Поиск в системе

Доброго времени суток, Уважаемые специалисты! Приобретаю (вторичное) жилье в ипотеку. Собираю документы. Столкнулась с тем, что у "продавцов" договор дарения. Как и на что необходимо обратить внимание что бы в последствии совершении сделки купли-продажи не объявились родственники " покупателя" претендующие на жилье. Насторожил тот факт что продавцы не показали все документы, продают через риэлтора. Торопятся со сделкой мотивируя отъездом. Подскажите как проверить квартиру на " юридическую чистоту" как не " лохануться". Всем огромное спасибо за помощь!!

Уволилась более 3-х лет назад. Все это время компания бездействовала, имела кучу исполнительных листов, денег не было. Теперь наконец компанию покупают. Могу ли я взыскать зарплату, начисленную более 3-х лет назад? Или теперь и на зарплату общий срок исковой давности действует?

Добрый день. Мы подписали договор поставки с одним инвестором, который закупил продукцию для детского реабилит. центра. Первоначально к нам пришел запрос со списком необходимого товара (45 позиций) из них 4 артикула от одного производителя. Мы сразу сказали, что производитель другой, но из России, и при ответе не указывали артикулы, который они запрашивали. В списке указывались только название товара, иногда ещё габариты (данных по внутреннему наполнению продукции и др. не было). Например: змейка, трапеция с гранулами, мат напольный 200*100*10 и т.д. В дальнейшем мы составили КП с фотографиями с сайта нашего производителя. В спецификации к договору указаны только название товара и в некоторых пунктах габариты. При получении товара, покупатель начал возмущаться качеством поставленного товара, сказал, что мы его пошили в Китае или кустарным производством. На что мы ответили, что у нас есть сертификаты соответствия Таможенного союза на продукцию. Товар отправлялся в другой город, мы не успели с товаром отправить сертификаты. Выслали скан версии на эл. почту. Они предположили, что мы совершим подлог сертификатов, но это не возможно, т.к. вся поставляемая продукция была упакована и упаковка промаркирована Российским производителем (наклейки с наименованием производителя и конт. данных), у которых опыт производства около 10 лет и имеются различные награды и положительные отзывы от покупателей. Один товар из 15 мы поставили от Казахстанского производителя, на продукцию тоже есть сертификат соответствия Там. союза. Из всех 15 товарных позиций по качеству их устраивает только 1 товар. Подскажите, кто определяет качество поставляемого товара?

Здраствуйте, подскажите плиз! Заключили договора где «Продавец» обязуется передать товар «Покупателю» через «Грузоотправителя», а «Покупатель» обязуется передать через указанные товар вв обусловленный гарантийным обязательством срок «Покупателя», а «Покупатель» обязуется оплатить за Товар в порядке и сроки предусмотренном настоящим «Обязательством» «Покупатель» вносит 30 % от стоимости Товара путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Грузоотправителя», что составляет 1000 тенге в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания «Обязательства». Остальная сумма, 70 % от общей стоимости «Обязательства», что составляет 500 тенге, производится ежемесячно по 50 тенге в конце месяца, не позднее 30 (тридцатого) числа, в течении 12 (двенадцати) месяцев.. После внесения «Покупателем» суммы в размере 30 %, что составляет ТС в течение 1 (одного) месяца «Грузоотправитель» на основании доверенности и право на переоформление свидетельства о регистрации Товар переоформляет с «Продавца» на имя «Покупателя».. Грузоотправитель обязуется оплатить за полученные товар «Продавцу», после полного погашения выкупной цены за товар по «Обязательству» «Покупателем». Вопрос; На основании договора грузоотправитель в конце каждого месяца должен выставлять счет фактуру покупателю, можно ли в счет фактуре указать грузоотправителя в графе "поставщик"ИЛИ мы перевыставлять должны счет от поставщика и указывать в графе грузоотправитель, но банковский счет указывать грузоотправителя . так как получатель денег грузоотправитель.

Наша компания купила неисключительное право пользования программой для эвм (заключила лицензионный договор) Вопрос: Требуется ли государственная регистрация такого договора, и на чем это основывается?

Здравствуйте! Подскажите, что нам делать? После смерти отца нам пришлось взять сиделку для мамы. Мама сначала была в нормальном здравом состоянии. Мы думали, что она проживет еще долго. Заключили договор (у нотариуса) с сиделкой о то, что она будет жить в квартире родителей с мамой и ухаживать за мамой. Договор заключили на год. По договору мы должны были оплачивать за услуги сиделки ежемесячно (до этого сиделка проработала у нас без договора два месяца). И в договоре был такой пункт, что даже в случае смерти мамы, сиделка может проживать и дальше в родительской квартире до истечение действия договора. Хозяином квартиры был отец, маме принадлежала 1/6 часть квартиры. Мы собственниками квартиры не были. После заключения договора мама прожила всего два дня. На данный момент сиделка живет в течение трех месяцев. Она уже два месяца не платит коммунальные платежи. По договору она должна оплачивать квартплату по квитанциям АЛСЕКО И ИВЦ. Сейчас нас это не устраивает. Хотим расторгнуть договор в одностороннем порядке и выселить сиделку из родительской квартиры. Сиделка уверена, что она может спокойно проживать и дальше. Что нам делать и с чего начать? За ранее спасибо за консультацию.

Добрый день. Очень нужна консультация по увольнению. Сложилось немного трудная ситуация. Когда приглашали пообещали очень многое. В итоге начал работать, так как предприятие новое на многие недочеты закрывал лично глаза, что проблемы с трудовым договором, подписал не знаю что (молод и был увлечен работой), экземпляр не дали сказали потом. какие то документы сдал. Но тоже сдал не все документы что требовали от меня. После полу года работы позвали в отдел кадров сказали подпиши акт о том что они дали экземпляр мне (тоже не задумываясь подписал). В итоге в связи с проблемами на работе и семейными нужно уволится и вернутся в родной город. И Добавлю что на мне определенная документация которую по всей видимости надо передать актом. У меня несколько вопросов 1) Если просто не выйду на работу, что грозит? 2) Если написать заявление и попытаться уйти честно и правильно то что они могут изменить и как может это выйти мне боком? 3) Да и подскажите как лучше сделать И Еще есть такой пункт как, руководство влиятельное и возможны угрозы личного характера, либо проблемы в дальнейшем трудоустройстве. Спасибо.

Доброго времени суток! Подскажите, надо ли подавать в суд на поставщика о признании недобросовестным участником гос.закупок, если он ранее т.е. в 2017 году уже признан таковым. Договор нами был заключен в 2018 году способом из одного источника путем прямого заключения договора (ст.41 ЗРК о ГЗ). Мы по абсолютной случайности узнали, что ТОО является недобросовестным участником гос.закупок. При этом ТОО зная, что оно внесено в реестр заключили с нами договор на 2018 год. Поделитесь мнением. С/у!

Добрый день. Прошу помочь по следующему вопросу. За ТОО А есть задолженность перед ТОО Б. Есть акт сверки подписанное с двух сторон, гарантийное письмо (скан-копия, оригинал не отправляют), где ТОО А обещают оплатить долг до 01.12.2017. Хотели в приказном порядке подать на них в суд. Так как там гос. пошлина маленькая и по срокам быстрее. Но в договоре прописано "Любые споры и/или разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним, включая вопросы его действительности, заключения, исполнения, изменения и расторжения, но, не ограничиваясь ими, подлежит окончательному урегулированию в Казахстанском Международном Арбитраже в соответствии действующим Регламентом...." Вопрос: 1. Можно подать в приказном порядке, в принципе не нарушаем закон или из-за вышеуказанного пункта в Договоре можем только в КМА подать?

Уважаемые форумчане! Поделитесь мнением по следующей ситуации: Рабочие бывшего совхоза Х внесли имущественные паи в АО «Х», которое преобразовано в ОАО «М», затем в ТОО «Е». Выданы Свидетельства собственников имущественных паев приватизируемого сельскохозяйственного предприятия АО «Х» Иванову на сумму 100 000 тенге и т.д. При реорганизации АО в ОАО и затем в ТОО рабочие были введены в заблуждение и в итоге согласно Уставу они не являются участниками ТОО. Вопрос: как при таких условиях взыскать имущественный пай с ТОО, какая нормативка в помощь ?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как можно продлить договор охраны на один месяц ?

Целью моего обращение послужило следующее: в доме гражданки Ай была кража. Преступника Бэ поймали и вынесли в отношении него приговор, а также обязали выплатить материальный ущерб в пользу гражданки Ай. Было установлено что у преступника Бэ нет ничего, Имеется только машина, на имя супруги преступника Бэ, купленная во время брака. Поскольку судебные исполнители не хотят работать, гражданка Ай сама обратилась в суд с иком об определении доли должника - преступника Бэ в совместно нажитом имуществе. Чтобы в дальнейшем изменить способ и порядок исполнения решения суда путем взыскания на долю должника. Вопрос: нужно ли оплачивать гос.пошлину? сколько ее оплачивать? сделать оценку машины и оплатить 1 %? можно ли возложить оплату расходов на ответчиков?

Хозяева при первом осмотре предоставили помещение как на фото с мебелью.И со всеми делами. Заключили договор без акта приема передачи. Теперь на следующий день в этом же помещении половина мебели отсутствует плюс начали ремонт заказывать межкомнатные пороги. Об этом осведомлены не были. Договор имеет подписи сторон без печати. Теперь так как нас это не устраивает, мы хотим оставить за сутки, а оставшуюся сумму вернуть. Так как нас помещение без половины мебели не устраивает. Что можно сделать в этом случае? Ведь прошел всего один день. Плюс ко всему наш экземпляр договора они не отдали нам оставив его себе...

В вышестоящем органе проходит процедура реструктуризации, в частности изменение наименования (как известно, это не относится к реорганизации, однако такого понятия в законодательстве не имеется). Каким образом возможно расторжение договора с руководителями подведомственных организаций? Сослаться на сокращение штата либо численности не вариант, так как даже если и есть место этим двум, то только в вышестоящем органе, но не в подведомственных организациях. Возможно ли все-таки сослаться на реорганизацию? Есть идея изменить наименование должности руководителей подведомственных организаций, но это лишняя волокита по внесению изменений в штатное расписание, учредительные документы и т.д. Как расторгнуть трудовой договор с руководителем подведомственной организаций при процедуре реструктуризации вышестоящего органа? Возможно ли сделать это, изменив наименование должности руководителя?

Здравствуйте, как можно законно затребовать у юридического или иного лица информацию о том, имеются ли между мной (физ. лицом) и юр. лицом (в частности банком) договорные юридически заключенные отношения? Обязаны ли ответить в таких случаях? P. S. В жизни заключается предостаточно договоров, многим учёт не ведётся, не хочется в определённые момент быть обязанным по какому-либо заключенному договору ранее.

Добрый день, помогите разобраться в ситуации. Организационно правовая форма - Кондоминиум, мы эксплуатационная компания (Исполнительный орган) юридическое лицо, некоммерческая организация. Мы заключили ранее с собственниками нежилых помещений договора возмездного оказания услуг (эксплуатационных и коммунальных). Но не давно наткнулась на Приказ Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 года за №242 в котором утверждают Типовую форму договора управления объектом кондоминиума. Вопрос: Если утвердили типовую форму, должны ли мы в этой связи перезаключить договора именно на утвержденную типовую форму договора и являются ли уже заключенные договора возмездного оказания услуг нарушением? типовой договор управления кондоминиумом.pdf

Добрый вечер участникам форума! Прошу компетентных в этом вопросе людей помочь мне разобраться в моей ситуации. Дело в том, что я на самом деле хороший специалист своего дела, и мне всегда обидно, когда устраиваюсь на работу в недобросовестные, нарушающие законы компании. Устала, безумно устала от того, что везде дурят, не выплачивают, нажимается на работниках. Ну, нет у меня возможности устраиваться на работу по знакомству! В общем, работаю я сейчас в китайской компании, которая занимоется реализацией мрамора, гранита, керамогранита. Да, надо сказать качество хорошее. Но в самой компании полнейший бардак везде и во всем: фискальные чеки в порядке вещей не выдаются, только на усмотрение (кому-то дают, кому-то нет...), на складе бардак - по остаткам в базе товар есть, по факту его нет, когда клиенту забрать нужно, рабочие часы пн по пт с 9.00 до 18.00, в сб с 9.00 до 17.00 - переработка, при этом якобы в виде компенсации указано, что обеденное время из-за работы в субботний день составляет 2 часа с 12.00 до 14.00 часов - по факту такого нет, понятие больничных вообще не существует - можно их даже не приносить. Теперь слушайте следующее. У меня сложилась такая ситуация. Клиент из Шымкента покупает у меня перечислением на 3 с лишним миллиона тенге гранит. Деньги по банку мы увидели. К концу рабочего дня он нанял за свой счёт фару и желает вывести товар. Из 400 с лишним квадратных метров камня мне перед погрузка товара завсклад сообщает, что 117 квадратных метров на складе нет! Офигеть!! Время седьмой час вечера. Стоит фура. Ждёт клиент. Я не могу покинуть рабочее место. Естественно, конечно же, остаток уточняется несколько дней, резервировался, и в течение этого времени он ни кем не перепродался, а значит на момент моего резерва товара фактически на складе уже не было, и завсклад никакой информации по этому поводу не дал и не ответил он за это. Потому как - свой он человек!! Пострадал клиент. Пострадала я. Мы то, менеджеры, всегда крайние во всем. После этого случая компания "напряглась" в мой адрес и решили, так сказать, выжить. На работу я устроилась летом, в июле. Договор с заработной платой в размере 140 000 тенге был подписан в августе. Ну, мне выплатили за несколько дней в июле так, по тетради. Ну, чтоб мороки меньше было, наверное. Вообще, заработная плата 180 000 тенге. Но там так. Первый месяц 120 000, затем 140 000, и уже после 180 000 тенге. Первые два месяца - это испытательный срок, который я прошла. После было изменение в договоре на 180 000 тенге. Теперь, после того случая, директриса мне говорит о том, что она подумала и решила мне сделать заработную плату в размере 130 000 тенге. Мол, это достойная для меня сумма. Как так?? У нас можно так просто взять и занизить заработную плату работнику со 180 000 до 130 000??? По их словам они не могут сделать доп. соглашение к договору, и просят меня написать заявление на увольнение, затем через 2-3 дня заявление о приёме на работу, чтобы была возможность составить новый договор. Что за бред??? У меня на руках есть трудовой договор, который действителен на год, до августа 2018 года, где указана заработная плата в размере 180 000 тенге. На дворе зима. Не сезон поиска работы. Что делать - не знаю. Заработную плату нам начисляют на карточку, до 10 го числа получаем. Теперь как они мне говорят. Что мне на карту будут начислять мою зарплату, а это от 180 000 тенге минус отчисления = около 148 000 тенге, и от этой суммы я должна буду им отдавать 50 000 тенге (это разница между 180 000 и 130 000 тенге) на руки, итого моя заработная плата будет составлять копейки! Что это такое вообще?? На каком основании я им должна отдавать свои же деньги. Работать нормально они мне не дадут. Ожидают от меня, что после получения зарплаты я им отдам эту сумму. Если не отдам подозреваю, что подставят в работе, и ещё я им должна останусь. Думала написать заявление на увольнение с 1 декабря + месяц отработки, ну, хоть чтобы этот год доработать. Теперь думаю, что к 10му числу зарплату скинут... а тут я такая ими ожидаемую сумму не отдаю. А мне ещё практически месяц останется работать, они точно не дадут, выживут и ещё подставят. Думаю написать завтра заявление, чтобы хоть по 17 декабря может оплатят. В общем, не знаю что делать вообще. И что самое неприятное, что после подобных ситуаций на работу тяжело устроиться. Потом работодатели спрашивают почему частая смена работы и т.д. Подруги говорят "купить" больничный и начать экстренно искать работу, но моя компания мне даже больничные не оплатит. Я не знаю как быть. Помогите, пожалуйста!

Добрый день! Я 2010 году получил ссуду у юридического лица (не Банк), в размере 20 000 000 тенге (выданная ссуда обеспечена залогом в виде квартиры), сроком на 15 лет. В 2013 году, Я написал заявление заявление об увольнении и утроился на другую работу в другом юридическом лице, при этом продолжал оплачивать (погашать ссуду ) в соответствии с графиком платежей. Также какое то время проработал в дочерней компании, юридического лица в котором получал ссуду. Сейчас на меня подали в суд о взыскании суммы задолженности. При этом необходимо отметить, что в соответствии с договором ссуды, я должен был погасить задолженность по ссуде в течении двух месяцев с момента увольнения. Вопрос. Поскольку на данный момент, как я понимаю срок исковой давности прошел, юридическое лицо ранее не предпринимало действия направленных на взыскание задолженности с меня , и с моей стороны не было просрочки платежа. В связи с чем есть ли у меня возможность выиграть суд и продолжать платить согласно первоначального графика платежей? Спасибо за ответы

Добрый вечер.У меня вопрос- 16.03.2017 года на портал гос.закупок вышел лот от ГУ на охранные услуги.16.04.2017 года вышел протокол об итогах.Наша фирма выиграла этот конкурс.Ни в конкурсной документации, ни в технической спецификации не было прописано что срок поставки с апреля 2017 года.Договор был создан и подписан 28.04.2017 года и в перечне закупаемых товаров и услуг включили сроки поставки и апрель месяц.Теперь сумму, якобы за апрель месяц, хотят уменьшить доп.соглашением, но мы не подписываем.Что нам делать в дальнейшем и как поступить?

Имеют ли право банки забрать посылки которые допустим на мое имя высланы с Германии, от родственников, или посылка с интернет магазина, за не выплату кредитов? Счет уже закрыли, тем более счет был, детское пособие((( банки считают меня мошенникаом,так как не плачу кредиты, а их много, брала чтобы ребенка обеспечить, новорожденного, а получилось так что сократили на работе там можно было работать даже в декрете...но теперь не могу платить вообще кредиты..

п.10.1. Договора, договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2015г. п.10.4. Договора, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не заявит о своем желании его расторгнуть, договор пролонгируется на такой же срок и на тех же условиях. Когда истекает срок действия договора, если стороны не заявляли о желании его расторгнуть?

В производстве органов следствия находится уголовное дело по обвинению двух лиц в серии преступлений. Одному из потерпевших необходимо подать в предстоящий суд исковое заявление о взыскании с подозреваемых денежных средств в виде возмещения имущественного вреда. Вопросы: 1) необходимо ли указывать в иске данные подозреваемых (ИИН; прописка; номер счёта; телефон и т.д.)? Или это необязательно, т.к. иск будет рассматриваться в рамках одного процесса с "уголовкой"? 2) если нужно указывать, то какие именно данные ответчиков обязательно указывать? Благодарю!)

Добрый вечер уважаемые форумчане! Заключаем договор аренды нежилого помещения. В предмете договора указали следующее: Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование за плату Арендатору нежилое помещение в виде административного здания общей площадью 255 кв.м., расположенное по адресу: РК, г. Алматы д. (далее – Помещение). Так как согласно земельному кодексу земельный участок является неотделимым от находящегося на нем здания должны ли мы в предмете договора указывать "административного здания с общей площадью 255 кв.м с земельным участком мерою ........ ". Если арендатор арендует административное здания, означает ли то что он арендует и земельный участок находящийся под зданием? И как правильно указать в предмете договора? Заранее благодарю. Спасибо!

По договору заказчик поручил подрядчику сделать проектный план строительного объекта, однако подрядчик в срок его не исполнил. Заказчик выходит с письменной претензией, где ставит срок завершения работы. На эту претензию письменно ответил подрядчик, где попросил определенной время для завершения работы, на что заказчик согласился. По истечению этого срока заказчик не завершил работу и попросил дополнительное время для завершения заказа, но заказчик отказался и нанял другого подрядчика. Также заказчик направил уведомление о расторжении договора, где поставил срок для предъявления исполнителем- подрядчиком проектных работ, которые они успели к этому времени. Проверив все альбому с экскизами заказчик написал письменной письмо с замечаниями по поводу проекта, где также написал, что принимает только часть сделанных работ сумма которой равна- 6 000000 тенге, а остальную сумму аванса в размере 20 млн тенге просит возвратить. Потом заказчик подает иск в суд о взыскании задолженности по договору, то есть сумму аванса, но теперь он просит всю сумму аванса- 26 млн тенге, прежде писал, что принимает часть работ, сумма которой равна 6 000 000 тенге. Вопросы по ситуации: Имеет ли право заказчик взыскать сумму задолженности по не расторгнутому договору? Если в тексте договора предусмотрено только право досрочного одностороннего расторжения договора, возможно ли этим положением в одностороннем порядке расторгать договор без решения суда? Текст договора: Досрочное расторжение договора 7.1 Заказчик или Подрядчик могут расторгнуть договор до срока, предусмотренного договором, в случаях предусмотренных законодательством РК. 7.2.Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае нарушения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором; 7.3.Подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях: - приостановления Заказчиком работ на срок свыше 30 (тридцати) дней; -неоднократные нарушения сроков осуществления расчетов за выполненные работы; 7.4. В случае решения досрочного расторжения Договора заказчик (подрядчик ) обязат не менее чем за 10 дней направить письменное уведомление о расторжении договора с указанием причины расторжения договора, а также даты прекращения действия договора. 7.5. В случае расторжения договора по независящим от Подрядчика причинам заказчик оплачивает Подрядчику фактически выполненные на дату расторжения договора Работы, при этом Заказчик обязан произвести расчет с подрядчиком за фактически выполненные на дату расторжения договора Работы. Возможно ли считать письмо заказчика, где он пишет, что принял часть работы на сумму 6 млн тенге, и возвратить только оставшиеся 20 млн тенге?

Здравствуйте, правомерны ли действия частного судебного исполнителя не взыскать с должника сумму в случае если взыскатель не внес аванс, как пояснил судисполнитель, что между чси был заключен договор о внесении аванса со взыскателей, физлица 5 мрп, юрлицо 10 мрп, правильно ли это?