Поиск в системе

Так случилось,что после 11 класса я уезжаю в другой город на обучение,я бы сама жила в общежитии ,если бы не условие родителей ,что собаку забираю с собой,в общежитие не берут,а аренду квартиры ,куда можно с животными не найти,остаётся только покупка,деньги я найду,заработаю,одолжу ,но вот возможно ли приобрести квартиру ,так как мне будет только 17 ?Прошу помогите с ответом на этот вопрос

Доброй ночи. Такой вопрос: если должник (отец) имеет имущество (25% квартиры), могут ли её взыскать за неуплату алиментов 6 летней давности? Ситуация: мама состоит в браке с отцом, но когда мне было 12 лет, отец уехал в Россию и не помогал нам финансово. Она подала на алименты, мол, помогай, высылай деньги. Он высылал какие-то деньги, но потом со словами "мне тоже надо на что-то жить" перестал делать это. В России он жил 6 лет, со мной не общался, через маму поздравлял с др. За то время, пока он был там, мы продали нашу квартиру, которая была на нём и которую мама срочно переписала на себя до его отъезда в Россию. Она боялась, что он перепишет её на своего брата (он мог это сделать и всё к этому шло, мы в итоге могли с мамой остаться на улице). В 2018 мы продали квартиру, но мама всё равно его прописала как совладельца. Мама — основной владелец, я владею частью и отец. В 2020 он приехал домой, из-за карантина обратно в Россию уже уехать не смог. Я в конце 2019 уехал зарубеж, женился. Сейчас у меня сын, ему почти 2 года. Отец с мамой жил, я вообще в а*уе, что она его впустила, был бы я здесь — его бы за порог не пустил. В общем, мама год назад написала завещание на меня, чтобы в случае её смерти квартира перешла мне. Но часть так же принадлежит отцу, он, к слову, алкоголик. Сейчас мама хочет так же моего сына прописать, как владельца третьей части квартиры, так как он мой сын и имеет право на долю. Это её решение, она хочет отца выписать, а если тот потребует свою долю — просто отдать ему полагающуюся сумму. Отец из-за пьянки не живёт с нами, она и в наркологию его успевала сдавать за эти 3 года, он в подъезде спал, мол, "прописан тут и угол мне предназначен здесь", но из-за его пьянки она не хочет с ним жить. И развестись не может, и из-за кв теперь распри. Мама твердит, что у неё есть документы о том, что подавала на алименты и прочее, но в суд почему-то не пошла. Может ли она сейчас подать в суд на то, что он отказывался платить? Чтобы с него взыскивали этот долг, ведь тогда и на имущество тоже можно арест наложить? Развод для нее тоже долгий и затратный процесс, но она не хочет, чтобы отец на что-то претендовал. В своё время она продала квартиру из-за его уговоров уехать к его родственникам. Через полгода вернулась. Я тогда ещё был грудным. Лишать меня жилья снова она не хочет. Но и отдавать ему со своего кармана мне не хочется, ОН должен мне денег и избегал этой обязанности. Если бы мама в своё время додумалась на него заявить, он бы даже выехать из Рашки не смог из-за арестов. Получается, что алименты он не платил с моего 12-летия. И приехал домой, когда мне было уже 20. Жду ваших ответов! Сейчас мне 24 года, поэтому, алименты 6-летней давности. Для справки.

У меня 2ух комнатная(36кв.м) в кирпичном доме,р-н Никольский рынок.Застройщик предлагает 2ух комн.студию (50кв.м).Я настаиваю на полноценной 2ух.квартире,но больше чем 50 кв.м они отказываюся давать.В доме 7 собственников и они боятся спорить с застройщиком.Мне грозят акиматом .Мне хоть в петлю....Люди добрые подскажите:Какие мои права,куда обратиться?

Здравствуйте! У меня такая ситуация мой отец проживает отдельно и когда много выпивал к нему подселился человек. Сейчас отец на лечении от алкоголизма, то есть его дома нет, а в квартире все так же проживает этот человек выселятся не желает. Привлекали участкового тот разводил руками. Как в данной ситуации можно поступить, отец не против его выселения, сам не хочет его там видеть. Этот человек там не прописан. Документы на квартиру все у нас. Можно ли его выселить без отца говоря тем что я его сын? Или надо ждать выписывания отца?

Подскажите пожалуйста, может ли один из супругов отозвать свое согласие на продажу недвижимости? Если да то как?

Доброго времени суток, дамы и господа, Прошу проконсультировать по следующему вопросу: хочу купить квартиру которая находится в залоге в банке с частично погашенным не проблемным кредитом: долг продавца квартиры в банке 10 млн, и просит сверху доплату 5 млн. При это считаю, что есть риск что меня могут обмануть, т.к если я приду и оплачу кредит продавца квартиры, то он может убежать, сказав спасибо. Нотариус говорит, что это должно быть в два этапа по двум отдельным предварительным договор о купле продажи. Первый этап закрыть кредит, банк передаст документы продавцу. Второй этап: оформление сделки и подтверждение передачи суммы доплаты. Меня беспокоит что после первого этапа что продавец может убежать, и кинуть меня. Подскажите пожалуйста, как себя обезопасить в таком случае? Заранее благодарю, С уважением, Айсулу

Здравствуйте! Хотел узнать, вчера прочитал статью в интернете, в которой было написаны следующее (С низу оставил статью) можно ли действовать таким способом если квартиранты не хотят съезжать. ИП имеется, но договор был осуществлен устно. Судится с квартирантами бесполезно. Это время, а время деньги. Закон позволяет нам распоряжаться нашими вещами по нашему хотению, чем мы и воспользуемся. Шаг 1. Снимаем замки с входных дверей... Судится с квартирантами бесполезно. Это время, а время деньги. Закон позволяет нам распоряжаться нашими вещами по нашему хотению, чем мы и воспользуемся. Шаг 1. Снимаем замки с входных дверей. Если квартиранты заменили ключи, то ломаем сердцевину и открываем дверь. Шаг 2. Снимаем входные двери. Двери - ваша собственность и Вы можете делать с ним что хотите. Шаг 3. Отключаете свет, воду, телефон и т.д. Шаг 4. Устройте в квартиру сами или попросите друзей, пьянку. Ваша собственность - ваши правила. Шаг 5. Приведите в свою квартиру, оккупированную квартирантами собаку и привяжите ее у двери. Это блокирует проход на кухню, туалет и ванну. Шаг 6. Приведите бородатых знакомых, пусть косят по ИГИЛ и предложите квартирантам умереть за идею. За считанные часы оккупация будет снята и квартиранты исчезнут.

Доброго времени суток, Уважаемые специалисты! Приобретаю (вторичное) жилье в ипотеку. Собираю документы. Столкнулась с тем, что у "продавцов" договор дарения. Как и на что необходимо обратить внимание что бы в последствии совершении сделки купли-продажи не объявились родственники " покупателя" претендующие на жилье. Насторожил тот факт что продавцы не показали все документы, продают через риэлтора. Торопятся со сделкой мотивируя отъездом. Подскажите как проверить квартиру на " юридическую чистоту" как не " лохануться". Всем огромное спасибо за помощь!!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. На днях обратились в ЦОН, чтобы сделать тех. паспорт на квартиру. Оказалось, что на нее наложен арест в 2004 году. ЦОН выдал нам постановление судебного исполнителя о наложении запрета на отчуждение за задолженность по платежам в КСК. Ни суммы долга, ни реквизитов взыскателя в этом постановлении не указано, только название - ПК "Диас". Окольными путями узнали РНН взыскателя (но не факт, что это именно оно, потому что название не редкое). Вроде бы предприятие ликвидировано. Что делать: идти в суд и заказывать копию дела, где посмотреть реквизиты взыскателя? идти в управление юстиции и писать запрос относительно ликвидации взыскателя? или что то другое.. Я совсем не юрист. Помогите советом Забыла написать, что обратились в ТОСИ, но там сказали, что у них архивы с 2008 года и на нашу квартиру у них ничего нет

Дело в том , что 30 декабря мне позвонил мой арендодатель и настоял на том, чтобы я немедленно съехала с квартиры, так как жена его выгнала, и ему негде теперь жить . Без предупреждений и уведомлений заранее. Я вошла в его положение, и из-за праздников, нашла квартиру только к 9 числу. Позже, он приехал и потребовал деньги за то что я жила эти 9 дней на квартире, плюс за стул который сломался и был починен за мои деньги. Отобрал мое удостоверение и телефон, запер квартиру и сказал не выпущу, пока мне не напишешь расписку. Пришлось писать, под таким давлением + я еще в положении. Договор об аренде есть, но он нотариально не был заверен, я так поняла у него ИП нет, и налоги за сдачу кв. в аренду, он не платит. И регистрировать временно в квартире он меня не хотел. Может ли он подать на меня в суд, если я ему не верну деньги?

Добрый день, срочно требуется грамотный нотариус в г. Семей. Ситуация следующая. у нас есть в собственности доля в квартире большая часть. мы бы хотели ее продать. покупатель у нас тоже есть. Мы хотели по закону о 216ст ГК РК уведомить второго собственника о продаже и дать ему право преимущественной покупки, выждать как положено месяц и продать свою долю. Не можем найти грамотного нотариуса кто понимает этот закон, все отказываются как будто это какая то афера. Адвокат подтверждает, что мы закон не нарушаем, мы просто продаем свою долю, что там со вторым собственником это не наша проблема, захочет продаст. Он в квартире этой не живет и жить не будет еще 12 лет, мы написали ему письмо сначала простое о продаже, он не ответил. теперь хотим продать именно по статье 216. Если найдется грамотный нотариус понимающий законы просьба напишите.

Добрый день, применительна ли ст 216 ГК РК о преимуществе право покупки в данной в ситуации: есть квартира, 2/3 принадлежит мне, остальное другому собственнику. Хочу продать свою долю, второй собственник находится в местах лишения свободы на 11 лет. Могу ли я продать свою долю на основании статьи 216 гк рк, т.е. уведомить его о продаже с указанием цены и т.д., выждать месяц, и если его представитель не выкупает для него долю в квартире, продать свою долю спокойно?.

Добрый день, подскажите как быть в такой ситуации. Получили наследство, квартира, большая часть доли за мной, и есть метры другого человека. Этот человек сидит в тюрьме на 12 лет, отсидел только год. При этом он убил наследодателя. по суду мы его лишили наследства как положено по статье, но эти метры в квартире в его собственности. Данный дом идет под снос, уже всех расселили осталась наша квартира. Второй собственник который в тюрьме не дает согласия на продажу и выплаты ему компенсации за данную долю в квартире. Думает его обманывают итак зол, что наследства его лишили. Как быть в данной ситуации? можно ли принудительно по суду его долю все же продать, открыть счет на его имя туда положить ему компенсацию и продать всю квартиру. Нас также торопят собственники, которые этот дом фактически выкупили под снос, скоро там должна начаться стройка торгового центра.

Отец получил квартиру с долгами (400.000тг) по инвалидности в 2005 году. Отец умер в 2010 году. Могу ли я (его сын) приватизировать квартиру с этими (400.000) долгами и как?Спасибо, жду ответа.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как поступить, при разводе муж обещал передать долю в квартире на супругу, но не своевременно не оформил на сегодняшний день место нахождения его не известно, с детьми и с бывшей супругой не общается, прошло более 10 лет, бывшая супруга теперь не может продать квартиру, как поступить?, возможно ли оформить каким- нибудь образом долю на бывшую супругу? может быть приобретательную давность?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация. Квартира по документам идут три собственника: бабушка, мама и муж. Узнали недавно, когда хотели прописать меня. Бабушка умерла 2012 году, никто и не знал, что с документами такая проблема и идут три хозяина. Теперь не прописаться, ничего не можем, говорят нужно было вступать в право наследственности. У меня такие вопросы: 1. Куда обращаться? 2. Какие документы? 3. Нужен ли отказ от других детей бабушки? 4. И большой ли будет штраф за не своевременное переоформление?

Доброго времени суток, форумчане. У меня тут такой вопрос: есть ли какие-то отсрочки в плане срока перерегистрации квартиры, доставшейся по наследству? (По поводу смерти матери приехали родственники и забрали все документы, которые были в доме (надеялись найти завещание). Только сегодня получу документы на руки, а срок в пол года со смерти владельца квартиры уже завтра (!). Есть ли какие-то способы продлить срок на регистрацию?

Всем привет. Продаю значит я свою квартирку. Знакомая риэлторша (Р) заботливо мне говорит, что у тебя, мол, друг мой, балкон в технический паспорт (ТП) не включен, а значит надо сделать новый ТП с включенным балконом. Озаботился я значит этим вопросом и решил его изучить. Вводные данные: дом 1989 года постройки. ТП изготавливался тогда же. Балкон в план дома не включен. Нарыл вот что я. пункт 3 статьи 18 ЗРК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество": Государственное техническое обследование включает в себя первичное и последующее обследование, а также присвоение кадастрового номера зданиям, сооружениям или их составляющим. Первичное обследование проводится на вновь созданное недвижимое имущество. По результатам первичного обследования объекта недвижимости составляется технический паспорт. Последующее обследование проводится при изменении технических и (или) идентификационных характеристик зданий, сооружений или их составляющих в результате их реконструкции, перепланировки, переоборудования, за исключением случаев, когда изменения таких характеристик могут быть отражены в техническом паспорте без проведения последующего обследования, в том числе при изменении кадастрового номера, адреса, регистрационного кода адреса (при его наличии). По результатам последующего обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения. Иными словами, изготовление нового ТП мне не требуется, поскольку изменения технических и идентификационных характеристик в результате реконструкции, перепланировок и переоборудования не производилось. Аналогичная позиция у МЮ РК: перезвонил в МЮ. позиция, говорят, не изменилась. Вам не нужно переделывать ТП. ок, разобрались. вопрос чуток в другом. Покупатель мой, оформляющий ипотеку, весьма вероятно столкнется с непониманием со стороны банка по этому вопросу. в этой связи вопрос: как банки относятся к таким ситуациям и с пониманием ли они внемлют действующему законодательству? был у кого подобный опыт? ПС: переделывать ничего не собираюсь принципиально)) задача - убедить и склонить на свою сторону всех непонимающих))

ВОПРОС Я открыл ИП с видом деятельности ОКЭД 68200 аренда и эксплуатация собственной и арендуемой недвижимостью. .как так спрос увеличивается на съем квартир , я хотел бы взять в аренду квартиру и физ. Лица и затем сдать в субаренду конечно с разрешения собственника,. . Прошу Вас ответить на следующие вопросы с ссылками на нормы законодательства РК: 1.Порядок сдачи в субаренду квартир согласно действующего законодательства РК; 2. Должен ли быть зарегистрирован в Налоговом органе арендодатель (хозяин квартиры); 3. Если да, то как Индивидуальный предприниматель или другое юридическое лицо; 4. Какой размер от дохода я как субарендатор должен буду заплатить в бюджет; 5. Должен ли арендодатель (хозяин квартиры) платить налоги.6. Как должен оформиться договор аренды между мной и собственником, описывает ли субаренду законодательство РК такие отношения и легально ли они в моем случае. Как сделать правильнооформить субаренду с юридической стороны с мининимальными расходом времени и финансов Спасибо

Доброго времени суток! Не так давно разошлись с мужем. Живем раздельно, точнее я у родителей. На развод не хотим подавать не я ни он. Но и детей содержать самовольно не собирается, за целый месяц ни разу не об'являлся и не спрашивал об их состоянии. Но я предлагала нотариально хотя бы договориться об алиментах , на что он ответил чтобы я действовала через закон. Он работает в следственном изоляторе г.Алматы, старший лейтенант . У нас общие дети : 2 сыновей , одному 1год и 8мес, другому будет 5 месяцев. Решила через суд подать заявление на обеспечение детей. У меня возникли несколько вопросов, в перечне документов указана справка на детей об их здоровье. Я из получила, но старший сын находится на учете у неврапотолога в амбулаторном лечении, сумма лечения и на лекарства расходы будут включены к размеру алиментов (33% от его зарплаты на двоих детей по закону РК) или же дополнительно включат к этой сумме? А также, скоро я поведу старшего в детский сад, оплата как будет производиться от мужа? И помимо алиментов на содержание супруги(меня) сколько тенге будет перечисляться примерно если у него ежемесячная зарплата допустим 120тыс? Ещё, есть ли какие-либо основания, которыми он сможет воспользоваться дабы не платить алименты или же изменить их сумму? Так же, хочу добавить, почти год назад мы переехали синим на квартиру, которую оплачивает государство, то есть выделяет средства по кв/м , жили в 2-х комнатной кв. Ну и как я поняла нам такую возможность дали так как у нас дети, точнее на них и живём. Сейчас он там один, но ежемесячно оплачивается все равно кВ.плата. Какие есть варианты по этому поводу ?

Здравствуйте,помогите пожалуйста.Нашли квартиру с не узаконенной перепланировкой. Прежде чем приобрести ее какие действия необходимо сделать? сколько будет стоить? с чего начать? по документам квартира 3 комнатная а фактически 2 комнатная.какие могут быть проблемы?

какие документы требуются для смены статуса жилья из не жилого в жилое? На данный момент есть помещение в техническом этаже (это верхний этаж многоэтажного дома), есть техпаспорт на мое имя как не жилое помещение, хочу перевести ее как в жилое помещение.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Мой бывший муж, злостный должник по алиментам. Он скрывал где работает, да и сам скрывался. Пока приставы не нашли, что у него имеется доля в квартире матери. После этого они тут же выплатили моей дочери долг и он переписал свою долю на мать. В настоящее время он опять должен. Законно ли он поступил? Могу ли я признать эту сделку не действительной? Если да, то что мне для этого нужно сделать? Буду очень благодарна эа любой ответ.

Весьма подозрительная ситуация. Прокомментируйте с точки зрения законности. Возможно ли мошенничество? Нашли объявление о продаже квартиры. Позвонили. Оказалось, что попали к риэлторам. Нас предупредили, что показы будут бесплатными, но если мы приобретем любой из предложенных вариантов, то за услуги придется заплатить. Нас это устроило. Но также предупредили, что после осмотра нужно будет заполнить АКТ осмотра жилья, типа это для отчетности внутри компании. Звучит тоже разумно. Создается впечатление о солидной и серьезной компании, где риэлторы под контролем. В назначенный час мы встретились. Нам предлогают заполнить АКТ перед просмотром который по внешнему виду полноценный договор с печатью и подписью компании, обязанностями исплонителя и заказчика. Нуууу, вроде ничего страшного. Читаем. Краткая суть в следующем: Исполнитель(компания) предоставляет Заказчику(нам)варианты. Мы их осматриваем. В случае выбора одного из вариантов, заказчик выплачивает комиссию компании в сумме 1000 долларов США. Заказчик обязуется не приобретать просмотренное жилье в обход Исполнителя. Ближайшие родственники, сослуживцы, коллеги заказчика так же не имеют права приобретать просмотренный вариант. В случае нарушения заказчик обязуется выплатить исполнителю 5%!!!! от стоимости купленного жилья. Насторожило следующее: Договор оформляется в единственном экземпляре и остается на руках исполнителя(риэлтора). Сумма оплаты комисии за услуги исполнителя не указанна. Сказали, что впишут позже на момент приобретения по курсу на день покупки жилья. В договоре присутствует таблица для записи адресов, которую заполняет сам исполнитель. Таблица состоит из 10 строк и если вы просмотрели меньшее количество вариантов, то пустые строки не заполняются прочерками. Нам объяснили это тем, что при просмотре других вариантов в другой день таблица будет дозаполнена. На наш взгляд данные грубые нарушения создают почву для мошеннических действий. Например. Мы просмотрели вариант 1,2,3,4, не один из них нас не устроил. В таблице осталось еще 6 пустых строк. Позже мы самостоятельно нашли для себя подходящий вариант и приобрели его. Что мешает нечестным предпринимателям пробить информацию по базе, вписать в пустую строчку адрес приобретенного жилья и прийти с требованиями об оплате в лучшем случае комиссии, а в худшем случае штрафа в виде 5% от стоимости? Стоит ли доверять такого рода риэлторам? Ведь как нас убеждали, данный договор типовой и все так работают. ПС: В качестве убедительности нам показали большое количество таких договоров. Как и следовало ожидать с пустыми строками таблицы. Ну а невозможность выдать второй экземпляр объяснили так же наличием лишь одного бланка. Так же отвечали за своего "хозяина" (видимо директора) что он честнейший человек и они лично видели как он ходит в мечеть. Кстати договора может и липовые, а может им действительно попадается такое большое количество доверчивых людей.

Доброго времени суток. Прошу подсказать существует ли обязательная процедура по изменению целевого назначения жилища с одного вида на другой, например с общежития на квартиру? Если да, то какими НПА регулируется данный процесс, а также куда можно обратится за подробной информацией? Второй вопрос. В процессе жилищного строительства, указывается ли где нибудь целевое назначение помещении в строящемся объете (квартира, общежитие и т.п.)? например, строят жилой дом с квартирами, но в итоге решено сделать из помещении общежитие.