Новые публикации

Квартиры сдаются в аренду по арендному договору с приложениями (опись описания квартиры и акт приёма-передачи квартиры в аренду). Договор обязательно должен быть зарегистрирован. Без договора вы не сможете взыскать деньги, и свидетели не помогут. На ваших свидетелей найдутся и другие свидетели с его стороны. Вы не докажите теперь, что люди проживали в квартире не бесплатно. А то, что вы удерживаете чужие вещи в качестве залога, это уже создаст проблемы вам. Вещи вы обязаны вернуть беспрепятственно. Для сдачи квартиры в аренду нужно открывать ИП, деньги должны отражаться по кассовому аппарату, и вы обязаны платить налолги.

И ещё вопрос: стоит ли сообщить в полицию о том, что в квартире находятся посторонние вещи, которые оставил квартирант и не забирает их?

Доброго времени суток, Адвокат Алматы окажет квалифицированную юридическую помощь. Юридические услуги предоставляются на принципах честности, добросовестности и профессионализма. Услуги адвоката онлайн предоставляются во всех регионах РК.

привет коллеги, с праздником! вопрос следующий. совершена сделка по кп квартиры в рассрочку. условно, покупатель Иванов с одной стороны и продавец Петров по доверенности от лица Сидорова с другой. после покупки при проведении ремонта покупатель выявил существенные недостатки в квартире (протекала крыша дома, от этого в квартире грибок, плесень и т.д.), хотя продавец при покупке уведомил что с домом и квартирой все нормально. подан иск о признании сделки недейств. ввиду введения в заблуждение покупателя относительно качества квартиры, т.е. если бы покупатель знал о реальной ситуации, он трезво оценивая ситуацию не стал бы ее покупать. последствия признания возврат сторон в первоначальное положение. теперь, требования покупателя взыскать деньги за квартиру в солидарном порядке с обоих Петрова и Сидорова. в процессе выясняется, что хозяин квартиры Сидоров скончался, в связи с чем процесс отложен до получения св-ва о смерти Сидорова. дальнейший сценарий: 1. судья прекращает производство в связи со смертью одной из сторон. 2. покупатель заявляет ход-во о приостановлении пр-ва до определения правопреемника. 3. покупатель уточняет требования, взыскивает деньги только с Петрова, в остальном оставляет также. 4. покупатель не меняет требования, просит также взыскать в солидарном порядке с Петрова и умершего Сидорова, квартиру возвратить умершему Сидорову, там наследник пусть дальше разбираются. У меня сомнения по поводу солидарности, т.к. Петров выступал в качестве посредника при заключении договора, но деньги фактически поступали на счет Петрова, передавал ли дальше неизвестно. Коллеги, хотелось бы услышать ваше мнение.

А подскажите пожалуйста. Я хочу из морских контейнеров построить капитальный дом. Утеплить и заштукатурить. Его можно оформить как дом металлокаркасный. А то я читаю типо металлокаркасный дом можно оформить как жилой, а именно из контейнеров нельзя. Так какая разница сам я этот каркас сварю и потрачу кучу времени и денег на материал и сварочные работы или куплю готовый каркас т. е. Контейннеры

Суд и участковый могут отправлять повестку по WhatsApp, и по эл. почте, и по СМС. Если материал по адм.делу направлен в суд, то примерение уже будет проходить в досудебном порядке, но в суде, т.к. материал отправлен в суд.

обращались к приставам? И что дальше делать? пробовали адм взыскание на мать накладывать?

здр поделитесь с опытом у меня такая ж ситуация . я снимаю аресты онлайн. и через кабинет суда мне пишут что не верно оформляю исковое заявление

Колега, разьясните мне подробно в личке. Я полность все прочитал по теме, но уже сам не пойму вас.

При расчетах с контрагентами за наличку, последние обязаны были предоставлять все "закрывашки" - фискальные чеки, накладные и т.п., т.е. первичную документацию, которая по сути и служит доказательством проведенных операций. Кроме того, при превышении определенной суммы оборотов с одним контрагентом (вроде 100МРП), есть обязательство заключать договор. При наличии всего этого (особенно договора, где сказано, что вы работаете с ними без каких-либо отсрочек по платежам), думаю, налоговая должна от вас отстать. Теперь на практике. Мелкие продуктовые магазины обычно не имеют бухгалтера и знать не знают что такое портал ИС ЭСФ. Сам недавно удивился, увидев у знакомых на портале выписанные ЭСФ в их пользу с начислением... пени. Разумеется у всех ЭСФ был статус "не просмотрено". Тут сложно. С одной стороны раз у человека ИП - он должен проверять портал кто что ему там выписал, а с другой стороны сами знаете какая грамотность у нашего населения. Налоговая массово выводит любых "деятелей" на легализацию. Правдами-неправдами "заставляет" открывать пресловутые ИП. Отсюда проблемы - открыть открыли, а как вести - никто не знает. Думаю, нужно собирать всю имеющуюся документацию по этой ТОО-шке и идти в налоговую на поклон. А там по обстоятельствам. Если масштаб велик и пострадавших много - скидывайтесь и нанимайте юриста

Здравствуйте. Ситуация такова: я учусь в университете, но недавно взял академический отпуск по состоянию здоровья на один год. Через два месяца мне приходит повестка из военкомата. Вопрос: это нормально, что во время Академического отпуска меня призывают в армию? Ведь во время Академического отпуска я все равно числюсь в университете, меня не отчислили, и через год я продолжу обучение.

Согласен - есть риски, что работник может обратиться в трудовую комиссию, чтобы признали договор ГПХ трудовым (для этого имеются все признаки) и тогда работодатель будет оплачивать не только больничные

Здравствуйте. Такая ситуация: Мне как и многим ИП (продовольственные магазины) нашего города областной департамент прислал уведомление о взыскании суммы. В течении нескольких лет ТОО "Рога и копыта" поставляло продукты нашим ИП. Сейчас оно то ли банкротится, то ли просто прилично задолжало налогов. В отношении этого ТОО департамент открыл проверку. И выслал нам всем уведомление на приличные суммы, от 8 000 до 1 500 000 тг., в соответствии с 123 ст. НК РК, как с третьих лиц. В уведомлении требование предоставить акт сверки с этим ТОО. ТОО в свою очередь не выходит на связь, находится в другом городе, и по адресу указанному его уже нет. По телефону спросил сотрудника налоговой на основании чего выставлено уведомление, есть ли у него акт сверки с нашими росписями (его не может быть). Он сказал: мы проверили ЭСФ выставленное вам этим ТОО, Посчитали суммы, проверили счет этого ТОО, что вы не платили, и они нам не предоставили документы что вы оплачивали наличными. Таким образом в налоговой пришли к выводу что все наши ИП должны этому ТОО и на этом основании выслали нам уведомление. Так как комуникаций у нас нет с этим ТОО и у налоговой как я понял тоже, сотрудник посоветовал обращаться в суд с иском к ТОО. Подскажите что делать? мне кажется что сотрудники НК не могут на основании своих умозаключений делать такие действия. Должен быть акт сверки где мы признаем задолженность. Обращаться в суд? К тому же как ИП на УСН мы не ведем бух учет. Да и вообще это обычная практика, любому понятно что не продадут тебе в долг на полтора миллиона)

Спасибо помогло!

Вопрос по сути в заголовке

Привлекать не за что, а решить вопрос можно. Пишите в личку.

Не говорите... Обидели профессию.

Я так понимаю договора или ничего подобного у вас нет. Можете взыскать через суд как неосновательное обогащение. Единственное условия - должен быть доказан факт передачи ей денег (банковский перевод например).

Всем привет! Как долго не было сообщений в этой теме. Поздравляю тебя, вчера в статусе видел твоё напоминание про ДР, здоровья тебе, счастья, удачи!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, регулируется ли у нас в Казахстане оборот перцовых баллончиков для самообороны? То есть, не _газовых_ нервно-паралитических, а именно перцовых? Например, если я захочу продавать такие через Интернет-магазин, а также обвес к ним (кобуры, держатели в форме удобной рукоятки с крючком-спуском) - смогу я это легально сделать, не получая лицензию как оружейный магазин? В Законе об оружии так сложно для понимания написано, если у кого есть возможность просто объяснить "на пальцах", буду очень благодарен! Спасибо! span виджетspan виджетspan pan виджет

Благодарю, Вас Олег!

У нас ничем не закончилось. Я послал покупателя куда подальше после слов ДП. При покупке он полностью проверил машину. Теперь хочет чтобы я ему сделал казахстанские номера, на что я естественно отказал. Грозится до сих пор подать в суд, написать заявление в полицию

нет

Доброго времени суток! Столкнулся с непонятной мне позицией суда в отношении сроков исковой давности, прошу поделиться мнением по этому поводу. Согласно ст.178 ГК - срок исковой давности составляет три года Согласно ст.180 ГК - течение срока исковой давности начинается тогда, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Собственно ситуация, по которой второй год бодаемся: В 2013 году Застройщик построил ЖК. Разумеется давно все распродали, Застройщик ныне банкрот. В 2022-ом году собственники регистрируют ОСИ и... Подают в суд от имени ОСИ и оспаривают некоторые сделки по ЖК. Ответчики по делу заявляют ходатайство о применении сроков исковой давности, которое судом отклоняется. Мотивируется тем, что срок исковой давности для ОСИ не прошёл. На комментарий, что так же можно бесконечно создавать объединения и каждый раз срок исковой давности будет обнуляться, получается что да. Смысл тогда вообще в исковой давности какой? Выдержка из судебного Решения:

АО получит право на реализацию залога после того, какда суд признает залог собственностью АО. Готовьте иск в суд.