Перейти к контенту
Поиск в системе
Результаты поиска по тегам 'Залог'.
Найдено 25 результатов
-
добрый день, форумчане, кто силен в банковских спорах. Есть ситуация: заемщик взял кредит на 2 млн тенге, выплачивал полгода исправно, имеет имущество-квартиру недорогую в регионе РК (оценена 4 млн. тенге), которое находится в залоге у другого банка, так как он еще и созаемщик по кредиту другого лица в виде залогодателя. Каков порядок наложения ареста на уже заложенное имущество. В другом банке думаю не дадут произвести реализацию этого имущества, так как оно служит залогом по кредиту другого лица, который платит его исправно. Что будет между банками в случае невозможности отдать дол -
Добрый день, с наступившем вас осенью. Подыскиваю себе квартиру, Нашёл не плохой вариант, но квартира в залоге у банка. Есть решение суда, в пользу банка о судебной реализации имущества, но нет согласия залогодержателя. Вопросы: -насколько безопасно покупать эту квартиру. - будет ли иметь бывший владелец квартиры возможность, после продажи, оспорить решение суда, и если да, то судебные тяжбы будут между банком и бывшим владельцем? Или мной и владельцем. Ведь по факту я покупал у банка, и если он нарушил какие либо процедуры при реализации, то это его нарушение и
-
соразмерность задолженности стоимости залога
тема форума создал Гость в Коллекторство, взыскание долгов
Добрый день! Недавно состоялся кассационный суд, решение суда меня просто шокировало. Ладно суд отменил часть вознаграждения, ввиду того что банк сам протянул во взыскании в судебном порядке, он еще и отменил в обращении взыскании на залог указав что сумма задолженности в 2 000 000 тенге, не соразмерна со стоимостью квартиры, которая согласно отчета независимой оценочной компании стоит 4 500 000 тенге. Должница когда брала кредит в сумме 1 500 000 тенге под залог своей квартиры сумма была соразмерна залогу а сейчас сумма долга возросла оказалась не соразмерна. Готовим заявление в верховный суд -
Доброго времени. Вопросы по обременениям: 1. Что такое обременение? Где можно найти точно определение? Это залог, арест, штрафы относятся к обременениям? 2. В какой срок должны быть сняты обременения, с купленного имущества через аукцион EAUC? Кто должен этим заниматься? 2.1. Как можно ускорить снятие обременений на имущество? -
Арестовали транспорт
тема форума создал Yernaro в Автотранспорт. Вождение. Дорожная Полиция. Дороги. Перевозки
Здравствуйте. Купил машину в г.Алматы, у зам.нач увд, как положено машину снял с учета, на себя оформил. Купил в апреле 2018г, в сентябре 2018 хотел продать, пытался снять с учета, машину с учета не сняли, приехали следователи, сказали машина на сигнальном учете с июня 2018г., якобы на этой машине совершенно преступление в г.Кызылорда. Транспорт забрали, опечатали. Никто ничего не знает. Какое преступление, где как и что. Через знакомых узнал, что машина уже с 2016 года на учете, дело было возбуждено в 2016 году. Хозяин машины был некий Ерлан. Нашёл его, со мной общаться он не хочет. Ска -
покупка квартиры в залоге банка с непроблемным кредитом
тема форума создал aisulu1959 в Банковское дело
Доброго времени суток, дамы и господа, Прошу проконсультировать по следующему вопросу: хочу купить квартиру которая находится в залоге в банке с частично погашенным не проблемным кредитом: долг продавца квартиры в банке 10 млн, и просит сверху доплату 5 млн. При это считаю, что есть риск что меня могут обмануть, т.к если я приду и оплачу кредит продавца квартиры, то он может убежать, сказав спасибо. Нотариус говорит, что это должно быть в два этапа по двум отдельным предварительным договор о купле продажи. Первый этап закрыть кредит, банк передаст документы продавцу. Второй этап: оформле -
Всем доброго времени суток! Пишу из Павлодара. Планируем купить квартиру, есть один вариант 2-х комнатной , но она в залоге у банка (ENRC вроде как от АО Алюминий казахстана) из цены в 5 мил долг перед банком 2.7 и остаток им на руки,так они описали ситуацию. Как правильно оформить сделку и обезопасить себя? Заранее спасибо.
-
Добрый день, нужна помощь по следующей ситуации: Два физ. лица заключили договор займа, в качестве обеспечения исполнения займа между ними был так же заключен договор залога имущества - квартиры заемщика. Заемщик не выплатил займ. Суд вынес решение в пользу заимодателя-залогодержателя. на исполнении у ЧСИ находится решение суда о взыскании с физ. лица(должника-залогодателя) в пользу др. физ.лица (залогодержателя) денежных средств. Как показало исполнительное производство у должника ничего кроме этой квартиры нет. 1.ЧСИ обратился в суд с представлением об обращении взыскание на
-
Добрый день! Кому известна нынешняя практика обращения взыскания на залог, подскажите. Заемщик/Залогодатель и Заимодатель/Залогодержатель - физ.лица Имеется Решение суда о взыскании суммы задолженности по Договору займа, без обращения взыскания по Договору залога. Исполнительное производство исчерпало себя и сейчас вопрос об обращении взыскания на залог - квартира. Как обращается взыскание? 1. Изменение порядка и способа исполнения первоначального Решения суда? п.7 Нормативное постановление Верховного Суда РК от 31 марта 2017 года № 1 2. Или в порядке подачи иска об -
Здравствуйте, уважаемые знатоки. Прошу Вас рассмотреть ситуацию: на данный момент оценочная стоимость втрое превышает сумму иска. В случае возможной девальвации тенге разница, с большой степенью вероятности, возрастет. Вопрос: При какой кратности отношения оценочной стоимости к сумме долга наступит факт "несоизмеримости" этих значений, делающий невозможным принудительное отчуждение залогового имущества? Заранее благодарен.
-
Доброго времени суток. Коллеги поделитесь опытом. Ситуация: в 2007 году был взят кредит в БТА на сумму 5 млн.т. в зало был поставлен дом оцененный в 7,9 млн.т. В течение многих лет кредит гасился, но все таки возникла задолженность. Казком (правоприемник БТА) по суду отжал дом. Теперь стоимость отжатого залога с учетом выплаченных ранее сумм превышает перекрывает долг. Однако бвнк продолжает методично взыскивать сумму по договору кредитования. Вопрос: каким образом можно избавиться от платежей по договору займа, с учетом того то залог уже обращен в собственность бан
-
Прошу помочь оценить исковые требования. В 2013 году заключили Договор займа и Договор залога. Заемщик и залогодатель разные люди. Оказалось, что Договор залога своевременно не зарегистрировали. Когда начали заниматься регистрацией уже в 2015 году выяснилось, что залогодатель "отчудил" залоговый жилой дом по Договору дарения своему сыну. В исковом заявлении обосновываем недействительность Договора дарения заключенного с целью уклонения от обязательств по Договору залога. При этом указываем суду на вытекающее возможности из следующих норм: Согласно статьи 75 Закона «о нотариат
-
Добрый день, уважаемые форумчане! Помогите советом! Ситуация такова - гражданин М, является 51% собственником и директором ТОО "Г", в рамках гос программы ТОО подает заявку в Агрофинанс на финансирование проекта строительства агрокомплекса. Получает финансирование, при этом Агрофинанс принимает в качестве обеспечения зем.участок на котором ТОО реализует проект, с дальнейшим обязательством после ввода в эксплуатацию передать данный комплекс в залог Агрофинансу. Также Агрофинанс как доп.обеспечение принимает другой земельный участок от гражданина М которым он владеет на праве частной
-
Взял в долг и не вернул
тема форума создал Eldar12041985 в Возмещение вреда, неосновательное обогащение
У многих граждан возникает вопрос, ситуация когда близкие люди (брат, сестра, тётя, дядя, друзья, коллеги, и т.д.) простят занять в долг, под разными предлогами (здоровье, помощь, свадьба, покупки, бизнес помощь и т.д.) обещают вернуть максимум несколько (дней, недели, месяцев...) но любые попытки намекнуть, сказать прямо, пригрозить вернуть деньги, заканчиваются игнором. Что делать? Эта тема позволит нам сначала удостовериться что человек не занимается обогащением, а возможно действительно взял деньги на то о чем рассказывал и у него что то не получилось. Размещайте информацию о долгах, без о -
Всем форумчанам привет! Присмотрели с супругой квартиру. Но квартира находится под залогом (т.е обременения). Владелец квартиры «заложил», ее под кредит. Что бы на ее приобрести нам надо будет внести ему задаток в размере 40% стоимости от квартиры. Далее составляется договор купли-продажи . После этого продавец рассчитывается с кредитом. Потом идет в ЦОН и снимает обременения с квартиры. Только после этого оформляется (как я понял) еще один договор, после вноситься остаток. И «вуаля» квартира наша. Со слов владельца все очень про
-
Приветствую, на недвиж. имущество имеется обременение в виде залога, заинтересованное лицо(залогодержатель) - ФЛ, имееется заявление от залогодержателя (нотариально удостоверенное) о снятии обременения, но на данный момент он находится за пределами РК. Вопрос: возможна ли подача вышеупомянутого заявления на государственную регистрацию залогодателем без доверенности от залогодержателя? Заранее благодарю!
-
Здравствуйте! У меня вот такой вопрос, человек взял кредит в банке под залог недвижимого имущества, через некоторое время был осужден к лишению свободы) все это время его кредит оплачивала жена. На сегодняшний день гос.судебный исполнитель обратилась в суд с представлением о прекращении залога недвижимого имущества, на ссылаясь на то что он осужден)Естественно банк с этим не согласен. Т.к кредит до конца не погашен, еще 3 года) Банк собирается дальше подавать на апелляцию вплоть до Верховного суда. Что делать нам?
-
Здравствуйте! Сдаю игровые приставки, составляю договор аренды, в пункте залога пишу УДОСТОВЕРЕНИЕ. Что делать если человек не оплачивает за аренду,? удостоверение у меня, приставку вернули, договор также у меня аренды( Удо могут поменять, сумма 9000) и писать заявуна такую сумму тоже не охото ,но такие ситуации могут и повториться как их решать юридический
-
Оценка доли при залоге.
тема форума создал ЧСИ Желтяков Николай в ТОО, иные хозяйственные товарищества
Коллеги, всех с пятницей. Кто сталкивался с залогом доли подскажите, есть ли требования об обязательной оценке доли участия для ее залога. Сам такого требования не нашел, но смущает подпункт 2) пункта 2 статьи 6 Закона РК "Об оценочной деятельности" 2. Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится: 2) для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом). -
Здравствуйте, уважаемые профессионалы, хотелось бы поделиться ситуацией и спросить совета по множеству сложных вопросов. Мы заинтересованы в покупке квартиры, которая находится в залоге у ипотечной компании. Сделка сопряжена с вопросами залога, наследования и рисками. Хозяин квартиры несколько лет назад взял кредит в ипотечной компании и не очень исправно платил, и в прошлом году скончался. У него остались три дочери, одна из них - несовершеннолетняя и проживает в другом городе с матерью, супругой покойного отца семейства. Мы ведём переговоры с остальными двумя дочерями. Они утверждают, ч
-
Здравствуйте, уважаемые профессионалы, хотелось бы поделиться ситуацией и спросить совета по множеству сложных вопросов. Мы заинтересованы в покупке квартиры, которая находится в залоге у ипотечной компании. Сделка сопряжена с вопросами залога, наследования и рисками. Хозяин квартиры несколько лет назад взял кредит в ипотечной компании и не очень исправно платил, и в прошлом году скончался. У него остались три дочери, одна из них - несовершеннолетняя и проживает в другом городе с матерью, супругой покойного отца семейства. Мы ведём переговоры с остальными двумя дочерями. Они утверждают, ч
-
Нужен совет. Ситуация такая. По собственной глупости и доверчивости один товарищ выступил залогодателем по двум разным (!) договорам банковского займа, оформленным в один день фактически на одного и того же человека (Заемщика), только в одном случае на ИП, а в другом на ТОО. В свою очередь Заемщик обещал предоставить Залогодателю кредит. По устной договоренности в течение года имущество Залогодателя должно было быть освобождено от обременения. Но, как вы и сами можете догадаться, этого не произошло. Кроме того, Залогодатель подписал документы не разобравшись, что речь вообще идет о двух ра
-
Регистрация договора уступки
тема форума создал Гость в Обязательства, ответственность за их нарушение, уступка требования и перевод долга
Добрый вечер нужно зарегистрировать договор уступки права требования вм/у двумя юр лицами в залоге стоит недвижимость, спецтехника, авто, оборудование все зарегистрировано в Астане, подскажите пожалуйста перечень документов на регистрацию и договоров, сколько стоит и куда это все нести на регистрацию буду очень признателен за ваши ответы -
Всем добрый день! Прошу помочь мне найти практикующего юриста, для представления моих интересов в суде по делу касательно автомобиля. Для начала озвучу условия: стоимость по договоренности (в рамках возможного). Оплата по факту. Поясню второе условие - я столкнулась с одной компанией, которая "заливала" мне такие сказки, что весь мир мне казался в розовых цветах. Реально, они только вытягивали деньги, (которые до сих пор не могу вернуть, но это уже другое...). Понимаю, многие могут сказать, что остальные не при чем, если одни из Ваших коллег оказались такими нечистоплотными. Но обжегшись
-
Существует ли в Казахстане освобождение под залог??? Если, да то в каком законодательном акте это зафиксировано?
