ЛПХ таким образом? Вы, как я понял, хотите бесплатно ее получить? 

Изменено 7 Мая 2017 пользователем Burubek

[гражданинрк1]

Плюс от Акимата ответил про мораторий на предоставление земельных участков, согласно письма миннацэкономики, который думаю не законный, поскольку письмо из министерства было 14.09.2016, а реорганизации было два, и в мае 2016 года уже полномочий по земле перешли к Минсельхоз

Да хочется согласно земельного кодекса получить безвозмездно 0.25 га, но из моих знакомых пока никто не получил, и не старались я так понял

[Руслан Булентаев]

3 минуты назад, гражданинрк1 сказал(а):

Плюс от Акимата ответил про мораторий на предоставление земельных участков, согласно письма миннацэкономики, который думаю не законный, поскольку письмо из министерства было 14.09.2016, а реорганизации было два, и в мае 2016 года уже полномочий по земле перешли к Минсельхоз

Да, это понятно... Если бы Акимат всем желающим вот так бесплатно раздавал бы землю, в Алматы уже давно был бы один огромный аграрный кластер из ЛПХ)))) Правда, сомневаюсь, что эти земли использовались бы по целевому назначению. Понастроили бы вилл с бассейнами... 

Поэтому, думаю, вряд ли вы сможете получить землю в Алматы. А вам принципиально важно в Алматы? Под Талдыком у меня друзья фермерством занимаются, ближе к горам, к китайской границе... 

[гражданинрк1]

Я пытаюсь в Капшагае получить, под ижс уже получил и освоил

[Руслан Булентаев]

17 минут назад, гражданинрк1 сказал(а):

Я пытаюсь в Капшагае получить, под ижс уже получил и освоил

Тогда действуйте по тому плану, что я предложил - обратитесь в Гипрозем с соответствующим заявлением, предварительно проверив по базе, свободен ли испрашиваемый участок. В случае отказа в предоставлении информации - обжалуйте в суд. 

[гражданинрк1]

доброе утро, в продолжение через АИСГЗК узнал что участки свободны, через ЦОН согласно  статье 44-1 п,3 подаю заявление прошу участок под ЛПХ приусадебный надел в черте населенного пункта согласно статье 102 п,2 ЗК РК с правом строительства, далее получаю стандаотный ответ о несоответствии градостроительной документации. Архитектура мотивирует свои ответ что согласно упрощенной схеме села от 2014г, участки предусмотрены только для ИЖС. Обращаюсь в местный суд, в признании незаконным ответ архитектуры отказано.

Отказ суда и архитектуры противоречит статьям 50, 44-1, 102 ЗК РК. Обжалую в областном суде пока еще не дошел

Звонок в областную архитектуру, дал ответ что в селе можно и нужно брать ЛПХ. К тому же соседнии со мой участок под ЛПХ от 2011г. Но ответ местной архитектуры- мол упрощенная схема утверждена в 2014 г, и после 2014 уже не получиться получить ЛПХ

[гражданинрк1]

что является согласно ЗК РК абсолютным беззаконием, видел упрощенную схему, там разметка желтым указывает жилую зону, это не противоречит приусадебному наделу ЛПХ

[Азиев Е. Г.]

Здравствуй. Скажите пожалуйста, можно ли строить теплицу с газовым отоплением на ЛПХ в Актюбинской области?

 

[Руслан Булентаев]

3 часа назад, Азиев Е. Г. сказал:

Здравствуй. Скажите пожалуйста, можно ли строить теплицу с газовым отоплением на ЛПХ в Актюбинской области?

еще как можно. Еще субсидии дают. До 80% от стоимости. Там можно по разным позициям субсидии получить. Проконсультируйтесь в отделе сельского хозяйства Акимата Актюбинской области.

[Азиев Е. Г.]

Только что, Burubek сказал:

еще как можно. Еще субсидии дают. До 80% от стоимости. Там можно по разным позициям субсидии получить. Проконсультируйтесь в отделе сельского хозяйства Акимата Актюбинской области.

Рахмет больщой

[Руслан Булентаев]

1 минуту назад, Азиев Е. Г. сказал:

Рахмет больщой

у вас газ уже на участке?

[Азиев Е. Г.]

22 минуты назад, Burubek сказал:

у вас газ уже на участке?

Да

[Руслан Булентаев]

27 минут назад, Азиев Е. Г. сказал:

Да

а какой статус у вас - фермерское хозяйство как оформлено? Как крестьянское хозяйство? 

[Азиев Е. Г.]

Только что, Burubek сказал:

а какой статус у вас - фермерское хозяйство как оформлено? Как крестьянское хозяйство? 

Земельный акт оформлен как лпх

[Руслан Булентаев]

а собственник является фермером?

[Азиев Е. Г.]

Только что, Burubek сказал:

а собственник является фермером?

Есть не большое хозяйство. Официально нет.

[Руслан Булентаев]

33 минуты назад, Азиев Е. Г. сказал:

Есть не большое хозяйство. Официально нет.

для получения субсидий надо быть оформленным как сельхозтоваропроизводитель. Но это вам объяснят в управлении сельского хозяйства.

[Азиев Е. Г.]

Только что, Burubek сказал:

для получения субсидий надо быть оформленным как сельхозтоваропроизводитель. Но это вам объяснят в управлении сельского хозяйства.

Рахмет. Обязательно обращусь.

[Гость Руслан]

на участки для ижс по ген плану можни ли брать под лпх? это законно? 

[Гость Пётр]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как получить законные 10 соток земли под ижс в Караганде?????